Itanhangá - Rio de Janeiro / RJ
Código: IMJI115
Endereço: Rua Engenheiro Pires do Rio
Zona: Oeste
Região: Itanhangá
Ponto de Referência: Próximo a Chácara Tropical Plantas
Bairro: Itanhangá
Condomínio: CONDOMÍNIO JARDIM DO ITANHANGÁ
Área Total: 1.350,00 m²
Área Útil: 700,00 m²
Área Construída: 700,00 m²
Área Terreno: 1.350,00 m²
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 9.285,00
Piscina adulto e infantil: Sim
ônibus: Não
Clube: Não
Varanda: Sim
Ventilação Natural: Sim
Dependência Completa: Sim
Casa Contemporânea de Luxo com Estrutura Metálica e Arquitetura Exclusiva
Esta residência moderna, construída com 40 toneladas de aço estrutural, combina sofisticação, funcionalidade e integração à natureza. Com 1350 m² de terreno e 700 m² de construção, oferece o máximo de conforto, elegância e tecnologia em três andares bem distribuídos:
Andar Superior: Privacidade e Conforto
• 4 suítes amplas com banheiros espaçosos.
• Suíte master de 100 m²: Inclui quarto, banheiro exclusivo, closet, escritório e varanda privativa com vista para a natureza.
• Corredor iluminado com pérgola de vidro ao longo de toda a extensão.
• Estação funcional: Móvel projetado para cafeteira, filtro de água e frigobar.
• Área técnica prática, garantindo acesso rápido às máquinas de ar-condicionado e aquecedores.
• Varandas privativas para duas suítes frontais.
Andar Intermediário: Integração e Elegância
• Cozinha gourmet envidraçada, cercada pela beleza da Mata Atlântica.
• Sala de estar e jantar com amplos vãos livres, proporcionados pela estrutura metálica.
• Espaço gourmet e bar: Mesa de 4,70 m e rack de TV de 6 m, ambos em aço estrutural com tampos de granito São Gabriel flameado.
• Lavabo sofisticado e despensa espaçosa.
• Terraço integrado à natureza, perfeito para relaxamento ou recepções.
Andar Inferior: Lazer e Sustentabilidade
• Cozinha gourmet independente, ideal para eventos.
• Área de lazer com piscina e hidromassagem integrada ao complexo de sauna (vapor), com chuveirão e banheiro completo.
• Dependências de serviço completas: Área de serviço funcional com dois tanques, dois quartos para funcionários e banheiro.
• Sistema de abastecimento eficiente com cisterna de 20.000 litros + 5.000 litros adicionais e pressurização para toda a casa.
Diferenciais Notáveis
• Arquitetura contemporânea e arrojada, ideal para quem busca exclusividade e estilo.
• Estrutura metálica que permite grandes vãos e total integração entre os espaços internos e a natureza.
• Sustentabilidade e tecnologia: Infraestrutura completa para ar-condicionado, aquecimento de água e pressurização.
• Acabamentos de alto padrão, como tampos em granito flameado e móveis estruturais de aço.
Essa propriedade é perfeita para quem valoriza a combinação de luxo, funcionalidade e uma conexão direta com o verde da Mata Atlântica. Agende uma visita para conhecer cada detalhe desse projeto singular!
Ar Condicionado
SPA / Hidromassagem
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Academia
Jardim
Salão de Festas
Sauna
Churrasqueira
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praia
Segurança e Vigilância 24h
Rua Engenheiro Pires do Rio, , Rio de Janeiro - RJ, 22641-310
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Marcia Ewerton
Creci - 58012
Cnai - 49289
(21) 96409-4595
marciaewerton@gmail.com
Marcia Ewerton
Creci: 58012
Cnai: 49289
BARRA DA TIJUCA -RJ- BRASIL
+55 21 96409-4595
BARRA DA TIJUCA - RJ - BRASIL
+55 21 96409-4595
Segunda a Sexta das 9 às 19hs - Sábado das 9 às 17hs
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