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Casa em Condomínio para Venda

Barra da Tijuca - / RJ

R$ 4.700.000

R$ 1.300,00

Condomínio

R$ 25.900,00

IPTU

6

Dormitórios

5

Suítes

8

Banheiros

6

Vagas

4

Salas

Código: IMCAMA7

Endereço: Rua Luiz Augusto Vieira

Complemento: 12

Zona: Oeste

Região: BARRA DA TIJUCA

Ponto de Referência: CONDOMÍNIO MANDALA

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: CONDOMÍNIO MANDALA

Área Total: 1.000,00 m²

Área Útil: 825,00 m²

Área Construída: 825,00 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Construído em: 1991

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.696,00

Piscina adulto e infantil: SIM

ônibus: SIM

Clube: SIM

Varanda: SIM

Ventilação Natural: SIM

Dependência Completa: SIM

Empreendimento

CONDOMÍNIO MANDALA


CONDOMÍNIO MANDALA

Sobre o Imóvel

Apresentamos uma oportunidade singular no Condomínio Mandala, na Barra da Tijuca: terreno de 1.000 m² com 825 m² de área construída, distribuídos em uma imponente casa duplex erguida em 1991. Destinada ao investidor atento, a propriedade conta com 6 dormitórios – sendo 5 suítes –, 8 banheiros e 6 vagas de garagem, garantindo flexibilidade para locações de alto padrão ou uso próprio. Com 4 amplas salas integradas e acabamento de primeira linha, este refúgio oferece ainda sol da manhã e muita marcenaria personalizada, traduzindo sofisticação e imersão em cada detalhe.

No pavimento social, lavabo de linhas minimalistas, área de serviço, despensa e cozinha com móveis planejados formam um conjunto funcional para atender a demandas de aluguel corporativo ou temporada. A copa integrada ao living reforça a fluidez dos espaços, enquanto o escritório e o home theater podem ser convertidos em suítes extras ou estações de trabalho. Cada ambiente privilegia a luminosidade natural e reforça a versatilidade de uso, crucial para maximizar a rentabilidade de seu portfólio imobiliário.

O Mandala, reconhecido pela infraestrutura premium, oferece portão eletrônico, segurança 24 horas com vigilância e modernos equipamentos, transporte exclusivo por ônibus e balsa para a praia. No lazer, academia, quadra de tênis, poliesportiva, salão de festas, espaço kids, piscina, sauna e churrasqueira compõem um verdadeiro clube privativo. Cercado por bares, restaurantes, shoppings, escolas e supermercados, o endereço agrega conveniência e apelo turístico. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode potencializar seu retorno financeiro e garantir o próximo grande sucesso em seu portfólio.

Características

  • De 1º linha

  • Acesso rápido à serviços essenciais

  • Excelente localização

  • Lavabo

  • Muita marcenaria

  • Sol da manhã

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • Academia

  • Balsa para a praia

  • Clube

  • Espaço Kids

  • Jardim

  • Modernos equipamentos de segurança

  • Ônibus

  • Profissionais Capacitados

  • Quadra de tênis

  • Quadra poliesportiva

  • Sala de reuniões moderna/equipada

  • Salão de Festas

  • Sauna

  • Segurança e Vigilância 24h

  • Churrasqueira

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Praia

  • Segurança e Vigilância 24h

]

Localização

Rua Luiz Augusto Vieira, - RJ, 22793-650

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcia Ewerton
Creci -  58012
Cnai -  49289


(21) 96409-4595 

marciaewerton@gmail.com

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Imobiliária

  • Marcia Ewerton
    Creci: 58012
    Cnai: 49289

    BARRA DA TIJUCA -RJ- BRASIL
    +55 21 96409-4595

Contato

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