Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ
Código: 038
Endereço: Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 175, 12, 20º andar
Complemento: 12
Zona: Sudoeste
Região: BARRA DA TIJUCA
Ponto de Referência: ABM
Bairro: Barra da Tijuca
Condomínio: CONDOMÍNIO SAINT GEORGE
Área Total: 79,00 m²
Área Útil: 79,00 m²
Área Construída: 79,00 m²
Andar: 20
Construído em: 1994
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 14.556,00
Piscina adulto e infantil: SIM
ônibus: SIM
Clube: SIM
Varanda: sIM
Ventilação Natural: sIM
Dependência Completa: nÃO
Localizado em um dos pontos mais estratégicos e convenientes da Barra da Tijuca, este elegante apartamento em andar alto combina perfeitamente modernidade, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma agradável vista lateral para o mar, o imóvel se destaca pela luminosidade natural e ventilação constante.
A área social impressiona pela excelente distribuição: uma ampla sala totalmente integrada à varanda fechada com cortina de vidro, criando um ambiente contemporâneo e sofisticado, ideal para receber. A cozinha, também integrada e equipada com armários planejados de altíssimo padrão, reforça o conceito aberto e funcional do projeto.
Na área íntima, são 2 quartos muito bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social completo. O imóvel conta ainda com uma área de serviço equipada com um lindo banheiro de apoio.
Diferenciais Exclusivos do Imóvel:
Retrofit Completo: Totalmente modernizado, com hidráulica e elétrica 100% atualizadas.
Climatização: Ar-condicionado split instalado na sala e em ambos os quartos.
Praticidade: Armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes.
Oportunidade: Alguns móveis e eletrodomésticos permanecem no imóvel, com flexibilidade para negociação no formato Porteira Fechada.
Pronto para Entrar: Acabamento impecável, sem necessidade de qualquer intervenção ou obra.
Infraestrutura de Lazer e Conveniência do Condomínio: O condomínio oferece uma experiência de resort urbano com segurança e lazer total: portaria 24h, piscina, sauna, academia moderna, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, minimercado interno para conveniência do dia a dia, 1 vaga de garagem coberta e amplo estacionamento para visitantes.
Estilo de Vida e Localização: Viver aqui é sinônimo de praticidade. O entorno oferece uma excelente infraestrutura de comércio a pé, com supermercados, farmácias e a tradicional padaria Santa Marta, Città América e Downtown. Com a ciclovia praticamente à sua porta, ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo, seguro e sem dependência de carro.
Agende sua visita e venha se encantar com seu novo endereço na Barra!
De 1º linha
Acesso para deficientes
Bicicletário
Coworking
Elevador
Estacionamento
Spa
Ar Condicionado
SPA / Hidromassagem
Aceita animais
Acesso rápido à serviços essenciais
Cortina de vidro
Cozinha americana
Excelente localização
Lavabo
Mobiliado
Muita marcenaria
Vista Mar
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Academia
Balsa para a praia
Clube
Espaço Kids
Jardim
Modernos equipamentos de segurança
Ônibus
Profissionais Capacitados
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de reuniões moderna/equipada
Salão de Festas
Sauna
Segurança e Vigilância 24h
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Esporte
Piscina
Playground
Salão de Jogos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praia
Segurança e Vigilância 24h
Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 175, Rio de Janeiro - RJ, 22631-005
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Marcia Ewerton
Creci - 58012
Cnai - 49289
(21) 96409-4595
marciaewerton@gmail.com

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Marcia Ewerton
Creci: 58012
Cnai: 49289
BARRA DA TIJUCA -RJ- BRASIL
+55 21 96409-4595
BARRA DA TIJUCA - RJ - BRASIL
+55 21 96409-4595
Segunda a Sexta das 9 às 19hs - Sábado das 9 às 17hs
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