Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ
Código: IMLOC07
Endereço: Avenida Ermanno Dallari, 811, 12
Complemento: 123
Zona: Sudoeste
Região: BARRA DA TIJUCA
Ponto de Referência: CAMPO DE GOLFE
Bairro: Barra da Tijuca
Condomínio: CONDOMÍNIO OCEANA GOLF
Área Total: 231,00 m²
Área Útil: 231,00 m²
Área Construída: 231,00 m²
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Piscina adulto e infantil: SIM
ônibus: NÃO
Clube: SIM
Varanda: SIM
Ventilação Natural: SIM
Dependência Completa: SIM
Imagine acordar todos os dias com uma vista que parece uma pintura, onde o verde do campo de golfe e o azul do mar da Barra da Tijuca se fundem em um cenário de absoluta serenidade.
Apresentamos uma jóia rara de 231 m² no prestigiado Oceana Golf. Este não é apenas um apartamento; é um refúgio de sofisticação assinado por uma arquiteta renomada, onde cada detalhe foi pensado para elevar o conceito de morar bem.
Design & Marcenaria: Um projeto de interiores impecável, com marcenaria de alto padrão sob medida que une funcionalidade e estética em todos os ambientes.
Conforto Absoluto: São 4 suítes generosas, totalmente climatizadas, oferecendo o máximo de privacidade e acolhimento para sua família.
Varanda Gourmet: O espaço perfeito para receber. Com cortina de vidro instalada, a varanda se torna uma extensão da sala, permitindo contemplar a vista maravilhosa em qualquer estação, com total conforto.
Pronto para Morar: O imóvel será entregue mobiliado, com uma curadoria de móveis que exalam elegância e modernidade. É entrar e viver.
O Oceana Golf Absolute Design não é apenas um condomínio; é um marco arquitetônico na Barra da Tijuca que redefine o conceito de "morar bem". Situado em um terreno privilegiado de mais de 20 mil metros quadrados, o projeto foi concebido para integrar a sofisticação urbana à serenidade da natureza.
Aqui estão os pilares que tornam a infraestrutura do Oceana algo verdadeiramente impecável e focado na experiência do morador:
O grande diferencial é a localização estratégica à beira do Olympic Golf Course. O projeto foi desenhado para que a vista seja eterna e desobstruída. A sensação é de que o gramado do campo de golfe é uma extensão do jardim do condomínio, criando um respiro visual raríssimo em grandes metrópoles.
A infraestrutura de lazer não é apenas completa, ela é setorizada para garantir privacidade e exclusividade:
Parque Aquático: Piscinas com design orgânico, raias de 25 metros e áreas de deck molhado que remetem aos melhores hotéis de luxo do mundo.
Wellness & Spa: Um verdadeiro santuário de autocuidado com salas de massagem, saunas seca e a vapor, e uma área de relaxamento integrada.
Fitness de Alta Performance: A academia não é apenas um espaço com aparelhos; é um centro de treinamento completo, com equipamentos de última geração e vista para o lazer.
Pensando na rotina do morador de alto luxo, o Oceana oferece facilidades que otimizam o tempo:
Beach Point: Um serviço exclusivo na reserva da praia para os moradores.
Pool Bar: Atendimento de bar e conveniência na área da piscina.
Concierge: Gestão de serviços para facilitar o dia a dia.
O projeto de segurança é de última geração, mas planejado para não ser invasivo. Desde o controle de acesso perimetral até a vigilância 24h, tudo é feito para que o morador sinta liberdade total dentro do complexo.
O condomínio utiliza materiais nobres e soluções sustentáveis, como o reaproveitamento de águas pluviais e iluminação em LED em áreas comuns. O paisagismo é um espetáculo à parte, utilizando espécies nativas para criar um microclima agradável e luxuoso.
De 1º linha
Acesso para deficientes
Bicicletário
Coworking
Elevador
Estacionamento
Lavanderia
Piscina Aquecida indoor
Spa
Ar Condicionado
SPA / Hidromassagem
Acesso rápido à serviços essenciais
Closet
Cortina de vidro
Excelente localização
Lavabo
Mobiliado
Muita marcenaria
Sol da manhã
Vista Mar
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Academia
Balsa para a praia
Clube
Espaço Kids
Jardim
Modernos equipamentos de segurança
Profissionais Capacitados
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de reuniões moderna/equipada
Salão de Festas
Sauna
Segurança e Vigilância 24h
Churrasqueira
Clube na Praia
Espaço Gourmet
Esporte
Piscina
Playground
Salão de Jogos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praia
Segurança e Vigilância 24h
Avenida Ermanno Dallari, 811, Rio de Janeiro - RJ, 22793-366
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Marcia Ewerton
Creci - 58012
Cnai - 49289
(21) 96409-4595
marciaewerton@gmail.com

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Marcia Ewerton
Creci: 58012
Cnai: 49289
BARRA DA TIJUCA -RJ- BRASIL
+55 21 96409-4595
BARRA DA TIJUCA - RJ - BRASIL
+55 21 96409-4595
Segunda a Sexta das 9 às 19hs - Sábado das 9 às 17hs
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