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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: IMFREG030, bairro Freguesia (Jacarepaguá), 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 147,00 m², área construída 147,00 m², área útil 147,00 m², terreno 4.100,00 m²

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R$ 798.000

Condomínio

R$ 1.350,00

IPTU

2.717,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: IMFREG030

Endereço: Rua Geminiano Gois, 12

Complemento: 123

Zona: Sudoeste

Região: FREGUESIA

Ponto de Referência: PARTE ALTA DA GEMINIANO GOIS

Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)

Condomínio: Condomínio do Edifício Prof. Lúcia Branco

Área Total: 147,00 m²

Área Útil: 147,00 m²

Área Construída: 147,00 m²

Área Terreno: 4.100,00 m²

Construído em: 1987

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 5.428,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Piscina adulto e infantil: SIM

ônibus: NÃO

Clube: NÃO

Varanda: SIM

Ventilação Natural: SIM

Dependência Completa: NÃO

Descrição do Imóvel

Refinado, Moderno e Com uma Vista de Tirar o Fôlego na Freguesia

Se você busca o privilégio de morar em uma das áreas mais nobres e preservadas da Freguesia, acaba de encontrar o seu novo endereço. Localizado em um trecho estritamente residencial da Rua Geminiano Góis, cercado por casas e muito verde, este apartamento é um verdadeiro refúgio de luxo e paz.

O Imóvel: Sofisticação em cada detalhe

Com 147m² de área privativa, este imóvel passou por uma reforma total, elevando o padrão de moradia no bairro. Originalmente com 4 quartos, a planta foi inteligentemente otimizada para oferecer o máximo de conforto:

  • Suíte Master Ampliada: Um verdadeiro santuário, agora com um closet espaçoso e acabamentos impecáveis.

  • Design Moderno: Reforma completa com a utilização de materiais nobres, projeto de iluminação e marcenaria de alto padrão.

  • Andar Alto e Sol da Manhã: A melhor orientação solar, garantindo ambientes frescos e iluminados naturalmente.

O Grande Diferencial: A Vista

Prepare-se para se encantar todos os dias. Por estar em andar alto, o apartamento oferece uma vista livre eterna e panorâmica para as montanhas. É a moldura perfeita para a sua sala, garantindo total privacidade e uma conexão única com a natureza.

Destaques:

  • Planta de 147m² (Espaço e amplitude).

  • Reforma recente (Nada para fazer, entrar e morar).

  • Localização silenciosa e segura (Rua predominantemente de casas).

  • Vista livre e definitiva.

Venha conhecer e se apaixonar pelo pôr do sol mais bonito da região.

Acabamentos
De 1º linha
Áreas Comuns
Acesso para deficientes
Bicicletário
Coworking
Elevador
Estacionamento
Spa
Caracteristicas
Ar Condicionado
Características
SPA / Hidromassagem
Aceita animais
Acesso rápido à serviços essenciais
Closet
Cozinha americana
Excelente localização
Mobiliado
Muita marcenaria
Sol da manhã
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Móveis Planejados
Condomínio
Portão Eletrônico
Infraestrutura
Academia
Espaço Kids
Jardim
Modernos equipamentos de segurança
Profissionais Capacitados
Sala de reuniões moderna/equipada
Salão de Festas
Sauna
Segurança e Vigilância 24h
Lazer
Piscina
Playground
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Segurança e Vigilância 24h

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcia Ewerton
Creci -  58012
Cnai -  49289


(21) 96409-4595 

marciaewerton@gmail.com

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Imobiliária

  • Marcia Ewerton
    Creci: 58012
    Cnai: 49289

    BARRA DA TIJUCA -RJ- BRASIL
    +55 21 96409-4595

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