# Marcia Ewerton

> Marcia Ewerton é uma imobiliária atuante em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro, CRECI 058012. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Marcia Ewerton iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Barra da Tijuca de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, desde 2011, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Marcia Ewerton oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Marcia Ewerton uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Compra/Venda - Locação - Lançamentos - Avaliação Imobiliária.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Marcia Ewerton

Creci - 58012

CNAI - 49289

 BARRA DA TIJUCA – RJ - BRASIL 

+55(21) 96409-4595

marciaewerton@gmail.com

## Contato

- CRECI: 058012
- Telefone: (21) 96409-4595
- Email: marciaewerton@gmail.com
- Website: https://www.marciaewerton.com.br

## Endereço

- Bairro: Barra da Tijuca
- Rio de Janeiro - RJ

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 às 19hs - Sábado das 9 às 17hs

## Serviços especiais

Marcia Ewerton

Creci: 58012

Cnai: 49289

BARRA DA TIJUCA -RJ- BRASIL

+55 21 96409-4595

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



Marcia Ewerton

Creci -  58012

Cnai -  49289



(21) 96409-4595 



marciaewerton@gmail.com

## Informações gerais

Marcia Ewerton

Creci: 58012

Cnai: 49289
 


Telefone: (21) 96409-4595 


E-mail: marciaewerton@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Barra da Tijuca - Rio de Janeiro (110 imóveis)](https://www.marciaewerton.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=barra%20da%20tijuca-480412)
- [Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro (8 imóveis)](https://www.marciaewerton.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=recreio%20dos%20bandeirantes-712414)
- [Copacabana - Rio de Janeiro (8 imóveis)](https://www.marciaewerton.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=copacabana-714717)
- [Ipanema - Rio de Janeiro (3 imóveis)](https://www.marciaewerton.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=ipanema-714749)
- [Flamengo - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.marciaewerton.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=flamengo-714732)
- [Lagoa - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.marciaewerton.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=lagoa-738196)
- [Freguesia (Jacarepaguá) - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.marciaewerton.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=freguesia%20%28jacarepagua%29-756703)
- [Barra Olímpica - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.marciaewerton.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=barra%20olimpica-730601)
- [GÁVEA - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.marciaewerton.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=g%c3%81vea-735917)
- [Leblon - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.marciaewerton.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=leblon-749599)

## Condomínios

- [Americas Avenue Business Square - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/americas-avenue-business-square)
- [CONDOMÍNIO BARRA MARINA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/condomnio-barra-marina)
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- [CONDOMÍNIO SAINT GOTHARD - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/condomnio-saint-gothard)
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- [GÓRIA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/gria)
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- [CONDOMINIO BETON - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/condominio-beton)
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- [ILHA DE COZUMEL - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/ilha-de-cozumel)
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- [CONDOMÍNIO BLUE HOUSES - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/condomnio-blue-houses)
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- [WIDE RESIDENCES - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/wide-residences)
- [CONDOMÍNIO LIBERTÁ RESORT - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/condomnio-libert-resort)
- [CONDOMINIO OCEANA GOLF - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/condominio-oceana-golf)
- [CONDOMÍNIO SANTA MÔNICA RESIDÊNCIAS - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/condomnio-santa-mnica-residncias)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCE DE MÔNACO - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/condomnio-residence-de-mnaco)
- [EDIFÍCIO SOBRAL - Rio de Janeiro/RJ](https://www.marciaewerton.com.br/condominio/edifcio-sobral)

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- [Apartamento no Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 5.500](https://www.marciaewerton.com.br/imovel/4255055/apartamento-locacao-rio-de-janeiro-barra-da-tijuca)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 148


### Apartamento - IMAP7

- Referência: IMAP7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 3.400,00/anu
- Descrição: ABM - Barra da Tijuca - Excelente apto planta original  2 q, c/dep. revertida para closet e ampliação da área de serviço c/wc (possibilidade de reverter para 3° quarto), possui  banheiro social, cozinha planejada, varandão, com cortina de vidro e churrasqueira elétrica, 90 m², 1 vaga na escritura, armários planejados, nos quartos, banheiros e cozinha, sol nascente, andar alto, reformado.    R$ 1.200.000,00. IPTU  R$ 3.400,00 ANUAL COND. R$ 1.550,00 (água, clube e ônibus inclusos)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606061546416919.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606061546479935.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606061546503934.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606061546429945.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606061546447880.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606061546454487.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606061546461497.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606061546471331.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20260606154649225.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20260606154651768.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.marciaewerton.com.br/imovel/4257219/apartamento-venda-rio-de-janeiro-rj-barra-da-tijuca)

### Apartamento - 039

- Referência: 039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO SAINT GEORGE
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Cozinha americana
  - Excelente localização
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.990,00 | IPTU: R$ 340,00/men
- Descrição: Modernidade e Conforto na Barra da Tijuca: 2 Quartos com Vista Mar, Pronto para Morar. LOCAÇÃO Localizado em um dos pontos mais estratégicos e convenientes da Barra da Tijuca, este elegante apartamento em andar alto combina perfeitamente modernidade, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma agradável vista lateral para o mar, o imóvel se destaca pela luminosidade natural e ventilação constante. A área social impressiona pela excelente distribuição: uma ampla sala totalmente integrada à varanda fechada com cortina de vidro, criando um ambiente contemporâneo e sofisticado, ideal para receber. A cozinha, também integrada e equipada com armários planejados de altíssimo padrão, reforça o conceito aberto e funcional do projeto. Na área íntima, são 2 quartos muito bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social completo. O imóvel conta ainda com uma área de serviço equipada com um lindo banheiro de apoio. Diferenciais Exclusivos do Imóvel: Retrofit Completo: Totalmente modernizado, com hidráulica e elétrica 100% atualizadas. Climatização: Ar-condicionado split instalado na sala e em ambos os quartos. Praticidade: Armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. Oportunidade: Alguns móveis e eletrodomésticos permanecem no imóvel, com flexibilidade para negociação no formato Porteira Fechada. Pronto para Entrar: Acabamento impecável, sem necessidade de qualquer intervenção ou obra. Infraestrutura de Lazer e Conveniência do Condomínio: O condomínio oferece uma experiência de resort urbano com segurança e lazer total: portaria 24h, piscina, sauna, academia moderna, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, minimercado interno para conveniência do dia a dia, 1 vaga de garagem coberta e amplo estacionamento para visitantes. Estilo de Vida e Localização: Viver aqui é sinônimo de praticidade. O entorno oferece uma excelente infraestrutura de comércio a pé, com supermercados, farmácias e a tradicional padaria Santa...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606031333448139.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606031333449420.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606031333459747.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606031333455800.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606031333444054.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606031333453839.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606031333455719.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606031333457269.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606031333466358.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202606031333466294.jpg)


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### Apartamento - 038

- Referência: 038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO SAINT GEORGE
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Cozinha americana
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 14.556,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.990,00 | IPTU: R$ 340,00/men
- Descrição: Modernidade e Conforto na Barra da Tijuca: 2 Quartos com Vista Mar, Pronto para Morar. Localizado em um dos pontos mais estratégicos e convenientes da Barra da Tijuca, este elegante apartamento em andar alto combina perfeitamente modernidade, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma agradável vista lateral para o mar, o imóvel se destaca pela luminosidade natural e ventilação constante. A área social impressiona pela excelente distribuição: uma ampla sala totalmente integrada à varanda fechada com cortina de vidro, criando um ambiente contemporâneo e sofisticado, ideal para receber. A cozinha, também integrada e equipada com armários planejados de altíssimo padrão, reforça o conceito aberto e funcional do projeto. Na área íntima, são 2 quartos muito bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social completo. O imóvel conta ainda com uma área de serviço equipada com um lindo banheiro de apoio. Diferenciais Exclusivos do Imóvel: Retrofit Completo: Totalmente modernizado, com hidráulica e elétrica 100% atualizadas. Climatização: Ar-condicionado split instalado na sala e em ambos os quartos. Praticidade: Armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. Oportunidade: Alguns móveis e eletrodomésticos permanecem no imóvel, com flexibilidade para negociação no formato Porteira Fechada. Pronto para Entrar: Acabamento impecável, sem necessidade de qualquer intervenção ou obra. Infraestrutura de Lazer e Conveniência do Condomínio: O condomínio oferece uma experiência de resort urbano com segurança e lazer total: portaria 24h, piscina, sauna, academia moderna, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, minimercado interno para conveniência do dia a dia, 1 vaga de garagem coberta e amplo estacionamento para visitantes. Estilo de Vida e Localização: Viver aqui é sinônimo de praticidade. O entorno oferece uma excelente infraestrutura de comércio a pé, com supermercados, farmácias e a tradicional padaria Santa Marta, ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 037

- Referência: 037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO SUNSHINE DRIVE
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Cozinha americana
  - Excelente localização
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: Viva o Estilo de Vida que Você Merece na Avenida Lúcio Costa! Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista deslumbrante do oceano. Este espetacular apartamento de 72m² no Sunshine Drive é a definição de sofisticação, conforto e espaço inteligente na Praia da Barra. Totalmente mobiliado, moderno e climatizado (ar-condicionado), ele foi planejado para quem não abre mão de qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Sala Ampla em 3 Ambientes: Perfeitamente dividida em sala de estar, sala de jantar e uma maravilhosa varanda integrada, criando um espaço fluido, iluminado e perfeito para receber amigos com a vista definitiva para o mar. Privacidade: Quarto confortável, totalmente independente da área social. Pronto para Morar: Decoração contemporânea, clean e com mobília de excelente padrão. É entrar e morar! Estrutura de Resort: O Clube Sunshine Drive Morar aqui é ter a experiência de um hotel cinco estrelas todos os dias. O condomínio oferece um clube privativo completo: Piscina maravilhosa para os dias de sol Academia moderna e totalmente equipada Espaços de convivência, serviços diferenciados e segurança rigorosa 24h A conveniência imbatível de estar na quadra da praia. Oportunidade única na Avenida Lúcio Costa. Agende sua visita e venha se apaixonar por este visual! GARANTIA: SEGURO FIANÇA
**Imagens:**

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### Apartamento - 036

- Referência: 036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: AL MARE
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 3.029,00 | IPTU: R$ 1.120,00/men
- Descrição: Apartamento para locação no Posto 7 da Av Lúcio Costa, Barra da Tijuca. Frontal mar. Original 3 quartos com mais depedência completa. Atualmente com a sala ampliada, continuando com 3 quartos, sendo que o quarto da dependência foi revertido para o corredor dos quartos. Varanda frontal mar, com cortina de vidro. Todo o apartamento com móveis planejados. Condomínio com total infraestrutura. Piscina com raia, academia, salão de festas, salão gourmet, quadra de tênis, restaurante, entre outras coisas. Portaria 24h. Vaga de garagem. NÃO SERÁ ALUGADO COM MOBÍLIA. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - 035

- Referência: 035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: INÏCIO DA BARRA
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
  - Área total: 143,00 m²
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Estacionamento
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 17.482,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 830,00/men
- Descrição: 🌊 O privilégio de morar no Jardim Oceânico: Sofisticação a duas quadras da praia. Imagine viver em um apartamento espetacular, onde o design moderno e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Situado na melhor rua do Jardim Oceânico, este imóvel totalmente novo foi planejado para quem busca exclusividade e praticidade na Barra da Tijuca. Banhado pelo agradável sol da manhã, o apartamento oferece ambientes integrados e uma atmosfera pronta para você entrar e morar. 💎 Diferenciais que encantam: Espaço e Privacidade: 3 suítes elegantemente decoradas, além de um lavabo sofisticado. Marcenaria de Grife: Armários planejados da Florence e um projeto de marcenaria de altíssima qualidade em todos os cômodos. Seu Refúgio Particular: Uma varanda aconchegante já com cortina de vidro, ideal para momentos de relaxamento. Comodidade Rara na Região: 3 vagas de garagem + um box privativo generoso para guardados. 📍 Localização Imbatível Apenas duas quadras da praia, permitindo que você faça tudo a pé. Próximo ao comércio charmoso do bairro e a poucos passos do metrô, garantindo mobilidade total para o seu dia a dia. Uma oportunidade única de viver em um prédio novo com o padrão de vida que você sempre sonhou. 🔑 Agende sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar: Entre em contato para mais informações e atendimento exclusivo: 🧑‍💼 Márcia Ewerton 📞 +55 21 96409-4595
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### Apartamento - 034

- Referência: 034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BLUE VISION
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Piscina Aquecida indoor
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.073,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.447,90 | IPTU: R$ 3.093,18/anu
- Descrição: CONDOMÍNIO BLUE VISION no bairro Barra da Tijuca. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 82,00 m², Área Privativa de 82,00 m², Área Construída com 82,00 m². Valor do Imóvel R$ 930.000,00, IPTU R$ 3.332,00, Valor do Condomínio R$ 1.858,00. Acabamentos: De 1º linha. Áreas Comuns: Acesso para deficientes, Bicicletário, Coworking, Elevador, Estacionamento, Lavanderia, Piscina Aquecida indoor, Spa. Características: SPA / Hidromassagem, Aceita animais, Acesso rápido à serviços essenciais, Cortina de vidro, Excelente localização, Muita marcenaria, Sol da manhã. Caracteristicas: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Móveis Planejados. Condomínio: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Academia, Balsa para a praia, Clube, Espaço Kids, Jardim, Modernos equipamentos de segurança, Ônibus, Profissionais Capacitados, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Sala de reuniões moderna/equipada, Salão de Festas, Sauna, Segurança e Vigilância 24h. Lazer: Churrasqueira, Clube na Praia, Espaço Gourmet, Esporte, Piscina, Playground, Salão de Jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Segurança e Vigilância 24h.  
**Imagens:**

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### Apartamento 1 Quarto - 033

- Referência: 033
- Tipo: Apartamento 1 Quarto
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO PARQUE MARAPENDI
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Estacionamento
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 14.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 119,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE - APTO EM FRENTE AO BARRASHOPPING -  R$620.000,00 - REFORMADO! NOVO! Imagine morar em um local onde a comodidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento no CONDOMÍNIO PARQUE MARAPENDI, localizado na desejada Barra da Tijuca, oferece exatamente isso. Com uma localização invejável, bem em frente ao famoso BarraShopping, você estará no coração de uma das áreas mais vibrantes do Rio de Janeiro. Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades valiosas e seguras, com potencial de valorização contínua. A propriedade foi cuidadosamente projetada para maximizar cada metro quadrado de seus 44 m², proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Reformado, e os acabamentos de primeira linha garantem um toque sofisticado ao apartamento, enquanto a disposição dos cômodos torna o espaço prático e acolhedor. A sala é iluminada pelo sol da manhã, tornando-a perfeita para momentos relaxantes ou encontros sociais. A cozinha conta com móveis planejados que otimizam o uso do espaço e oferecem praticidade no dia a dia. Além disso, há uma pequena área de serviço que complementa a funcionalidade do lar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para quem valoriza qualidade de vida. Espaço Kids, quadras poliesportivas e áreas verdes são apenas algumas das opções disponíveis para lazer e recreação. Para os momentos de confraternização com amigos e família, churrasqueiras estão à disposição dos moradores. E tudo isso com segurança 24 horas por dia, proporcionando tranquilidade total aos residentes. A proximidade com praias paradisíacas, bares, restaurantes renomados e serviços essenciais como escolas e farmácias tornam este apartamento uma escolha estratégica para investidores que desejam garantir retorno sobre o investimento em uma das regiões mais promissoras da cidade maravilhosa.
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### Apartamento Alto Padrão - IMLOC07

- Referência: IMLOC07
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 35.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 238,00 m²
  - Área total: 238,00 m²
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Piscina Aquecida indoor
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 4.050,00 | IPTU: R$ 1.832,60/men
- Descrição: Onde o Horizonte Encontra o Luxo: Oceana Golf Imagine acordar todos os dias com uma vista que parece uma pintura, onde o verde do campo de golfe e o azul do mar da Barra da Tijuca se fundem em um cenário de absoluta serenidade. Apresentamos uma jóia rara de 238 m² no prestigiado Oceana Golf. Este não é apenas um apartamento; é um refúgio de sofisticação assinado por uma arquiteta renomada, onde cada detalhe foi pensado para elevar o conceito de morar bem. Os Diferenciais que Encantam: Design & Marcenaria: Um projeto de interiores impecável, com marcenaria de alto padrão sob medida que une funcionalidade e estética em todos os ambientes. Conforto Absoluto: São 4 suítes generosas, totalmente climatizadas, oferecendo o máximo de privacidade e acolhimento para sua família. Varanda Gourmet: O espaço perfeito para receber. Com cortina de vidro instalada, a varanda se torna uma extensão da sala, permitindo contemplar a vista maravilhosa em qualquer estação, com total conforto. Pronto para Morar: O imóvel será entregue mobiliado, com uma curadoria de móveis que exalam elegância e modernidade. É entrar e viver.   O Oceana Golf Absolute Design não é apenas um condomínio; é um marco arquitetônico na Barra da Tijuca que redefine o conceito de "morar bem". Situado em um terreno privilegiado de mais de 20 mil metros quadrados, o projeto foi concebido para integrar a sofisticação urbana à serenidade da natureza. Aqui estão os pilares que tornam a infraestrutura do Oceana algo verdadeiramente impecável e focado na experiência do morador: 1. Integração com o Campo de Golfe e o Mar O grande diferencial é a localização estratégica à beira do Olympic Golf Course. O projeto foi desenhado para que a vista seja eterna e desobstruída. A sensação é de que o gramado do campo de golfe é uma extensão do jardim do condomínio, criando um respiro visual raríssimo em grandes metrópoles. 2. O Conceito de Lazer "Resort Particular" A infraestrutura de lazer não é apenas completa, ela é setorizada par...
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - 031

- Referência: 031
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BLUE VISION
- Valor: R$ 2.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 221,00 m²
  - Área total: 221,00 m²
  - Área do terreno: 221,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Piscina Aquecida indoor
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 3.100,00 | IPTU: R$ 900,00/men
- Descrição: Cobertura Duplex Design – 221m², Lazer Completo e Vista Deslumbrante no Blue Vision Oportunidade Única: Cobertura Duplex Reformada por Arquiteto com Marcenaria de Luxo.   Primeiro Pavimento: Elegância e Acolhimento A área íntima e social conta com um projeto de iluminação primoroso e muita marcenaria de alta qualidade, otimizando todos os espaços: Dormitórios: Original 4 quartos, configurados para máximo conforto, sendo 1 suíte master com armários planejados. Home Office: Escritório privativo ideal para o regime de trabalho remoto, com ambiente silencioso e funcional. Cozinha: Planejada com acabamentos modernos e materiais nobres. Segundo Pavimento: O Seu Resort Particular O destaque absoluto desta cobertura é a área externa, perfeita para receber amigos e família com total privacidade: Piscina com Hidromassagem: Relaxe com uma vista privilegiada em sua própria hidromassagem. Espaço Gourmet: Churrasqueira a carvão integrada a um ambiente moderno e decorado. Ambiente Social: Sala de TV/Estar integrada ao terraço, criando um fluxo perfeito de ventilação e iluminação. Destaques do Imóvel: Área: 221 m² de puro luxo. Configuração: 4 quartos + escritório. Reforma: Projeto de arquitetura moderno e acabamentos premium. Vagas: (Inserir número de vagas, ex: 2 vagas cobertas). Sobre o Condomínio Blue Vision: Viver no complexo Blue das Américas é ter um estilo de vida de resort na Barra da Tijuca. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscinas, academia moderna, SPA, balsa para a praia e o exclusivo Beach Point (clube privativo na areia da praia).  
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202604120901504521.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202604120901514651.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20260412090151106.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202604120901516673.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202604120901525611.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20260412090152335.jpg)
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### Apartamento - IMFREG030

- Referência: IMFREG030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)
- Zona: Sudoeste
- Região: FREGUESIA
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
  - Área total: 147,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Cozinha americana
  - Excelente localização
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 5.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 2.717,00/anu
- Descrição: Refinado, Moderno e Com uma Vista de Tirar o Fôlego na Freguesia Se você busca o privilégio de morar em uma das áreas mais nobres e preservadas da Freguesia, acaba de encontrar o seu novo endereço. Localizado em um trecho estritamente residencial da Rua Geminiano Góis, cercado por casas e muito verde, este apartamento é um verdadeiro refúgio de luxo e paz. O Imóvel: Sofisticação em cada detalhe Com 147m² de área privativa, este imóvel passou por uma reforma total, elevando o padrão de moradia no bairro. Originalmente com 4 quartos, a planta foi inteligentemente otimizada para oferecer o máximo de conforto: Suíte Master Ampliada: Um verdadeiro santuário, agora com um closet espaçoso e acabamentos impecáveis. Design Moderno: Reforma completa com a utilização de materiais nobres, projeto de iluminação e marcenaria de alto padrão. Andar Alto e Sol da Manhã: A melhor orientação solar, garantindo ambientes frescos e iluminados naturalmente. O Grande Diferencial: A Vista Prepare-se para se encantar todos os dias. Por estar em andar alto, o apartamento oferece uma vista livre eterna e panorâmica para as montanhas. É a moldura perfeita para a sua sala, garantindo total privacidade e uma conexão única com a natureza. Destaques: Planta de 147m² (Espaço e amplitude). Reforma recente (Nada para fazer, entrar e morar). Localização silenciosa e segura (Rua predominantemente de casas). Vista livre e definitiva. Venha conhecer e se apaixonar pelo pôr do sol mais bonito da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202604111747595787.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202604111748029984.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202604111748009703.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202604111747582488.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202604111747575921.jpg)
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### Apartamento - IMCDS029

- Referência: IMCDS029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO COSTA DEL SOL
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 152,00 m²
  - Área total: 152,00 m²
  - Área do terreno: 152,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Piscina Aquecida indoor
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 25.657,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.695,00 | IPTU: R$ 1.347,00/men
- Descrição: 🌊 Vistão Mar e Andar Alto – Luxo e Modernidade no Costa Del Sol Sol da Manhã | 4 Quartos (1 Suíte) | Varanda com Cortina de Vidro | 3 Vagas Viva o privilégio de morar em um dos condomínios mais cobiçados da Orla da Barra da Tijuca. Este apartamento em andar alto oferece uma vista panorâmica e eterna para o mar, com a melhor orientação solar (Sol da Manhã) e uma ventilação natural incrível. 📐 Planta Inteligente e Espaços Modernizados O imóvel foi cuidadosamente atualizado para oferecer o máximo de conforto: Configuração: 4 quartos amplos, sendo 1 suíte privativa. Banheiros: Além da suíte, o apto conta com mais 2 banheiros sociais completos, todos com acabamentos modernos. Varanda: Fechada com cortina de vidro, permitindo a integração total com a sala e o uso do espaço em qualquer clima, sem perder a vista espetacular. Interior Modernizado: Piso, iluminação e revestimentos atualizados para quem não quer se preocupar com obras. Vagas de Garagem: Um grande diferencial para a região — 3 vagas cobertas . 🏝️ Condomínio Costa Del Sol: Um Resort na Orla Segurança 24h e uma infraestrutura de lazer de altíssimo nível: Piscinas adulto e infantil (climatizadas). Academia moderna e completa. SPA com sauna e hidromassagem. Quadras de tênis e poliesportiva. Salões de festas e espaços gourmet. 📍 Localização Premium Localizado na Av. Lúcio Costa, você terá o mar aos seus pés e a conveniência de estar perto dos melhores colégios, shoppings e polos gastronômicos da Barra da Tijuca.
**Imagens:**

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### Apartamento - IMCDS028

- Referência: IMCDS028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO COSTA DEL SOL
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 152,00 m²
  - Área total: 152,00 m²
  - Área do terreno: 152,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 21.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.695,00 | IPTU: R$ 1.347,00/men
- Descrição: 🌊 Vista Mar e Suíte Master de Cinema no Costa Del Sol – Barra da Tijuca Sol da Manhã | 3 Quartos (1 Suíte Master com Closet e Escritório) | Marcenaria Premium Oportunidade rara no Condomínio Costa Del Sol, na orla da Barra. Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade, ideal para quem valoriza espaço privativo e uma vista de tirar o fôlego. 📐 Reforma Inteligente e Conforto Absoluto Originalmente com 4 quartos, a planta foi magistralmente alterada para oferecer mais amplitude e praticidade: Suíte Master Magnífica: O 4º quarto foi integrado à suíte principal, criando um ambiente exclusivo com Closet espaçoso e um Escritório privativo (Home Office) planejado. Quartos Sociais: 2 dormitórios amplos atendidos por 2 banheiros sociais  perfeitos para a família ou hóspedes. Sol da Manhã: Claridade ideal e conforto térmico em todos os ambientes. Vista Mar: O privilégio de contemplar o oceano diretamente da sua janela. ✨ Diferenciais de Alto Padrão Muita Marcenaria: Armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos, otimizando cada espaço com elegância. Salas Integradas: Amplo living com ótima circulação e integração com a varanda. 🏝️ Infraestrutura de Resort no Costa Del Sol Viva com segurança 24h e o lazer mais completo da região: Piscinas, Academia moderna, Saunas e SPA. Quadras esportivas e áreas de convivência. Localização estratégica próximo aos melhores shoppings, colégios e gastronomia da Barra. Dados do Imóvel: Metragem: 152 mts Vagas de Garagem: 03 Valor de Venda: R$ 3.200.000,00. Condomínio: R$ 3.695,00  IPTU: R$ 1.347,00/ mês Destaque: Um imóvel diferenciado para quem busca uma suíte master digna de hotel 5 estrelas e a brisa do mar todas as manhãs. 📞 Agende sua visita agora e venha se encantar! Marcia Ewerton. -  21 96409-4595 - CRECI: 58012
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202604101909105513.jpg)
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### Apartamento - IMBLUE027

- Referência: IMBLUE027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BLUE VISION
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Piscina Aquecida indoor
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.804,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.858,00 | IPTU: R$ 3.332,00/anu
- Descrição: ✨Blue Vision: Sofisticação e Amplitude na Barra! Se você busca um imóvel onde o luxo se une à praticidade, acaba de encontrar. Este apartamento no desejado Condomínio Blue Vision passou por uma reforma inteligente, priorizando o conforto e a convivência. 🛋️ O Imóvel: Projeto Moderno e Acabamento Impecável Originalmente com 3 quartos, a planta foi totalmente otimizada para oferecer uma experiência de moradia superior: Sala Ampliada: Um living espetacular, perfeito para receber amigos e familiares, com integração total e muita iluminação natural. Suíte Master Gigante: O terceiro quarto foi incorporado à suíte, criando um refúgio particular com amplo espaço de circulação e armários. Segundo Quarto: Ideal para hóspedes ou home office, mantendo a privacidade. Varanda Gourmet: Com vista agradável, ideal para seus momentos de relaxamento. 🏝️ Lazer de Resort e Clube Exclusivo Morar no Blue Vision é ter um clube particular à disposição: Piscina, academia moderna, SPAs e saunas. Quadras esportivas e áreas infantis. Beach Point: Direito ao exclusivo clube na Praia da Reserva, com balsa e infraestrutura completa de lazer e transporte. 📍 Localização Privilegiada Situado na região do Blue das Américas, você estará cercado por conveniências: shoppings, escolas de alto nível, hospitais e o hortifruti mais completo da região, além de fácil acesso à praia e às principais vias da Barra. Destaque: Apartamento impecável, para clientes exigentes que não querem se preocupar com obras. É entrar e viver o sonho!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20260410180248960.jpg)
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### Apartamento - LOCSPZ15

- Referência: LOCSPZ15
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: CONDOMÍNIO SPAZIO BARRA
- Valor: R$ 8.255
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Estacionamento
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: IPTU: R$ 545,00/men
- Descrição: Apartamento original 4Q , transformado em 3. A sala foi ampliada. Varandão com vista frontal mar. Lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social. Cozinha, área de serviço e 1 dependência completa (+ 1 quarto com banheiro) 2 vagas de garagem Balsa para a praia e Ecobalsa para metrô. Aceita Pet :) NÃO TEM ÔNIBUS. Valor do aluguel + condomínio : R$8.255,00 (não é desmembrado) Aceita fiador com imóvel em qualquer estado do Brasil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603311659316226.jpg)
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### Apartamento - LOCSPZ8

- Referência: LOCSPZ8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO SPAZIO BARRA
- Valor: R$ 6.854
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Estacionamento
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: IPTU: R$ 323,00/men
- Descrição: Apto de 3 quartos, sendo 1 suíte e mais 1 dependência completa. Sala com 2 ambientes. Varandão Sol da manhã. 2 vagas de garagem no subsolo (não marcadas), e vagas para visitantes. O condomínio tem piscina aduto e infantil, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, espaço kids. Balsa para a praia, e Ecobalsa para o metrô. Aceita Pet :) *O apto será entregue todo ele pintado na cor branca* NÃO É ASSOCIADO A ABM (NÃO TEM ÔNIBUS). Aceita fiador com imóvel em qualquer estado do Brasil. Valor do aluguel + condomínio é de R$6.854,00 (não é desmembrado).  
**Imagens:**

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### Apartamento - 023

- Referência: 023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: COPACABANA
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 102,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.442,00 | IPTU: R$ 453,00/men
- Descrição: Descrição do imóvel Maravilhoso apartamento localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, entre o Arpoador e Ipanema. Este imóvel de 102m² conta com 3 quartos, todos com armários embutidos, piso recém trocado e muito aconchegante. Além disso, possui 2 amplas salas, excelente ventilação e iluminação natural, 1 banheiro social, cozinha com móveis planejados e dependência completa ( 1 quarto e mais 1 banheiro). O prédio oferece portaria 24 horas, elevador de serviço e social. O apartamento é de frente e as vagas de garagem podem ser alugadas. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão privilegiado e com tantas comodidades. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel!
**Imagens:**

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### Apartamento - IMVIURE8

- Referência: IMVIURE8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA OLÍMPICA
- Condomínio: ILHA PURA
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Cortina de vidro
  - Cozinha americana
  - Excelente localização
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Piscina Aquecida indoor
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 14.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 2.640,00/anu
- Descrição: •VIÚRE PICASSO/ ILHA PURA - _Barra da Tijuca_ Apartamento  de 85m2 composto por 2 quartos, sendo 1 suíte mais 2 banheiros sociais. O imóvel foi decorado por arquiteto e conta com projeto de iluminação e armários planejados de la linha em todos os cômodos. Varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro. Andar alto, sol da manhã. Condomínio com infraestrutura de lazer completa e segurança 24h. 1 vaga garagem. Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: R$ 2.640,00/anual
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603241447357545.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603241447372810.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603241447357409.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603241447367341.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20260324144736969.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603241447364855.jpg)
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### Sala Comercial - 021

- Referência: 021
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: LE MONDE OFFICE
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Piscina Aquecida indoor
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 13.380,60 | IPTU: R$ 4.235,94/men
- Descrição: LE MONDE Offices Bloco 1 LONDRES (PRÉDIO CORPORATIVO) 250m2 8 vagas 3º Andar Linda Vista Lateral                                 LE MONDE OFFICE -  Conjunto de 2 salas, unificadas, com 250m2, 8 vagas, 4 banheiros, piso elevado, ar condicionado, luminárias, sala de reunião, sala diretoria, salão operacional, CPD, toda montada, linda!!!  Bloco 1, Londres, 3 andar, É entrar e trabalhar!!!  Linda vista lateral. O Le Monde Office tem como infraestrutura, um espaço indoor com academia de ginástica, salas de reunião, salas de espera, auditórioa, coffe shop,j ardins, piscina,r estaurantes, salão de beleza, centro médico. Acesso 24 horas,com serviços de manobristas no local,para facilitar o público. Venda 5.000.000.00 (20 mil o m2)  - ESTUDAMOS PROPOSTA Condomínio 13.380,60 IPTU  4.235,94 Cota Mensal  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603241337077405.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603241337086542.jpg)
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### Apartamento - APTSEACOAST

- Referência: APTSEACOAST
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: RECREIO DOS BANDEIRANTES
- Condomínio: CONDOMÍNIO SEA COAST RESIDENCE SERVICE
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Spa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 8.030,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 2.262,00/anu
- Descrição: CONDOMÍNIO SEA COAST RESIDENCE SERVICE  - RECREIO DOS BANDEIRANTES Apartamento de 2 quartos (1 suíte). Ambientes espaçosos e bem distribuídos Super arejado e iluminado. Ventilação natural o dia todo. Funcionalidade e modernidade para o seu dia a dia Infraestrutura completa no condomínio Sea Coast Segurança 24 horas para sua tranquilidade Piscina, academia renovada e sauna para o seu bem-estar Área kids e salão de festas para momentos de lazer 1 vaga para morador e vagas para visitantes Condomínio em ótima localização, bem no início do Recreio, em frente ao Mundial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603161945445924.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603161945442577.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603161945435568.jpg)
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### Apartamento - IMLOC7

- Referência: IMLOC7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO MAR DE PRATA
- Valor: R$ 5.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Spa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: IPTU: R$ 310,00/men
- Descrição: Condominio Mar de Prata- Barra da Tijuca - Região da ABM - 2 quartos VALOR DO ALUGUEL + CONDOMÍNIO : R$ 5.300,00 (valor unificado) Apartamento andar alto, sol da manhã. Varandão, sala ampla, banheiro social, 2 quartos, sendo 1 suite, cozinha, area de servico, banheiro de serviço. 1 vaga de garagem no subsolo. vagas para visitantes. Condominio com infraestrutura. NÃO TEM ÔNIBUS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603150710178584.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603150710173409.jpg)
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### Casa Alto Padrão - 018

- Referência: 018
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: COLLECTION ART & DESIGN
- Valor: R$ 4.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 338,01 m²
  - Área total: 338,01 m²
  - Área do terreno: 338,01 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Cozinha americana
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Spa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Balsa para a praia
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.904,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 1.900,00/men
- Descrição: Onde a Arte de Viver encontra o Design Moderno na Barra da Tijuca. Imagine morar em uma obra de arte. O Collection Art and Design não é apenas um condomínio, é um refúgio de sofisticação dentro do exclusivo Condomínio Santa Lúcia. 🍃 ✨ Destaques da sua futura casa: • Triplex Contemporâneo: 338m² de puro luxo e acabamentos premium. • Lazer Particular de Cinema: Sua própria piscina com hidro e iluminação, sauna a vapor com mergulho direto e uma varanda gourmet com ilha para receber os amigos no final de semana. • Sótão Multifuncional: Um terceiro pavimento completo com banheiro e copa — o espaço perfeito para seu cinema privativo, academia ou um home office isolado e silencioso. • Conforto Absoluto: 4 suítes (incluindo suíte master com closet walk-in e banheira). Viva cercado pelo verde, com a segurança de um condomínio fechado e a conveniência de estar no coração da Barra. Apenas 18 famílias terão esse privilégio. Agende já a sua visita. Proprietário analisa proposta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202603032143197174.jpg)
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### Apartamento - IM017

- Referência: IM017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Flamengo
- Condomínio: FLAMENGO
- Valor: R$ 1.090.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
  - Área total: 129,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Estacionamento
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 8.449,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.322,00 | IPTU: R$ 4.099,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina o charme histórico de 1938 com todo o conforto contemporâneo, recebendo o sol da manhã por suas amplas janelas – esse é o grande diferencial deste imóvel no coração do Flamengo. Com 129 m² de planta inteligente, o décor mobiliado e a marcenaria de primeira linha revelam um ambiente pronto para acolher sua família. A varanda envidraçada, o piso de madeira nobre e a cozinha americana com copa integrada proporcionam uma atmosfera leve e convidativa, ideal para momentos de lazer ou trabalho remoto. No interior, são três dormitórios – incluindo uma suíte – e três banheiros equipados com box Blindex e armários sob medida, além de um escritório funcional para quem busca produtividade em casa. As duas salas amplas se comunicam de forma fluida com a área de serviço e a dependência de empregados, otimizando o dia a dia. O condomínio oferece elevador, bicicletário, estacionamento com portão eletrônico e acesso para deficientes, tudo sustentado por vigilância 24 horas e equipe treinada. Localizado na Zona Sul do Rio, você estará a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e da praia, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. Este apartamento é a síntese de requinte, segurança e praticidade para o comprador que busca elevar seu padrão de vida. Entre em contato agora mesmo e descubra como esta joia no Flamengo pode ser o seu próximo endereço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281114156168.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281114141053.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281114151876.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281114141231.jpg)
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### Apartamento - IM016

- Referência: IM016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: CONDOMÍNIO BARRAMARES
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
  - Área total: 119,00 m²
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 15.126,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.092,00 | IPTU: R$ 8.174,00/anu
- Descrição: Excelente apartamento de 119 m² no Condomínio Barramares, Posto 4 da Barra da Tijuca. Imóvel modernizado, com armários planejados e ar-condicionado em todos os cômodos. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de lavabo, banheiro social, sala ampla em dois ambientes, cozinha funcional, dependência completa de serviço e banheiro de serviço. A varanda espaçosa, com vista frontal para o verde, proporciona conforto e tranquilidade. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem. Condomínio com infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, quadras poliesportivas, mercadinho, farmácia, padaria e salão de cabeleireiro. Oferece também ônibus para diversos bairros, acesso ao metrô e balsa. A localização privilegiada na Av. Lúcio Costa, proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços e opções de lazer, tornando o Barramares uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281035238721.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281035344189.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281035338584.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20260228103528707.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281035262905.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281035259921.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281035252398.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281035317714.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281035302049.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602281035346941.jpg)


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### Apartamento Quadra Mar - 015

- Referência: 015
- Tipo: Apartamento Quadra Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO WONDERFULL OCEAN SUITES
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 99,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Número de andar
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 16.161,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 3.600,00/anu
- Descrição: Imagine despertar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar: este apartamento quadra mar no Condomínio Wonderfull Ocean Suites traz uma vista panorâmica de tirar o fôlego, com duas varandas envidraçadas, sol da manhã e vista direto para a Pedra da Gávea. Em 99 m² muito bem distribuídos, são 2 suítes amplas, lavabo, 4 banheiros no total, 2 salas integradas e uma dependência completa que pode se transformar em closet ou suíte master expandida. O imóvel entregue com todo o mobiliário fixo revela acabamentos de primeira linha, marcenaria sob medida, cortinas de vidro, pronto para receber sua família com conforto e sofisticação. Mais do que um lar, o condomínio oferece um verdadeiro resort particular: academia completa, piscinas adulto e infantil, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, quadras poliesportivas, playground, salão de festas e jogos, coworking, bicicletário e lavanderia. A segurança 24 h, o portão eletrônico e o serviço de van e balsa até o metrô ou o BarraShopping garantem tranquilidade e praticidade no dia a dia. Toda essa infraestrutura se soma a um ambiente que valoriza o bem‐estar, com profissionais capacitados e áreas acessíveis a todos. Localizado no coração da Barra da Tijuca, Posto 5, você estará a poucos passos de bares, restaurantes badalados, supermercados, farmácias e escolas de excelência. A poucos metros da praia, aproveite o lifestyle carioca para praticar esportes à beira‐mar ou relaxar em passeios de stand-up paddle. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo, segurança e pleno contato com o oceano. Agende sua visita hoje mesmo e transforme seu sonho em realidade! DOCUMENTAÇÃO 100% OK. PRONTO PARA PGTO À VISTA OU PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO PROP. ESTUDA PROPOSTA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202602091042002855.jpg)
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### Apartamento - APTOBS014

- Referência: APTOBS014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 880.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 71,00 m²
  - Área do terreno: 71,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.394,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 2.339,00/anu
- Descrição: *ABM - APTO 2 quartos, 1 suíte,  banheiro social, varandão, 71 m², 1 vaga na escritura, armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, andar alto, sol da manhã, vista lateral para o bosque.* *Condomínio com salão de festas, sauna seca e vapor, piscina adulto e infantil, prédio único, sala de fitness, restaurante, mini quadra poliesportiva, vaga para visitantes, segurança. Edifício possui 22 andares, 9 unidades por andar, 6 elevadores, sendo 4 sociais e 2 de serviços. Além da caixa d' água na cobertura, possui duas cisternas de água, gerador para áreas comuns e 2 elevadores. Fachada pastilhada e 3 pavimentos de garagem.               *Preço de venda: R$ 880.000,00 Condomínio R$ 1.320,00 (ônibus, clube e água inclusos) e IPTU anual (2025) R$ 2.339,00*.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202601141946349907.jpg)
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### Apartamento Alto Padrão - OCEANAGOLF013

- Referência: OCEANAGOLF013
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 7.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 268,00 m²
  - Área total: 268,00 m²
  - Área do terreno: 268,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Número de andar
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Piscina Aquecida indoor
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 26.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.648,00
- Descrição: OCEANA GOLF 3.000 - FRONTAL CAMPO DE GOLF, LAGOA E MAR Apartamento de 268mts com 4 suítes. O Oceana Golf é um condomínio absolute design de alto luxo. Com localização privilegiada, bem ao lado do Golf Olímpico da Barra, o residencial possui apartamentos panorâmicos e vistas indescritíveis. O projeto arquitetônico é moderno, o paisagismo é exuberante, a decoração de interiores é sofisticada e a infraestrutura garante muita exclusividade e segurança. Aqui, viver é uma experiência ainda mais incrível. Comodidades: Workplace com sala de reunião,Grab and Go: minimercado dentro do condomínio,I-Storage: espaço delivery e guarda entregas,Pet place,Adega,Pranchário,Bicicletário,Sala de motoristas.E-bikes: patinetes e bicicletas elétricas do condomínio.Balsa service: para acesso à Praia da Reserva pela Lagoa de Marapendi*.Beach car: carro elétrico exclusivo para transporte até o acesso à balsa. Patrimar Access: sistema de condomínio virtual direto no smartphone.Pool bar: fornecimento de bebidas e alimentos no bar da piscina, por empresa terceirizada e com consumação mínima garantida no condomínio.Beach point: infraestrutura na praia com guarda sol e cadeiras à disposição dos condôminos.Workplace com sala de reuniões.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202601121548139719.jpeg)
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### Apartamento - APTOBA012

- Referência: APTOBA012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 20.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.497,00 | IPTU: R$ 463,00/men
- Descrição: Este incrível flat de 2 quartos, sendo 1 suíte, está simplesmente deslumbrante! Totalmente reformado e com todos os cômodos equipados com armários embutidos e piso de porcelanato, essa é a oportunidade que você estava esperando para viver com conforto e sofisticação. A cozinha planejada integrada com a sala e a varanda com cortina de vidro trazem modernidade e praticidade para o seu dia a dia. Além disso, o imóvel conta com mais 1 banheiro, podendo ser vendido de porteira fechada, ou seja, com tudo o que você precisa para começar a viver nesse espaço maravilhoso. Com 1 vaga na escritura, esse flat é perfeito tanto para investir quanto para morar. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas, hospitais e transporte público, proporcionando facilidades e comodidades para toda a família. Condomínio em frente a praia, ônibus para diversos bairros do Rj, e circular Barra, balsa para o metrô. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel incrível e pronto para morar! Agende já a sua visita e venha se encantar com esse flat dos sonhos. Aceita Airbnb  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202601071808299180.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202601071808305695.jpg)
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### Apartamento - 011

- Referência: 011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da tarde
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Spa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.507,00 | IPTU: R$ 3.100,00/anu
- Descrição: Barra da Tijuca - Excelente localização!! LOCAÇÃO!!! Apto 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, dependência e varandão. Com 90 m2, andar alto,, sol poente.  Arejado, claro e com pé direito alto, de 2.90m.  Ônibus, clube  e água, já estão  incluídos,  no valor do condomínio.  Lazer com piscinas, saunas, salão de festa, fitness, mini quadra poliesportiva, play, restaurante. 1 vaga na escritura, estacionamento para visitantes. Condomínio, com salão de festas, sauna seca e vapor, piscina adulto e infantil, prédio único, sala de fitness, restaurante, mini quadra poliesportiva, vaga para visitantes, segurança. Edifício possui 22 andares, 9 unidades por andar, 6 elevadores, sendo 4 sociais e 2 de serviços. Além da caixa d' água na cobertura, possui duas cisternas de água, gerador para áreas comuns e 2 elevadores. Fachada pastilhada e 3 pavimentos de garagem.  Excelente localização, com conveniências próximas, além de shoppings e hipermercado. O condomínio é associado à ABM (associação bosque marapendi), com ônibus e clube, já inclusos no valor do condomínio). Comércio em frente com mercado Rede Uno, farmácia,  pet shop,  padaria, salão de beleza, America Express, lojas de roupas... dentre outras conveniências, shoppings: Città e Downtown, próximos. 800 mts da praia e 200 mts da Av das Américas,  direção do BRT/metrô.   
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202601071631301884.jpeg)
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### Cobertura Duplex - 010

- Referência: 010
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: JARDIM OCEÂNICO
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 243,00 m²
  - Área total: 243,00 m²
  - Área do terreno: 243,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Estacionamento
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Profissionais Capacitados
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 3.200,00 | IPTU: R$ 1.160,00/men
- Descrição: Cobertura duplex no Jardim Oceânico, moderna e sofisticada, quadra da praia, numa das melhores ruas do Bairro, com segurança e tranquilidade. São 243m², totalmente reformada. 1° piso: ampla sala em dois ambientes, com varanda integrada, lavabo, duas suítes, copa-cozinha planejada, dependência completa revertida aumentando a área de serviço, podendo retornar. 2° piso: sala de estar/TV, área externa com teto retrátil, espaço gourmet, churrasqueira e sauna a vapor, uma maravilhosa suíte master com linda vista Pedra da Gávea, closet, mais uma suíte , banheiro social. Possui sistema de Energia Solar, acesso independente ao 2° piso, 02 vagas de garagem, prédio com circuito interno de tv. Excelente localização. Vista mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202601071358504965.jpg)
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### Sala Comercial - 009

- Referência: 009
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: JARDIM OCEÂNICO
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
  - Área total: 107,00 m²
  - Área do terreno: 107,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 9.345,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 12.786,00/anu
- Descrição: Conjunto Comercial no Jarddim Oceânico, na Av. Érico Veríssimo, próximo ao Mundial. Localização espetacular! Área de farto comércio, serviços, transportes, e centros gastronômicos. A sala duplex, frontal, com varanda, tem 107m2.  Atualmente composta de recepção, várias salas nos 2 pavimentos, 5 banheiros, copa/mini cozinha, e uma oportunidade infinita para várias composições dentro desta ampla sala. Ar split. 1 vaga de garagem.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202601071237274222.jpg)
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### Apartamento 4 dormitórios - 008

- Referência: 008
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 1.860.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
  - Área total: 177,00 m²
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Estacionamento
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 10.508,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 851,00/men
- Descrição: Com localização privilegiada no coração da Barra da Tijuca, No charmoso Jardim Oceânico, este apartamento lâmina de 177 m² reúne espaço e conforto. São 3 dormitórios, sendo a dependência reversível. Ficaria assim 2 suítes. Um dos quartos com varanda. lavabo e mais um banheiro social, garantindo total privacidade e comodidade para toda a família. Sala muito ampla que garante 3 ambientes, muito confortáveis. Varandão. Com duas vagas de garagem, portão eletrônico e bicicletário. Este apartamento no terceiro andar do prédio dá direito de laje (construir o segundo piso). Aumentando assim a metragem do imóvel. Aqui, os pets são bem-vindos, e você desfrutará de proximidade com supermercados, escolas, farmácias, shoppings, bares, restaurantes e a orla deslumbrante da Praia da Barra. Mais do que um imóvel, este é o palco perfeito para celebrar momentos inesquecíveis e viver com o verdadeiro estilo carioca. Agende sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar bem!
**Imagens:**

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### Apartamento 4 Quartos - 007

- Referência: 007
- Tipo: Apartamento 4 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Estacionamento
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - Profissionais Capacitados
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 14.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 6.664,00/anu
- Descrição: Descubra o seu refúgio exclusivo: um apartamento de 175 m² que combina amplitude, luz natural e uma vista lateral para o mar, proporcionando um espetáculo diário ao nascer do sol. Com um generoso varandão, o imóvel oferece um espaço ideal para desfrutar da brisa marítima e criar momentos de convívio ao ar livre. Os acabamentos de alto padrão valorizam cada ambiente, garantindo conforto e elegância em cada detalhe. São 4 quartos, sendo 3 suítes, a suite master com closet. Sala com 2 ambientes, lavabo, banheiro socila, cop/cozinha, área de serviço, e dependência completa. 3 vagas de garagem. A localização estratégica coloca você a poucos passos do litoral, permitindo acesso rápido à praia e aos principais serviços da região. A vizinhança reúne comércio variado, escolas reconhecidas e opções de transporte que facilitam o dia a dia, tornando a rotina mais prática e agradável. Não perca a oportunidade de transformar este cenário único no seu próximo lar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para experimentar pessoalmente o encanto deste apartamento.
**Imagens:**

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### Apartamento Mobiliado - IMCOPA005

- Referência: IMCOPA005
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: COPACABANA
- Condomínio: EDIFÍCIO SOBRAL
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cozinha americana
  - Excelente localização
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 16.046,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 162,00/men
- Descrição: Apartamento FIGUEIREDO MAGALHÃES , COPACABANA, ponto de referência COPA D‘OR - VENDA PORTEIRA FECHADA Com 1 dormitório, possui 2 banheiros, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1963. Apto pronto para morar ou para aluguel padrão ou Airnb. Área Total de 43,00 m², Área Privativa de 43,00 m², Área Construída com 43,00 m². Valor do Imóvel R$ 690.000,00, IPTU R$ 162,00/mês, Valor do Condomínio R$ 780,00. Acabamentos: De 1º linha. Características: Acesso rápido à serviços essenciais, Excelente localização, Muita marcenaria, Sol da manhã. Caracteristicas: Ar Condicionado. Cômodos: Cozinha, Móveis Planejados. Condomínio: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Modernos equipamentos de segurança, Profissionais Capacitados, Segurança e Vigilância 24h. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Segurança e Vigilância 24h. *Modadlidade de venda Porteira Fechada, com exceção de alguns objetos de arte (decoração)*  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20251203193725300.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202512031937281038.jpg)
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### Cobertura Duplex - COBJO008

- Referência: COBJO008
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 273,00 m²
  - Área total: 273,00 m²
  - Área do terreno: 273,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Número de andar
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Estacionamento
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 11.721,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.200,00 | IPTU: R$ 1.376,00/men
- Descrição: Cobertura Duplex, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, RJ.   1º Piso: Sala em 2 ambientes com piso em porcelanato, projeto de iluminação, varanda integrada e nivelada com a sala, fechamento em cortina de vidro e parte do teto com cortina retrátil para trazer mais luminosidade aos ambientes. Lavabo com bancada em travertino. Área íntima com piso em madeira. 3 quartos, sendo 1 suite, e banheiro social. Copa e cozinha repleta de armários planejados e eletros embutidos como torre quente composta de forno e micro-ondas e bancada com cooktop. A cozinha dá acesso a área íntima do apto, sem necessidade de passar pela sala. Área de serviço com lavanderia e dependência completa. 2º Piso: Sala/home theater com piso em porcelanato, projeto de iluminação e  som. Suíte com piso em madeira e closet. Área externa com piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e lavabo. Vista para a Pedra da Gávea e parcial mar. Área Total de 273,00 m², Área Privativa de 273,00 m², Área Construída com 273,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.200.000,00, IPTU R$ 1.376,00, Valor do Condomínio R$ 2.000,00. Acabamentos: De 1º linha. Áreas Comuns: Acesso para deficientes, Bicicletário, Elevador, Estacionamento. Características: SPA / Hidromassagem, Acesso rápido à serviços essenciais, Closet, Cortina de vidro, Excelente localização, Lavabo, Muita marcenaria, Número de andar, Sol da manhã, Vista Mar. Caracteristicas: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Móveis Planejados. Condomínio: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Jardim, Modernos equipamentos de segurança, Segurança e Vigilância 24h. Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Segurança e Vigilância 24h. ESTUDA PROPOSTA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511301128221174.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 003

- Referência: 003
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO SANTA LÚCIA
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 1,20 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.983,00 | IPTU: R$ 5.503,00/men
- Descrição: Casa no Condomínio Santa Lucia, tradicional da Barra da Tijuca. Com 1.800 mts de terreno e 1.200 de área construída. No coração da Barra da Tijuca. A 5 min da praia, e próximo de todo o comércio. Terreno, com muitas árvores, bem arborizado. Térreo com salão de estar, sala de jantar, escritório, lavabo, sala de jogos com bar, copa cozinha com armários, varandão, piscina, churrasqueira, sauna seca e a vapor, 3 dependências de empregados. Segundo Piso: 4 suítes com armários, 2 closets, suite principal com 50 m2 com banheira. Terceiro Piso: 1 suíte com armários e mais um quarto. Subsolo: academia, garagem para 6 carros A casa possui elevador  Morar em um condomínio como o Santa Lucia é estar em um condomínio seguro, com tudo de melhor, incluindo uma infraestrutura impecável, com casas muito bem projetadas pelos melhores e mais requisitados arquitetos. Além de todo conforto, o Santa Lucia dispõe de um moderno sistema de segurança 24 horas, com monitoramento especial, além de possuir: belíssimos jardins; balsa para a praia; piscina; playground; sauna; quadra poliesportiva; churrasqueira.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511282032005619.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511282032013664.jpeg)
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### Apartamento Duplex - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BARRAMARES
- Valor: R$ 19.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 352,00 m²
  - Área total: 352,00 m²
  - Área do terreno: 352,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Número de andar
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Piscina Aquecida indoor
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 6.300,00 | IPTU: R$ 2.224,00/men
- Descrição: Imagine viver em um duplex único na Barra da Tijuca, com 352 m² de puro requinte no Condomínio Barramares, a poucos passos do Posto 4. Apartamento todo reformado! Ao entrar, você é saudado por três amplas salas iluminadas pelo sol da manhã, integradas a uma varanda gourmet com piscina privativa e vista para o mar, perfeita para receber amigos com estilo. São quatro dormitórios – sendo três suítes equipadas com ar-condicionado e modernos closets – além de seis banheiros e lavabo revestidos com acabamentos de primeira linha. A cozinha planejada, a copa e a despensa formam um espaço funcional, enquanto o escritório e a área de serviço garantem a praticidade do dia a dia. No prédio, o acesso para pessoas com deficiência, elevadores e portaria 24h se somam à infraestrutura de lazer: spa com hidromassagem, piscina aquecida indoor, academia, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, espaço kids e coworking, ônibus para diversos bairros do RJ, e metrô. Completa o cenário um serviço de balsa exclusiva para a praia, segurança de ponta e a conveniência de bares, restaurantes, escolas e shopping a poucos minutos. Elevador para o 1ª piso e para o 2ª piso. Agende sua visita e descubra o prazer de morar com conforto, exclusividade e total segurança!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511250634224598.jpg)
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### Apartamento - IM001

- Referência: IM001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO PARQUE MARAPENDI
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Estacionamento
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 840,00 | IPTU: R$ 103,00/men
- Descrição:  Condomínio Parque Marapendi - Melhor localizacão!  Ótimo investimento para locação de temporada ou para moradia ! 1 quarto, sala, 1 banheiro e cozinha. 1 vaga de garagem. Localização Privilegiada: Fica em uma das principais avenidas da Barra da Tijuca (Avenida das Américas), com fácil acesso a shoppings (em frente ao BarraShopping), supermercados, hospitais e escolas. Integração com a Natureza: O condomínio é descrito como um local cercado por áreas verdes, onde a tranquilidade e a paz prevalecem, inclusive com o canto dos pássaros, o que proporciona uma atmosfera mais natural e calma. Segurança e vigilância 24h Condomínio fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511170719587136.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CABAH8

- Referência: CABAH8
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 301,00 m²
  - Área total: 378,00 m²
  - Área do terreno: 301,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Spa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 8.637,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 990,00/men
- Descrição: Imagine começar cada dia com a luz suave do sol da manhã iluminando seus amplos ambientes e a vista deslumbrante da Pedra da Gávea ao fundo: esta casa duplex no condomínio Amaba, na charmosa Barrinha da Barra da Tijuca, oferece exatamente essa experiência. Com 301 m² de área privativa e terreno de 378 m², cada detalhe foi planejado para harmonizar conforto e sofisticação. Os acabamentos de primeira linha e a marcenaria sob medida ressaltam o charme dos três salões integrados, ideais para receber amigos e família, enquanto a área externa, com piscina e jardim cuidadosamente paisagístico, convida a momentos de relaxamento e lazer. No interior, são quatro dormitórios — incluindo duas suítes com closet — e três banheiros elegantemente revestidos, além de lavabo para visitas. A cozinha funcional, com despensa e móveis planejados, se conecta à copa e à área de serviço, facilitando o dia a dia. Um escritório bem iluminado atende perfeitamente quem busca um cantinho tranquilo para home office. Varandão na frente da casa que atende a dois quartos. Suíte com varandão com bela vista para o verde. Duas vagas de garagem cobertas, sauna, lavanderia, spa e acessibilidade completam a infraestrutura, acompanhados de segurança 24 horas, estacionamento para visitantes e serviço de portaria. Viver aqui é desfrutar de conveniências únicas: a poucos passos de escolas, supermercados, farmácias, shoppings, bares, restaurantes e da praia. O condomínio ainda oferece playground, espaço gourmet com churrasqueira e acesso rápido a vias essenciais da Barra. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar seu sonho em realidade neste refúgio exclusivo que une natureza, estilo e praticidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511161149185678.jpeg)
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### Apartamento - IMPAMA87

- Referência: IMPAMA87
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 840,00 | IPTU: R$ 115,00/men
- Descrição:  Condomínio Parque Marapendi - VENDA PORTEIRA FECHADA - TODO MOBILIADO - PRONTO! 1 quarto, sala, 1 banheiro e cozinha. 1 vaga de garagem. Localização Privilegiada: Fica em uma das principais avenidas da Barra da Tijuca (Avenida das Américas), com fácil acesso a shoppings (em frente ao BarraShopping), supermercados, hospitais e escolas. Integração com a Natureza: O condomínio é descrito como um local cercado por áreas verdes, onde a tranquilidade e a paz prevalecem, inclusive com o canto dos pássaros, o que proporciona uma atmosfera mais natural e calma. Segurança e vigilância 24h Condomínio fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20251109210355871.jpg)
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### Apartamento - IMCOPA88

- Referência: IMCOPA88
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Zona Sul
- Região: COPACABANA
- Condomínio: EDIFÍCIO SOBRAL
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
  - Área total: 41,00 m²
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.170,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 1.340,00/anu
- Descrição: Apartamento FIGUEIREDO MAGALHÃES , COPACABANA, ponto de referência COPA D‘OR. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1963. Apto pronto para morar ou para aluguel padrão ou Airnb. Área Total de 41,00 m², Área Privativa de 41,00 m², Área Construída com 41,00 m². Valor do Imóvel R$ 540.000,00, IPTU R$ 1.340,00, Valor do Condomínio R$ 790,00. Acabamentos: De 1º linha. Características: Acesso rápido à serviços essenciais, Excelente localização, Muita marcenaria, Sol da manhã. Caracteristicas: Ar Condicionado. Cômodos: Cozinha, Móveis Planejados. Condomínio: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Modernos equipamentos de segurança, Profissionais Capacitados, Segurança e Vigilância 24h. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Segurança e Vigilância 24h.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511092040013204.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511092040014388.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511092039589127.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511092039598629.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20251109204002410.jpeg)
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### Apartamento - APTPM8

- Referência: APTPM8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO PARQUE MARAPENDI
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 11.136,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.680,00 | IPTU: R$ 230,00/men
- Descrição: CONDOMÍNIO PARQUE MARAPENDI - APTO DE 88m2 Junção de 2 aptos no Condomínio Parque Marapendi. 3 quartos, sala, 2 banheiros e cozinha. 2 vagas de garagem. Localização Privilegiada: Fica em uma das principais avenidas da Barra da Tijuca (Avenida das Américas), com fácil acesso a shoppings (em frente ao BarraShopping), supermercados, hospitais e escolas. Integração com a Natureza: O condomínio é descrito como um local cercado por áreas verdes, onde a tranquilidade e a paz prevalecem, inclusive com o canto dos pássaros, o que proporciona uma atmosfera mais natural e calma. Segurança e vigilância 24h Condomínio fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20251106211513771.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511062115156455.jpg)
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### Cobertura Duplex - COBMAND7

- Referência: COBMAND7
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 2.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 263,00 m²
  - Área total: 263,00 m²
  - Área do terreno: 263,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Número de andar
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 10.266,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.445,00 | IPTU: R$ 8.134,00/anu
- Descrição: CONDOMÍNIO MANDALA - COBERTURA DUPLEX IMPECÁVEL - SOL DA MANHÃ - VISTÃO MAR E PEDRA DA GÁVEA Venha morar em um dos condomínios mais tradicionais da Barra da Tijuca.  Em uma área total de terreno de 200.000 m2, o Condomínio Mandala, é o melhor lugar para se viver. Cercado de muita natureza, possui uma infraestrutura espetacular. Um clube completo, com muitas atividades, piscinas aquecidas, quadras de tênis, churrasqueiras, deck com a balsa para a praia, restaurantes, salão de festas, e muito mais. A cobertura duplex, sol da manhã e vista livre, fica em uma das quadras mais procuradas do condomínio e é descrita assim: 1ª Piso: Ampla sala com a varanda integrada e com fechamento em cortina de vidro, com uma belíssima vista para a Pedra da Gávea, sala de jantar, lavabo, 3 quartos, sendo 1 deles suíte, banheiro social, copa e czinha, área de serviço, e dependência completa. 2ª Piso: Vistão mar e montanhas, Sala de estar, quarto com closet, banheiro, piscina, área gourmet. Possibilidade de criar uma suíte. 3 vagas de garagem na escitura. O imóvel já se encontra modernizado. Condomínio com balsa para a praia, clube, ônibus para diversos bairros e circular Barra. Próximo das escola Santo Agostinho, St Patricks, dos shoppings Rio Design Barra, Vogue, Village Mall, e diversos comércios Agende já a sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511052104355745.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511052104442943.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511052113053286.jpeg)
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### Apartamento - APMONACO7

- Referência: APMONACO7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCE DE MÔNACO
- Valor: R$ 27.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 292,00 m²
  - Área total: 292,00 m²
  - Área do terreno: 292,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 6.900,00 | IPTU: R$ 2.800,00/men
- Descrição: Imagine viver em um cenário de sofisticação à beira-mar, com 292 m² de puro requinte no Condomínio Residence de Mônaco, na Barra da Tijuca. Este apartamento semi­mobiliado dispõe de 4 suítes generosas, 6 banheiros e ambientes sociais integrados em duas salas amplas. Os acabamentos de primeira linha e a marcenaria personalizada conferem um toque de exclusividade, enquanto o lavabo e a copa completam a planta pensada para quem busca conforto e praticidade. Além de morar em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro, você terá acesso a uma infraestrutura de resort: piscina aquecida indoor, SPA com hidromassagem, sauna e quadras de tênis e poliesportiva. O condomínio oferece ainda academia completa, espaço kids, salão de festas, sala de reuniões moderna e profissionais capacitados para garantir segurança 24 horas. Acesso rápido a serviços essenciais, cortinas de vidro que ampliam a vista e aquecimento solar elevam o padrão de qualidade de vida de suas famílias. Desperte todos os dias inspirado pela brisa do Atlântico e curta a proximidade de bares, restaurantes, shopping, supermercados, farmácias e a orla da Barra da Tijuca. Este é o lugar ideal para quem valoriza bem­estar, exclusividade e conveniência na Zona Oeste carioca. Agende agora sua visita e comece a viver a experiência única de morar em frente ao mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511032004362086.jpg)
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### Casa em Condomínio - CASTAMO7

- Referência: CASTAMO7
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO SANTA MÔNICA RESIDÊNCIAS
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 524,00 m²
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 524,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 7.633,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 15.000,00/anu
- Descrição: Descrição do imóvel Rua interna do condomínio  Casa com 720 m2 de terreno  Casa anexa (edicula),um apartamento com banheiro (hj meu atelier), com dependência completa e lavanderia. Garagem coberta  524 m2 de area construída  4 quartos (3 suites) Copa-cozinha ( despensa) Sala de jogos  Churrasqueira  Piscina Placas solares  Cisterna captação água de chuva  Condomínio com carteirinhas para balsa  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202511031544318747.jpg)
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### Apartamento Alto Padrão - OCEANAGOLF8

- Referência: OCEANAGOLF8
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMINIO OCEANA GOLF
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 268,00 m²
  - Área total: 268,00 m²
  - Área do terreno: 268,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Clube na Praia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 4.648,00
- Descrição: Apartamento de 268mts com 4 suítes,. Frontal mar. O Oceana Golf é um condomínio absolute design de alto luxo. Com localização privilegiada, bem ao lado do Golf Olímpico da Barra, o residencial possui apartamentos panorâmicos e vistas indescritíveis. O projeto arquitetônico é moderno, o paisagismo é exuberante, a decoração de interiores é sofisticada e a infraestrutura garante muita exclusividade e segurança. Aqui, viver é uma experiência ainda mais incrível. Comodidades: Workplace com sala de reunião,Grab and Go: minimercado dentro do condomínio,I-Storage: espaço delivery e guarda entregas,Pet place,Adega,Pranchário,Bicicletário,Sala de motoristas.E-bikes: patinetes e bicicletas elétricas do condomínio.Balsa service: para acesso à Praia da Reserva pela Lagoa de Marapendi*.Beach car: carro elétrico exclusivo para transporte até o acesso à balsa. Patrimar Access: sistema de condomínio virtual direto no smartphone.Pool bar: fornecimento de bebidas e alimentos no bar da piscina, por empresa terceirizada e com consumação mínima garantida no condomínio.Beach point: infraestrutura na praia com guarda sol e cadeiras à disposição dos condôminos.Workplace com sala de reuniões.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510281836395627.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510281836454206.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510281837118598.jpg)
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### Apartamento - OCEANAGOLF7

- Referência: OCEANAGOLF7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMINIO OCEANA GOLF
- Valor: R$ 5.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 238,00 m²
  - Área total: 238,00 m²
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 126,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.049,00
- Descrição: Apartamento de 238mts com 4 suítes,. Frontal mar. O Oceana Golf é um condomínio absolute design de alto luxo. Com localização privilegiada, bem ao lado do Golf Olímpico da Barra, o residencial possui apartamentos panorâmicos e vistas indescritíveis. O projeto arquitetônico é moderno, o paisagismo é exuberante, a decoração de interiores é sofisticada e a infraestrutura garante muita exclusividade e segurança. Aqui, viver é uma experiência ainda mais incrível. Comodidades: Workplace com sala de reunião,Grab and Go: minimercado dentro do condomínio,I-Storage: espaço delivery e guarda entregas,Pet place,Adega,Pranchário,Bicicletário,Sala de motoristas.E-bikes: patinetes e bicicletas elétricas do condomínio.Balsa service: para acesso à Praia da Reserva pela Lagoa de Marapendi*.Beach car: carro elétrico exclusivo para transporte até o acesso à balsa. Patrimar Access: sistema de condomínio virtual direto no smartphone.Pool bar: fornecimento de bebidas e alimentos no bar da piscina, por empresa terceirizada e com consumação mínima garantida no condomínio.Beach point: infraestrutura na praia com guarda sol e cadeiras à disposição dos condôminos.Workplace com sala de reuniões.
**Imagens:**

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### Casa - CAREC43

- Referência: CAREC43
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: RECREIO DOS BANDEIRANTES
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 7.000,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um refúgio contemporâneo de linhas elegantes, banhado pelo sol da manhã e cercado por um jardim paisagístico que convida ao relaxamento. Esta casa de 300 m² construída em um terreno de 600 m² no coração do Recreio dos Bandeirantes oferece uma atmosfera única, onde o design de primeira linha se une à funcionalidade. Com fachada moderna e spa privativo com hidromassagem, cada detalhe reflete requinte: marcenaria sob medida, acabamentos de alto padrão e ar-condicionado em todos os ambientes garantem conforto e sofisticação. No interior, a planta fluida contempla dois amplos living rooms integrados à área gourmet e à piscina, criando o cenário perfeito para receber amigos e família. São 4 dormitórios – incluindo 2 suítes – além de 5 banheiros, lavabo, escritório e despensa, todos planejados para otimizar o espaço. Cozinha com copa e área de serviço funcionais, 3 vagas de garagem e portão eletrônico completam a infraestrutura. O projeto privilegia a entrada de luz natural, valorizando o convívio e o bem-estar em cada ambiente. Localizada na zona Oeste do Rio, a apenas passos de bares, restaurantes, supermercados, shoppings, escolas e da praia, esta residência alia segurança 24h e acesso rápido a serviços essenciais. É o convite ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade. Não perca a chance de concretizar seu sonho: agende agora mesmo sua visita e descubra o prazer de viver com estilo no Recreio dos Bandeirantes!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20251028162031182.jpg)
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### Apartamento - IMIPA7

- Referência: IMIPA7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Zona: Sul
- Região: IPANEMA
- Valor: R$ 1.670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 32.115,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.160,00 | IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: *Apartamento em Ipanema, 2 Quartos, 1 Suíte, 52 m², Avenida Visconde de Pirajá, divisa com Leblon. 100% MOBILIADO. FRENTE com Vista Livre, 1 VAGA GARAGEM, PORTARIA 24 H, Aceita AIRBNB.* 4º Andar. Sofisticação, conforto e tecnologia em uma das localizações mais desejadas do Rio. Este apartamento 100% mobiliado e pronto para morar une design contemporâneo, automação inteligente e vista livre para a copa das árvores no coração de Ipanema, a poucos metros do Leblon. ✨Destaques do imóvel     •    52 m² bem distribuídos     •     Frente com vista livre e muita luz natural     •     2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa     •     Banheiro social completo     •     Sala e cozinha integradas com projeto moderno     •     Área de serviço e despensa     •     Totalmente mobiliado com marcenaria sob medida     •     Piso em porcelanato de alto padrão 🤖 Conforto e tecnologia     •     3 ar-condicionados split (sala 18.000 BTUs / quartos 9.000 BTUs)     •     Alexa embutida no teto da sala e do quarto (Echo Pop)     •     Automação completa de luzes e ar-condicionado por comando de voz     •     Fechadura digital na porta de entrada 🏢 Condomínio e facilidades     •    1 vaga de garagem na escritura     •     Portaria e zeladoria 24h     •    Condomínio aceita Airbnb – excelente opção para investidores     •    Documentação 100% regularizada com RGI e Ônus Reais atualizados ✨ Seja para morar com conforto e tecnologia em um dos melhores endereços da Zona Sul ou para investir em um imóvel com excelente potencial de renda no Airbnb, o Apartamento Amendoeira é uma oportunidade rara e pronta para entrar no mercado. Mobiliário: marcenaria sob medida em todos os ambientes (quartos, banheiro, cozinha e área de serviço), cama de casal, cama de solteiro, sofá-cama de casal, Smart TV Samsung 55”, geladeira, forno, cooktop, micro-ondas, máquina de café, máquina lava e seca de roupas, mesas laterais, puff, carrinho mini bar, estante em aço cromado, cortinas de linho, persianas, tapetes, quadros de...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510161646196297.jpg)
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### Apartamento - IMLIB8

- Referência: IMLIB8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO LIBERTÁ RESORT
- Valor: R$ 725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 11.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.280,00 | IPTU: R$ 212,70/men
- Descrição: Condomínio Liberta Resort - apto 65m - 2 quartos sendo 1 suite. Sala em 2 ambientes, varanda com cortina de vidro. Ar Split em todos ambientes. 1 vaga de garagem na escritura. /Condominio 1.280,00 e IPTU 212,70 - Total infraestrutura - VENDA 725.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510141329267416.jpg)
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### Apartamento - LAGOA7

- Referência: LAGOA7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Lagoa
- Zona: Sul
- Região: ZONA SUL
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 16.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.262,25 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: Um charme de apto na Av. Borges de Medeiros, na Lagoa. Pertinho de tudo! Vista linda para o Cristo Redentor. Apartamento de 60mts, com varanda, sala, cozinha americana, 1 quarto e banheiro completo. Vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura. Sauna, oiscina, academia, e palyground. Residencial com serviços!! Agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento Mobiliado - LEPARC7

- Referência: LEPARC7
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO LE PARC RESIDENCIAL RESORT
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.796,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00 | IPTU: R$ 545,00/men
- Descrição: Le Parc - Loft  108m - Venda na modalidadde Porteira Fechada Para cliente exigente excelente apartamento totalmente decorado por arquiteto projeto de iluminação. Ampla sala com varanda e cozinha integrada. Lavabo. Suite casal com closet. Repleto de armários de alto padrão. 2 vagas. Sol da manhã . VENDA :R$1.490.000,00 Condominio 1.980,00 e IPTU 545,30 - LOCAÇÃO: 8.000,00 mobiliado PORTEIRA FECHADA -
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510102016281845.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510102016278957.jpg)
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### Oportunidade para Investidor - PRM8

- Referência: PRM8
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO PARQUE MARAPENDI
- Valor: R$ 519.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Estacionamento
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: CONDOMÍNIO PARQUE MARAPENDI, localizado na desejada Barra da Tijuca, te oferece morar em um local onde a comodidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização invejável, bem em frente ao famoso BarraShopping, você estará no coração de uma das áreas mais vibrantes do Rio de Janeiro. Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades valiosas e seguras, com potencial de valorização contínua. Apto com 42mts, ampla sala e quarto, com grandes janelas, e muita luz natural. Banheiro completo e cozinha. Com portaria 24 horas, quadra esportiva, gás encanado, churrasqueira e playground, o Condomínio Parque Marapendi é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com New York City Center, Barra Shopping, SENAC, Rio International School, Colégio Saint John e Shopping Village Mall adiciona praticidade a essa experiência.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510101955442799.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510101955469742.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510101955462797.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20251010195545311.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510101955459799.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20251010195543203.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510101955441855.jpg)
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### Apartamento - APTWIDE2

- Referência: APTWIDE2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: RECREIO DOS BANDEIRANTES
- Condomínio: WIDE RESIDENCES
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 10.370,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 260,00/men
- Descrição: *SUPER OPORTUNIDADE* *Wide - Barra Bonita* 2 quartos sendo 1 suíte super espaçosa  Apartamento já acabado com porcelanato e rebaixamento de gesso  Quartos ampliados até a varanda Sala ampliada Armários planejados Split em todos os cômodos  Vista mar Sol manhã  Área útil: 81m² R$ 840.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: 10 x R$ 260,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20251001111049112.jpg)
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### Apartamento - APTABM8

- Referência: APTABM8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO JATIÚCA
- Valor: R$ 1.850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 133,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da tarde
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 1.488,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 428,00/men
- Descrição: Conheça este exclusivo apartamento de alto padrão no Condomínio Jatiúca, na cobiçada Barra da Tijuca. Com 133 m² de área privativa, o imóvel apresenta 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros e duas salas integradas a um varandão com vista lateral para o mar e sol da tarde. Cada detalhe revela acabamentos de primeira linha e ampla marcenaria planejada, além de sistema de ar-condicionado em todos os ambientes e SPA com hidromassagem, proporcionando conforto e sofisticação em cada espaço. A planta inteligente contempla copa, cozinha com despensa, área de serviço e um escritório totalmente mobiliado, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da elegância. As duas vagas na garagem garantem comodidade, enquanto o portão eletrônico reforça a privacidade. Ambiente perfeito para receber amigos e família, com layout que privilegia a circulação e a iluminação natural, valorizando ainda mais o design contemporâneo e a sensação de amplitude. Viver aqui significa usufruir de um clube completo: academia equipada, quadras de tênis e poliesportiva, sauna, salão de festas, espaço kids, jardim e sala de reuniões moderna. A balsa exclusiva leva até a praia em instantes, e a segurança 24 h, aliada ao fácil acesso a ônibus, supermercados, shoppings, escolas, farmácias e restaurantes, confere uma rotina descomplicada. Prepare-se para elevar seu estilo de vida. Agende hoje mesmo sua visita e descubra cada detalhe que fará deste endereço o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202509261636106333.jpg)
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### Apartamento Duplex - IMBLUE8

- Referência: IMBLUE8
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BLUE VISION
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.292,00 | IPTU: R$ 281,60/men
- Descrição: Apartamento duplex mobiliado no Condomínio Blue Vision, na prestigiada Barra da Tijuca, une design contemporâneo e conveniência equidistante da praia e do centro. Com 70 m² muito bem distribuídos em dois pavimentos inteligentes, integra sala com sol da manhã, cozinha americana e área de serviço planejada. No piso superior, a suíte , enquanto o escritório multifuncional acomoda convidados com conforto excepcional. Cada detalhe, dos acabamentos de primeira linha à marcenaria sob medida, traduz sofisticação e praticidade em um único endereço. Aqui, o conceito de resort particular começa na portaria eletrônica e segue por amenidades premium: piscina indoor aquecida, SPA, sauna, academia completa e quadras poliesportivas. A balsa exclusiva à praia e o ônibus fretado ao metrô oferecem mobilidade inteligente, e o clube na orla destaca-se como ponto de encontro elegante. Salão de festas, sala de reuniões equipada, espaço kids e churrasqueiras ampliam as possibilidades de lazer, enquanto a vigilância 24 h e equipe especializada garantem a segurança que só um empreendimento desse nível proporciona. Com rápidos acessos a shopping centers, supermercados, farmácias, escolas e uma variedade de bares e restaurantes, este duplex é a síntese perfeita entre lifestyle praiano e infraestrutura urbana. Imagine começar o dia com o frescor do mar e encerrar a noite no conforto supremo do seu lar. Agende sua visita e descubra como elevar seu padrão de vida em um verdadeiro oásis urbano. Venda na modalidade "Porteira Fechada" Para investidores: Condomínio aceita Airbnb Agende já a sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202509251855397139.jpg)
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### Cobertura Duplex - COBBLUE123

- Referência: COBBLUE123
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BLUE VISION
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
  - Área total: 158,00 m²
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 6.700,00/anu
- Descrição: LINDA E IMPECÁVEL COBERTURA DUPLEX NO CONDOMÍNIO BLUE VISION, BARRA DA TIJUCA - VALOR ABAIXO DO MERCADO! 1° Piso: Sala com dois ambientes, piso em porcelanato, ar condicionado Split e varanda integrada.                Cozinha com armários planejados e bancada em mármore, com lavanderia integrada e porta de vidro proporcionando acesso direto.                Dois quartos, sendo 1 suíte, amários planejados, banheiro social. Vista indevassada dos quartos 2° Piso: Área com cobertura parcial, podendo ser feito mais um quarto suíte , ampla varanda com deck elevado e piscina, balcão gourmet e banheiro completo.              Área de área de serviço Condomínio com infraestrutura de resort. Clube Beach Point na praia. Balsa para a praia. Transporte privativo até o metrô. Documentação toda OK!
**Imagens:**

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### Apartamento - IMRS008

- Referência: IMRS008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: ROSA DO SOL
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da tarde
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 292,00/men
- Descrição: ROSA DO SOL - PARQUE DAS ROSAS - BARRA DA TIJUCA Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 292,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00. Acabamentos: De 1º linha. Características: SPA / Hidromassagem, Acesso rápido à serviços essenciais, Excelente localização, Muita marcenaria, Sol da tarde, Vista Mar. Caracteristicas: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Móveis Planejados. Condomínio: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Academia, Balsa para a praia, Clube, Espaço Kids, Jardim, Modernos equipamentos de segurança, Ônibus, Profissionais Capacitados, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Sala de reuniões moderna/equipada, Salão de Festas, Sauna, Segurança e Vigilância 24h. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Segurança e Vigilância 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202509191941448537.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202509191941452779.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202509191941459978.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202509191941454820.jpg)
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### Apartamento - IMRS007

- Referência: IMRS007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: ROSA DO SOL
- Valor: R$ 1.010.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.168,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 292,00/men
- Descrição:  ROSA DO SOL -  PARQUE DAS ROSAS. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 83,00 m², Área Privativa de 83,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.010.000,00, IPTU R$ 292,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00. Acabamentos: De 1º linha. Características: Acesso rápido à serviços essenciais, Excelente localização, Muita marcenaria, Sol da manhã, Vista Mar. Caracteristicas: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Móveis Planejados. Condomínio: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Academia, Balsa para a praia, Clube, Espaço Kids, Jardim, Modernos equipamentos de segurança, Ônibus, Profissionais Capacitados, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Sala de reuniões moderna/equipada, Salão de Festas, Sauna, Segurança e Vigilância 24h. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Segurança e Vigilância 24h.  
**Imagens:**

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### Apartamento - IMBSV8

- Referência: IMBSV8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BARRA SOL
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.509,00 | IPTU: R$ 3.317,00/anu
- Descrição: ABM - Barra da Tijuca - Excelente apto com 3 quartos, sendo 2 suítes, com dependência. revertida (original 2q c/dep), banheiro social, cozinha planejada, área de serviço, varandão com cortina de vidro e churrasqueira elétrica, 90 m², 1 vaga na escritura, armários planejados, nos quartos, banheiros e cozinha, sol poente, andar alto. Condomínio com salão de festas, sauna seca e vapor, piscina adulto e infantil, prédio único, sala de fitness, restaurante, mini quadra poliesportiva, vaga para visitantes, segurança. Edifício possui 22 andares, 9 unidades por andar, 6 elevadores, sendo 4 sociais e 2 de serviços. Além da caixa d' água na cobertura, possui duas cisternas de água, gerador para áreas comuns e 2 elevadores. Fachada pastilhada e 3 pavimentos de garagem.   Excelente localização, com conveniências próximas, além de shoppings e hipermercado. O condomínio é associado à ABM (associação bosque marapendi), com ônibus, água e clube, já inclusos no valor do condomínio. R$ 1.250.000,00. IPTU  R$ 3.317,00 ANUAL COND. R$ 1.509,00 (água, clube e ônibus inclusos)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202509122010458118.jpg)
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### Casa em Condomínio - CABLUEH07

- Referência: CABLUEH07
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BLUE HOUSES
- Valor: R$ 6.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 8.737,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.200,00 | IPTU: R$ 1.500,00/men
- Descrição: Imagine-se ingressando em um refúgio de alto padrão na Barra da Tijuca, onde cada detalhe traduz o máximo em conforto e requinte. Com 1.000 m² de terreno e 800 m² de área construída, esta residência oferece 6 suítes amplas, 9 banheiros e 4 salas integradas, todas com acabamento de primeira linha. A hidro do SPA convida a momentos de relaxamento. O projeto contempla lavabo, marcenaria sob medida em todos os ambientes e arquitetur­a pensada para receber grandes reuniões ou instantes de puro convívio familiar. No interior, a área de serviço, despensa e copa se conectam à cozinha planejada, equipada para atender aos mais exigentes chefs. Uma suíte no 1º piso com móveis sob medida, garante mais conforto e praticidade . O ar-condicionado em todos os cômodos e o acesso rápido a serviços essenciais elevam a experiência de morar bem. O refinamento segue em cada espaço: corredores amplos, corredores climatizados e acabamentos que unem sofisticação e resistên­cia. O Condomínio Blue Houses completa o quadro com infraestrutura de clube: academia completa, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, sala de reuniões e espaço kids. A exclusiva balsa para a praia, a churrasqueira ao ar livre e a sauna reforçam o lazer sem sair de casa. Com segurança 24h, portão eletrônico e equipe treinada, o local garante tranquilidade total. Próximo a bares, restaurantes, escolas, shoppings e supermercados, este é o cenário ideal para quem busca um estilo de vida único. Agende sua visita e descubra o privilégio de chamar este endereço de lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311527394676.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20250831152740712.jpeg)
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### Apartamento - APTOPECH07

- Referência: APTOPECH07
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Pechincha
- Zona: Oeste
- Região: JACAREPAGUÁ
- Condomínio: CONDOMÍNIO BOSQUE DA MIRATAIA
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 3.850,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 970,00/anu
- Descrição: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BOSQUE DA MARATAIA - PEHINCHA - JACAREPAGUÁ. Apartamento de  87m2,  com 3 Quartos, sendo 1 suíte, sala com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação,  banheiro social, cozinha , área de serviço com armários planejados,  varanda. Nos quartos armários embutidos. Box nos banheiros.   1 vaga de garagem na escritura. Condomínio com piscina adulto e infantial, quadras, churrasqueira, academia, salão de festas  Portaria e segurança 24h. Valor de venda:  R$335.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311404496048.jpg)
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### Loja - LOJACOM07

- Referência: LOJACOM07
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: RECREIO
- Condomínio: Americas Avenue Business Square
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Excelente localização
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.600,00/men
- Descrição: Loja 49m2 de esquina com mezanino. 1 vaga de garagem na escritura. Ar condicionado central Atualmente funcionando uma cafeteira, espaço perfeito de conveniência e dinamismo. Centro de convenções, escritórios, estacionamento privativo.   Valor: R$460.000,00 Condomínio: R$1.700,00  IPTU Anual : R$10.600,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311308548237.jpeg)
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### Apartamento - IMBLUELAND7

- Referência: IMBLUELAND7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BLUE LAND
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 11.044,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 2.800,00/anu
- Descrição: Condomínio Blue Land- Barra da Tijuca Apartamento, 67 m², sendo 02 quartos, com  01 suíte, sala com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação, varanda, cozinha americana e área de serviço com armários planejados, banheiro social. Banheiros com armários e box. Quartos com armários planejados  e ar condicionado. 01 vaga de garagem. Sol da manhã. Condomínio com total infraestrutura. Estacionamento para visitantes. Ônibus e balsa. Ônibus vai até o metrô Jardim Oceânico. Vista para a Avenida das Américas. Valor R$ 740.000,00 Condomínio: R$ 1.600,00 / IPTU: R$ 2.800,00 anual
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311250324872.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311250327908.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311250333841.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311250335493.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20250831125033411.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311250335260.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311250339696.jpeg)


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### Apartamento - IMBVISION7

- Referência: IMBVISION7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BLUE VISION
- Valor: R$ 898.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 11.512,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.108,00 | IPTU: R$ 2.980,00/anu
- Descrição: Apartamento no Condomínio Blue Vision. 78 m², com 02 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, sala com ar condicionado do tipo Split, suíte com armários embutidos. Varanda integrada a sala, sala com cortina de vidro. 01 vaga de garagem na escritura. Condomínio com total infraestrutura. Clube indoor, com piscina aquecida. Maquina de gelo, mercado pegue e pague, bike para uso dos condôminos, central de correspondência. , estacionamento para visitantes. Clube privativo na praia. Ônibus e balsa para praia. Ônibus segue até o metrô.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311228052249.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311228041250.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311228057129.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311228057199.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311228567721.jpg)
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### Cobertura Duplex - IMCOBLUE7

- Referência: IMCOBLUE7
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BLUE VISION
- Valor: R$ 1.395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 2.437,00 | IPTU: R$ 466,00/men
- Descrição: Imagine acordar às primeiras horas da manhã com uma vista panorâmica de tirar o fôlego da Praia da Barra: esse é o privilégio de viver em uma cobertura duplex exclusiva no Condomínio Blue Vision. Em 130 m², revestidos por acabamentos de primeiríssima linha, cada detalhe foi projetado para oferecer elegância e conforto. A piscina aquecida indoor, aliada ao SPA com hidromassagem, transforma seu lar em um autêntico refúgio de bem-estar, enquanto o sol da manhã ilumina suavemente os ambientes. No pavimento inferior, um living generoso encontra-se integrado à cozinha americana e à despensa, complementado por área de serviço com armários planejados. Além disso, há um lavabo de apoio para receber visitas com praticidade. A segunda sala, ideal para home theater ou escritório, amplia as possibilidades de convivência. No piso superior, duas suítes amplas – ambas equipadas com marcenaria sob medida e ar-condicionado – proporcionam privacidade e conforto. Todos os banheiros contam com acabamentos refinados, e a vaga de garagem oferece tranquilidade ao estacionar. O Blue Vision entrega infraestrutura completa: academia moderna, salão de festas, espaço kids, quadras de tênis e poliesportiva, sauna a vapor e até balsa exclusiva para o clube de praia. Com portaria eletrônica, vigilância 24h e fácil acesso a ônibus, metrô e serviços essenciais, você estará próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers. Viva com sofisticação à beira-mar e eleve seu estilo de vida. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508311154137892.jpeg)
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### Apartamento - IMIC7

- Referência: IMIC7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: ILHA DE COZUMEL
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 15.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.977,00 | IPTU: R$ 10.536,00/anu
- Descrição: Imagine-se despertando ao som suave do mar e recebendo, diretamente em sua varanda integrada com a sala, o sol da manhã iluminando cada detalhe deste apartamento de 130 m² no Condomínio Ilha de Cozumel, na Barra da Tijuca. Com vista privilegiada para a praia e acabamento de primeira linha, o imóvel combina elegância e funcionalidade: cortinas de vidro, rica marcenaria sob medida e ar-condicionado em todos os ambientes criam o cenário perfeito para quem busca conforto com sofisticação. A localização entre os postos 4 e 5, às margens da Avenida Lúcio Costa, garante acesso rápido a serviços essenciais e ao que há de melhor em lazer à beira-mar. No interior, duas salas amplas se conectam de forma fluida, valorizando cada metro quadrado e convidando a bons momentos com família e amigos. A cozinha, a copa anexada e a despensa atendem com praticidade, enquanto a área de serviço e a garagem para dois veículos elevam o grau de comodidade. Três dormitórios – incluindo uma suíte com SPA e hidromassagem – e três banheiros completam a planta inteligente, pensada para residir ou receber com charme e privacidade. O condomínio oferece infraestrutura de resort: academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, espaço kids, salão de festas, churrasqueira e segurança 24 horas, tudo cercado por jardins cuidados. Este é o cenário ideal para quem almeja unir bem-estar e praticidade, vivendo com exclusividade em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Não deixe essa oportunidade escapar: agende sua visita e permita-se viver o sonho de morar com vista para o mar e a qualidade de vida que você sempre quis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20250828164611937.jpg)
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### Apartamento - IMJO7

- Referência: IMJO7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 133,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 666,40/
- Descrição: Descubra este elegante apartamento na parte nobre do Jardim Oceânicode 133 m² privativos, estrategicamente posicionado no coração do Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. Com 3 dormitórios, incluindo uma espaçosa suíte, e 3 banheiros, a planta inteligente se desdobra em duas salas integradas, perfeitas para receber amigos e familiares. O varandão banhado pelo sol da manhã oferece atmosfera acolhedora, reforçada pela ampla ventilação natural e pela marcenaria planejada de altíssimo padrão. As duas vagas de garagem garantem praticidade, enquanto a cozinha com móveis sob medida e área de serviço completa atendem com excelência ao dia a dia agitado dos moradores. Além do acabamento de 1ª linha em todos os ambientes, o condomínio se destaca pelo portão eletrônico, vigilância 24 horas (guarita em frente ao prédio). A localização privilegiada permite acesso rápido a serviços essenciais: supermercados, hortifrúti, farmácias, escolas e o charmoso polo gastronômico do entorno. A poucos passos, a praia e o shopping center oferecem opções de lazer que se encaixam em qualquer estilo de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e conveniência. Não perca a oportunidade de viver com sofisticação e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Este imóvel recém-reformado une modernidade e requinte, traduzindo o sonho de quem busca qualidade de vida. Agende já sua visita e surpreenda-se com o potencial deste apartamento único!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202508281553333657.jpg)
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### Apartamento - IMBD44

- Referência: IMBD44
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BARRA D`OURO
- Valor: R$ 1.580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
  - Área total: 129,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.248,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 3.900,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um apartamento de 129 m² no prestigiado Condomínio Barra D’Ouro, na melhor localização da Barra da Tijuca, onde cada detalhe de primeira linha foi pensado para elevar seu estilo de vida: são 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros, lavabo e duas amplas salas integradas que recebem luz natural o dia todo. A cozinha com copa, despensa e área de serviço generosa conta com móveis planejados e ponto de ar‐condicionado, enquanto o escritório oferece o ambiente perfeito para home office. Duas vagas de garagem cobertas e portão eletrônico garantem praticidade, e o condomínio, erguido em 1990, surpreende pela infraestrutura completa: academia equipada, salão de festas, sauna, quadras de tênis e poliesportiva, piscina aquecida com hidroginástica, churrasqueira, espaço kids, balsa para a praia e até um clube privativo. A segurança 24 h, moderníssimos sistemas de vigilância e equipe treinada asseguram sua tranquilidade. Na região, você está a passos de bares e restaurantes, shopping, supermercados, escola, farmácias e a poucos minutos da orla. Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e conforto: agende agora mesmo sua visita e transforme esse sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20250801230657354.jpg)
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### Apartamento - IMBM44

- Referência: IMBM44
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 1.210.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.010,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 3.262,00/anu
- Descrição: Apartamento de 93m2 no Condomínio Barra Marina, Barra da Tijuca. 2 quartos, com dependênia completa. Já reformado, inclusive hidráulica e elétrica. Condomínio com total infra estrutura. Piscina aquecida, hidroginástica, academia novinha, salão de festas, sala para recreação infantil, salão de beleza, mercadinho, balsa para a praia, balsa para o metrô. Associado ao clube da ABM. Ônibus. Localizado em uma das regiões mais privilegiadas da Barra da Tijuca, o Barra Marina está próximo a shoppings, escolas de alto nível, supermercados e com fácil acesso a importantes vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - IMPM8

- Referência: IMPM8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO PARQUE MARAPENDI
- Valor: R$ 583.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda, CONDOMÍNIO PARQUE MARAPENDI no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, região BARRA DA TIJUCA, ponto de referência em frente ao BARRASHOPPING. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1990. Área Total de 53,00 m², Área Privativa de 53,00 m², Área Construída com 53,00 m². Valor do Imóvel R$ 583.000,00, IPTU R$ 900,00, Valor do Condomínio R$ 790,00. Acabamentos: De 1º linha. Características: Acesso rápido à serviços essenciais, Excelente localização, Muita marcenaria, Sol da manhã. Caracteristicas: Ar Condicionado. Cômodos: Cozinha, Móveis Planejados. Condomínio: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Espaço Kids, Jardim, Profissionais Capacitados, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Segurança e Vigilância 24h. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Segurança e Vigilância 24h.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507161334269181.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507161334265472.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507161334276734.jpg)
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### Apartamento - IMSGO8

- Referência: IMSGO8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO SAINT GOTHARD
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da tarde
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 10.955,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.535,00 | IPTU: R$ 2.700,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda, CONDOMÍNIO SAINT GOTHARD no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Oeste, região BARRA DA TIJUCA, ponto de referência REGIÃO DA ABM. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1994. Área Total de 68,00 m², Área Privativa de 68,00 m², Área Construída com 68,00 m². Valor do Imóvel R$ 745.000,00, IPTU R$ 2.700,00, Valor do Condomínio R$ 1.535,00. Acabamentos: De 1º linha. Características: SPA / Hidromassagem, Acesso rápido à serviços essenciais, Excelente localização, Muita marcenaria, Sol da tarde, Vista Mar. Caracteristicas: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Móveis Planejados. Condomínio: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Academia, Balsa para a praia, Espaço Kids, Jardim, Modernos equipamentos de segurança, Ônibus, Profissionais Capacitados, Sala de reuniões moderna/equipada, Salão de Festas, Sauna, Segurança e Vigilância 24h. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Segurança e Vigilância 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507161232229930.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507161232239202.jpg)
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### Casa em Condomínio - IMCAINTER8

- Referência: IMCAINTER8
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO INTERLAGOS DE ITAÚNA
- Valor: R$ 3.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 417,00 m²
  - Área total: 542,00 m²
  - Área do terreno: 417,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 9.472,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 14.934,00/anu
- Descrição: SUPER OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! CONDOMÍNIO INTERLAGOS DE ITAÚNA - BARRA DA TIJUCA - RJ Descubra o privilégio de viver em uma casa única no Condomínio Interlagos de Itaúna, na Barra da Tijuca. Com terreno generoso de 542 m² e 417 m² de área construída, este imóvel ergue-se em três pavimentos impecáveis, todos revestidos com acabamentos de 1ª linha e marcenaria sob medida. O sol da manhã banha cada ambiente, valorizando o living de 80 m² integrado ao escritório e ao lavabo, enquanto a copa-cozinha dispõe de armários planejados de alta qualidade. A tranquilidade do condomínio privado, reforçada por moderna segurança 24 h, envolve você e sua família em conforto, exclusividade e praticidade – tudo a poucos minutos de escolas, shopping centers, bares, restaurantes e da praia. No segundo pavimento, um hall de distribuição conduz a três amplas suítes, incluindo a master de impressionantes 80 m² com closet duplo e dois banheiros independentes, perfeitos para criar um refúgio pessoal e sofisticado. No terceiro andar, um versátil espaço multiúso e uma suíte de 57 m² oferecem flexibilidade para cinema, home office ou atelier. O elevador interno garante mobilidade total, enquanto o SPA com hidromassagem complementa o conceito de bem-estar em casa. Pensado para quem valoriza lazer e convivência, o jardim de quase 150 m² abriga piscina de formato orgânico, sauna e espaço gourmet equipado com churrasqueira e cozinha auxiliar. A infraestrutura do condomínio inclui academia, quadras poliesportiva e de tênis, salão de festas, espaço kids e sala de reuniões moderna. Viva o estilo de vida que você sempre sonhou – agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência inesquecível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507152039209924.jpeg)
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### Apartamento - IBARRINHA8

- Referência: IBARRINHA8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Sol da manhã
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 13.870,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Situado na bucólica Barrinha, este apartamento de 62 m² privativos oferece ao investidor uma combinação rara de praticidade e potencial de valorização: são 2 dormitórios (incluindo 1 suíte), 3 banheiros, sala ampla com sol da manhã, cozinha equipada com móveis planejados e despensa, além de área de serviço integrada e uma vaga de garagem. O ar-condicionado em todos os ambientes e o jardim do condomínio agregam conforto premium ao cotidiano, enquanto o portão eletrônico garante segurança reforçada. Com localização estratégica na Barra da Tijuca, a poucas quadras da praia e da lagoa, o imóvel está cercado por bares e restaurantes conceituados, shopping center, supermercado, farmácias e escolas de renome, além de fácil acesso a serviços essenciais e transporte. Essa dinâmica região oeste mantém forte demanda de locação para perfil residencial e turístico, oferecendo fluxo contínuo de receita e alta liquidez em eventuais revendas. Seja como fonte de renda passiva ou ativo de curto prazo em aluguel por temporada, trata-se de uma oportunidade sólida para diversificação de portfólio. Agende visita e descubra como esse imóvel pode potencializar o seu investimento com segurança e retorno consistentemente atrativo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507101610235907.jpg)
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### Apartamento - IPENINSULA8

- Referência: IPENINSULA8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO MANDARIM-PENÍNSULA
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 124,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da tarde
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 3.019,00 | IPTU: R$ 480,00/men
- Descrição: Imagine-se morando em um elegante duplex de 124 m² no prestigiado Condomínio Mandarim-Península, um refúgio de exclusividade na Barra da Tijuca. Em um projeto contemporâneo, esta unidade conta no 1º piso com amplo living em dois ambientes, banheiro social, cozinha totalmente equipada com móveis planejados e acabamento de primeira linha, dois dormitórios no piso superior — sendo um deles suíte aconchegante — além de um banheiro social. Mobiliado com requinte, o apartamento oferece ar-condicionado em todos os ambientes, marcenaria sob medida, duas vagas de garagem e vista linda para a lagoa, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro instante. No Mandarim-Península, você desfruta de lazer completo: piscina aquecida indoor com raia, SPA com hidromassagem, sauna, espaço zen, academia de última geração, home theater, lounge gourmet, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e transporte exclusivo por balsa até a praia. Com segurança 24 horas, serviço de concierge e localização privilegiada a passos de bares, restaurantes, escolas e shopping centers, cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de vida. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se! O apartamento está disponível para venda ou locação. Valor de venda: R$1.800.000,00 Valor da locação: R$8.500,00 + as txs ( condom ínio e Iptu) Garantia locatícia de 3 meses do valor total da locação. Contrato de 30 meses.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507101551123681.jpg)
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### Apartamento - IMANDALA8

- Referência: IMANDALA8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO MANDALA
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 123,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da tarde
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.926,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.192,00 | IPTU: R$ 381,00/men
- Descrição: Imagine viver em um apartamento amplo e sofisticado, onde cada detalhe de 123 m² foi pensado para oferecer conforto e praticidade no coração da Barra da Tijuca. Com quatro dormitórios — sendo uma suíte —, quatro banheiros, duas salas bem distribuídas e entrada de sol da tarde, este imóvel revela acabamentos de primeira linha, marcenaria sob medida e ar-condicionado instalado em todos os ambientes. A cozinha com copa, despensa e área de serviço integrada a um escritório planejado garante organização e versatilidade para o dia a dia. Duas vagas de garagem com portão eletrônico completam a conveniência. No condomínio Mandala, edificado em 1989, você desfruta de academia, sauna, quadras de tênis e poliesportiva, espaço kids, jardim e salão de festas, além de um clube privativo na praia acessível por balsa. A segurança 24 horas e moderna infraestrutura de vigilância proporcionam tranquilidade absoluta. Próximo a supermercados, escolas de renome, bares, restaurantes e ao Shopping, sua rotina se torna mais prática sem abrir mão da exclusividade de viver à beira-mar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para experimentar esse estilo de vida único!   Infraestrutura Completa e Lazer Exclusivo: O grande diferencial do Mandala é seu clube privativo com uma vasta gama de opções de lazer para todas as idades. Você encontrará: Piscinas adulto e infantil, perfeitas para relaxar e se refrescar. Quadras esportivas, incluindo poliesportivas, de tênis e até mesmo uma quadra de areia para vôlei ou beach tennis. Academia moderna e equipada para manter a forma sem sair de casa. Salões de festas e espaços gourmet para celebrar momentos especiais com amigos e família. Brinquedoteca e playgrounds para a diversão das crianças. Sauna e spa para relaxamento. Áreas verdes, jardins bem cuidados e trilhas para caminhada, proporcionando um contato direto com a natureza e um ambiente acolhedor. Um restaurante exclusivo com cardápio variado. Inclusive, o condomínio se destaca por ter uma ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507061130546079.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507061130545191.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507061130591421.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507061130501618.jpg)
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### Apartamento - Código 3815370

- Referência: Código 3815370
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 159,00 m²
  - Área total: 159,00 m²
  - Área do terreno: 159,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 11.949,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.128,00 | IPTU: R$ 5.750,00/anu
- Descrição: CONDOMÍNIO NOVA IPANEMA - 4 QUARTOS - R$1.900.000,00 - BARRA DA TIJUCA - OPORTUNIDADE! Descubra um refúgio único na Barra da Tijuca em um condomínio tradicional, o Nova Ipanema, onde a planta circular original de quatro quartos foi inteligentemente reinventada em um living ampliado, valorizando a sensação de amplitude e integração. Com sol da manhã invadindo cada canto, este apartamento de 159 m² privativos traduz o encontro perfeito entre o clássico e o contemporâneo. O acabamento de primeira linha, aliado a generosa marcenaria sob medida, cria um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para quem busca bem-estar sem abrir mão do estilo. No interior, a circulação fluida se revela em três salas bem distribuídas, lavabo refinado, varanda convidativa e um escritório funcional, pensado para inspirar produtividade e criatividade. São três dormitórios (incluindo uma suíte), quatro banheiros e cozinha com copa. A área de serviço, despensa e dependência completa somam conveniência ao dia a dia. Duas vagas de garagem. O Condomínio Nova Ipanema oferece infraestrutura de alto nível: clube social, academia completa, quadras de tênis e poliesportiva, sauna, espaço kids, salão de festas, churrasqueira e até balsa exclusiva para a praia. A segurança Ee vigilância 24h, combinada a proximidades como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados, coloca tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Sinta-se convidado a viver intensamente cada momento: agende já sua visita e transforme este endereço em seu novo lar! Proprietário estuda proposta.
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### Casa em Condomínio - CARIOMAR8

- Referência: CARIOMAR8
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 3.699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 402,00 m²
  - Área total: 437,00 m²
  - Área do terreno: 402,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 9.201,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.410,00 | IPTU: R$ 16.520,00/anu
- Descrição: Imagine elevar seu padrão de vida em uma das residências mais elegantes da Barra da Tijuca. Esta casa em condomínio fechado Rio Mar, construída em 2017, oferece 402 m² de área privativa distribuída em quatro suítes generosas, sete banheiros e três salas integradas, perfeitas para receber amigos com charme e sofisticação. O acabamento de primeira linha revela detalhes em marcenaria planejada, lavabo elegante e ar-condicionado em todos os ambientes, enquanto o sol da manhã ilumina os espaços com leveza e conforto. Além do charme interior, o condomínio Rio Mar proporciona um verdadeiro refúgio de lazer e segurança. Com infraestrutura completa, os moradores desfrutam de clube privativo, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas equipado, spa/hidromassagem, espaço kids, sauna e churrasqueira. As áreas comuns contam com modernos equipamentos de vigilância 24 horas e profissionais capacitados que garantem tranquilidade total. A poucos minutos, você encontra escolas de excelência, farmácias, supermercados, shoppings, bares e restaurantes, além de acesso facilitado à orla da praia e às principais vias da Zona Oeste. Aqui, cada detalhe convida ao bem-estar: a área de serviço, despensa e copa integram funcionalidade ao dia a dia, enquanto o espaçoso escritório atende quem busca home office sofisticado. A presença de três vagas de garagem e o acesso rápido a serviços essenciais reforçam a conveniência de morar em um endereço consagrado. Agende sua visita e descubra como viver com exclusividade, conforto e conveniência em um dos endereços mais desejados do Rio.
**Imagens:**

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### Apartamento - IMGLORIA8

- Referência: IMGLORIA8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Glória
- Região: GLÓRIA
- Condomínio: GÓRIA
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Salão de Festas
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 10.952,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 1.885,00/anu
- Descrição: No coração da Glória, este apartamento de 63 m² privativos foi cuidadosamente reformado e apresenta acabamento de primeira linha, sol da manhã e vista para a bar de Guanabara e o Pão de Açúcar, oferecendo a combinação perfeita entre conforto e sofisticação. São dois dormitórios – sendo um suíte e outro reversível para home office ou aluguel de curta temporada –, além de sala ampla e arejada, cozinha com móveis planejados, área de serviço independente e dois banheiros completos. Duas vagas de garagem garantem conveniência rara na região, enquanto o ar-condicionado em todos os ambientes assegura ambiente sempre agradável. O condomínio reúne infraestrutura robusta para atender a moradores e locatários premium: portaria 24 h com vigilância integrada, piscina, academia equipada, sauna, salão de festas, quadra poliesportiva e playground. A rede de segurança moderna e profissionais capacitados reforçam a tranquilidade, sem sacrificar o prazer de desfrutar das áreas comuns. A localização estratégica na Rua Cândido Mendes possibilita acesso rápido à estação Glória e ao metrô, bem como a escolas, faculdades, bares, restaurantes, supermercados e farmácias, garantindo alta liquidez e demanda contínua. Para o investidor, este imóvel se destaca pelo excelente potencial de valorização e retorno, seja em locação de longa temporada ou modelo Airbnb. A combinação de metragem otimizada, acabamentos superiores e infraestrutura completa cria diferenciais competitivos raros em empreendimentos com características tão centrais. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade que alia rentabilidade, segurança e estilo de vida no bairro mais desejado do Rio de Janeiro.
**Imagens:**

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### Apartamento - IMESPACIO8

- Referência: IMESPACIO8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO ESPACIO LAGUNA
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área total: 153,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 11.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.175,41 | IPTU: R$ 591,40/men
- Descrição: R$1.700.000,00 - REFORMADO - 153mts Alto Padrão. Imagine viver em um apartamento totalmente reformado, com 153 m² de área privativa, onde cada detalhe reflete sofisticação e conforto. Ao entrar, você é recepcionado por um hall social que conduz a uma ampla sala em porcelanato, com projeto de iluminação e ar-condicionado cassete, perfeitamente integrada à varanda gourmet envidraçada, aproveitando a ventilação cruzada e a vista para o verde. Originalmente com quatro quartos, o imóvel foi convertido em 3 quartos sendo 2 suítes, a máster conta com varanda privativa, closet e dois banheiros independentes. Na área íntima, a marcenaria de primeira linha e o aquecimento solar complementam o refinamento de acabamentos, ao lado de SPA com hidromassagem e lavabo. A cozinha planejada, com porta de correr espelhada, conecta-se discretamente à sala, criando fluxos de convivência flexíveis. A dependência completa e a área de serviço organizada garantem praticidade no dia a dia. Para estacionar, o apartamento oferece três vagas de garagem, sendo duas cobertas em escritura, um diferencial raro na Barra da Tijuca.  Localizado no Condomínio Espacio Laguna, na Riviera da Lagoa, você desfruta de infraestrutura premium: piscina aquecida indoor, sauna, academia, quadras de tênis e poliesportiva, kids club, salão de festas, sala de reuniões e segurança 24 horas. A poucos minutos de escolas, supermercados, bares, restaurantes, shopping centers e da praia, esse imóvel convida você a elevar sua qualidade de vida. Agende hoje mesmo uma visita e descubra seu novo endereço de exclusividade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/2025070114090359.jpg)
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### Apartamento - IMVISTA53

- Referência: IMVISTA53
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO VISTA LAGUNA
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
  - Área total: 192,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 11.718,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.632,00 | IPTU: R$ 6.972,00/anu
- Descrição: Venha conhecer este incrível apartamento de 4 suites que foi transformado em 2 grandes suites, com um deles sendo utilizado como escritório. Mas o melhor de tudo é que você tem a possibilidade de reverter para a planta original, se preferir!   Além disso, o apartamento possui uma ampla sala de 2 ambientes, varanda gourmet, cozinha toda planejada com móveis da Firenze, lavanderia, dependência de empregada completa e 3 vagas na garagem.   E as áreas de lazer? São simplesmente incríveis! Piscina, sauna, quadra esportiva, brinquedoteca, sala de reunião, salão infantil, salão gourmet e portaria 24 horas para sua segurança e comodidade.   Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar tão completo e cheio de conforto. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel dos sonhos! Apartamento lâmina, excelente ventilação, linda vista para lagoa. ÁREA DE LAZER PISCINA SEMI OLÍMPICA - SAUNA - SPA - ACADEMIA - ESPAÇO GOURMET - SALÃO DE FESTAS ADULTO E INFANTIL - SALÃO DE JOGOS ADULTO E INFANTIL - BRINQUEDOTECA - CINEMA - MINI GOLFE - QUADRA POLIESPORTIVA, VÔLEI DE AREIA E BASQUETE - CAMPO DE FUTEBOL E QUADRAS DE TÊNIS.  CONDOMÍNIO Além de todo o conforto e praticidade, o Vistta Laguna dispõe de segurança 24 horas com monitoramento e de uma área de lazer completa composta por: academia, brinquedoteca, espaço gourmet, piscina, playground, quadra de areia, salão de festas e salão de jogos, espaço cinema.  LOCALIZAÇÃO O Vista Laguna apresenta uma localização privilegiada na região, uma área super tranquila próximo ao hospital Vitória, clube da aeronáutica, bosque da Barra, Faculdade Souza Marques, colégio Porto Real.  Diferencial para o bosque privativo para moradores às margens da lagoa, com quadras de tenis, basquete, futebol, beach tenis, pista para caminhada. Tem ligação com as principais vias da Barra, Avenida das Américas e Ayrton Senna.  Localizado em um entreposto de grandes empreendimentos, podendo contar com estação de BRT na vizinhança além de ...
**Imagens:**

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### Apartamento - IMVL8

- Referência: IMVL8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO VISTA LAGUNA
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
  - Área total: 192,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 1.406,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.192,00 | IPTU: R$ 6.972,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um cenário onde cada detalhe traduz elegância e praticidade: este apartamento de 196 m² no Condomínio Vista Laguna, na Barra da Tijuca, foi primorosamente transformado de quatro para três suítes com amplos closets, garantindo privacidade e conforto para toda a família. As duas salas integradas à varanda gourmet – equipada com churrasqueira e forno de pizza – convidam a receber amigos em um ambiente sofisticado, enquanto a cozinha planejada com móveis da Firenze, cooktop e forno embutido inspira seus melhores momentos gastronômicos. A área de serviço e a dependência de empregada, assim como o escritório, copa e despensa, revelam a fluidez e a funcionalidade de cada espaço. Pisos de 1ª linha, cortinas de vidro e o sol da manhã que invade os ambientes elevam a experiência diária. No condomínio, você conta com piscina aquecida indoor, spa com hidromassagem, academia, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca, sauna e segurança 24 horas. Próximo a escolas renomadas, bares, restaurantes, shopping, supermercados e à beira da praia, este é o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Agende sua visita hoje mesmo e sinta o prazer de morar com exclusividade!
**Imagens:**

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### Apartamento - IMBE07

- Referência: IMBE07
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMINIO BETON
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 186,00 m²
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 17.204,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.850,00 | IPTU: R$ 13.000,00/anu
- Descrição: Prepare-se para ser cativado por uma oportunidade única na Lucio Costa, entre o Posto 5 e Posto 6, na Barra da Tijuca. Este apartamento frontal é uma joia de 186 m² em lâmina, com vistas deslumbrantes para o mar (frontal e lateral) e para um tranquilo condomínio de casas nos fundos. Conforto e Espaço Sem Igual Com 4 quartos, incluindo uma suíte frontal espetacular, e os outros quartos com vista e avarandados lateral mar, cada amanhecer será um espetáculo. Além disso, conta com dependências completas, um banheiro social, um lavabo e um banheiro de serviço, garantindo praticidade para toda a família. Comodidade e Lazer de Alto Nível A infraestrutura é um capítulo à parte: 3 vagas de garagem cobertas e espaçosas. Box de guardados de 2m² na garagem. Piscina adulto com ilha e piscina infantil, ambas frontais ao mar. Salão de festas com vista para o mar, ideal para celebrações. Quadra de tênis para os amantes do esporte. Churrasqueira com forno a lenha para encontros memoráveis. Área infantil gramada, segura e divertida para as crianças. Máquina de gelo para suas confraternizações. Sala de jogos para entretenimento garantido. Sala de banhos completa com jacuzzi, sauna seca, sauna a vapor e duchas. Portaria 24 horas para sua total segurança e tranquilidade. Sua Vida dos Sonhos Começa Aqui! Viver na Lucio Costa, Posto 5, é desfrutar de um estilo de vida privilegiado, com a praia aos seus pés e todas as conveniências da Barra da Tijuca por perto. Este apartamento não é apenas um imóvel, é a materialização do seu desejo por luxo, conforto e uma vista de tirar o fôlego. Não perca essa chance de transformar seu dia a dia em férias permanentes. Agende já sua visita e venha descobrir seu novo lar! Proprietário estuda Permuta em apto de até R$1.000.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202505221023192336.jpg)
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### Apartamento - IMNL13

- Referência: IMNL13
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 10.932,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE - CONDOMÍNIO NOVO LEBLON - BARRA DA TIJUCA - R$1.290.000,00 NOVO VALOR! Imagine se encantar por cada detalhe de um apartamento de 118 m², com acabamento de primeira linha, localizado no Condomínio Novo Leblon, na Barra da Tijuca. Com três dormitórios espaçosos – sendo uma suíte , banheiro social, lavabo, duas vagas de garagem e duas amplas salas integradas à varanda, este lar é um convite diário ao conforto e à elegância. A cozinha, a copa, a despensa e a área de serviço e dependência completa contam com móveis planejados de altíssima qualidade. Equipado com ar-condicionado e voltado para o sol da manhã, o imóvel oferece bem-estar desde o despertar. A  hidráulica e a elétrica do apartamento já foram feitas. No condomínio, o morador tem acesso exclusivo à praia da Reserva por balsa privativa, academia completa, spa, sauna, clube poliesportivo com quadras de tênis de saibro e piscinas (adulto semi olímpica) aquecidas, salão de festas, churrasqueira, espaço kids, vigilância e segurança 24 horas, além de linhas de ônibus especiais com ar-condicionado para vários bairros do RJ, a poucos minutos de shoppings sofisticados, restaurantes, escolas de renome e do Parque Natural de Marapendi, cada dia aqui reforça o equilíbrio perfeito entre lazer e conveniência urbana. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver com estilo na Barra da Tijuca!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202505072153295193.jpg)
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### Apartamento - IMPR43

- Referência: IMPR43
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO ROSA DO SOL
- Valor: R$ 1.080.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 252,00/men
- Descrição: Imagine despertar todos os dias com o sol da manhã iluminando cada detalhe deste apartamento de 85 m² no Condomínio Rosa do Sol, na badalada Barra da Tijuca, a poucos passos do Parque das Rosas: um projeto reformado que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. São 2 dormitórios – sendo 1 suíte climatizada com ar-split e cabeceira planejada –, 2 banheiros com acabamentos de primeira linha, ampla sala integrada à cozinha americana equipada com geladeira, cooktop, micro-ondas e armários sob medida, além de varanda, área de serviço e despensa. Toda a marcenaria é de alto padrão, complementada por SPA/hidromassagem e varanda convidativa para momentos de lazer. No condomínio, usufrua de infraestrutura completa: academia, sauna, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, espaço kids, jardim, churrasqueiras, balsa exclusiva para o posto 7 da praia, ônibus com rotas por toda a cidade e segurança 24 h. Ao redor, bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping garantem praticidade no dia a dia. Não perca a chance de viver com estilo e comodidade – agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se! VENDA NA MODALIDADE PORTEIRA FECHADA!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20250503185007692.jpg)
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### Apartamento - IMPR7

- Referência: IMPR7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO CALIFÓRNIA PARK
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 14.210,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.450,00 | IPTU: R$ 345,00/men
- Descrição: Parque das Rosas - Califórnia Park Entrar e morar! Apartamento todo reformado, 2 quartos, sendo 1 suíte, mais dependência completa transformada em escritório + despensa. Projeto feito por arquiteta, porcelanato, móveis planejados em todos os cômodos, acabamento de primeira linha. Splits novos em todos os cômodos, obra tem menos de 1 ano. Vista livre, 1 vaga Valor: R$ 1.350.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IMCAMA7

- Referência: IMCAMA7
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 4.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 825,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 825,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 5.696,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 25.900,00/anu
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade singular no Condomínio Mandala, na Barra da Tijuca: terreno de 1.000 m² com 825 m² de área construída, distribuídos em uma imponente casa duplex erguida em 1991. Destinada ao investidor atento, a propriedade conta com 6 dormitórios – sendo 5 suítes –, 8 banheiros e 6 vagas de garagem, garantindo flexibilidade para locações de alto padrão ou uso próprio. Com 4 amplas salas integradas e acabamento de primeira linha, este refúgio oferece ainda sol da manhã e muita marcenaria personalizada, traduzindo sofisticação e imersão em cada detalhe. No pavimento social, lavabo de linhas minimalistas, área de serviço, despensa e cozinha com móveis planejados formam um conjunto funcional para atender a demandas de aluguel corporativo ou temporada. A copa integrada ao living reforça a fluidez dos espaços, enquanto o escritório e o home theater podem ser convertidos em suítes extras ou estações de trabalho. Cada ambiente privilegia a luminosidade natural e reforça a versatilidade de uso, crucial para maximizar a rentabilidade de seu portfólio imobiliário. O Mandala, reconhecido pela infraestrutura premium, oferece portão eletrônico, segurança 24 horas com vigilância e modernos equipamentos, transporte exclusivo por ônibus e balsa para a praia. No lazer, academia, quadra de tênis, poliesportiva, salão de festas, espaço kids, piscina, sauna e churrasqueira compõem um verdadeiro clube privativo. Cercado por bares, restaurantes, shoppings, escolas e supermercados, o endereço agrega conveniência e apelo turístico. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode potencializar seu retorno financeiro e garantir o próximo grande sucesso em seu portfólio.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504250931249076.jpg)
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### Apartamento - IMJO88

- Referência: IMJO88
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 1.765.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
  - Área total: 174,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 10.632,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.760,00 | IPTU: R$ 7.337,00/
- Descrição: JARDIM OCEÂNICO 2 QUADRAS DA PRAIA! Imagine viver em um amplo apartamento na cobiçada região da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, especificamente no charmoso Jardim Oceânico. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e próximo ao mar. Com 174 m² de área privativa, o apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. Ele conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes que proporcionam privacidade e aconchego. Uma das suítes possui um espaçoso closet, perfeito para organizar suas roupas e acessórios com elegância. A sala de estar é integrada à varanda através de uma cortina de vidro, permitindo que a luz natural inunde o espaço enquanto você aprecia o sol da manhã. A localização não poderia ser mais conveniente: a apenas duas quadras da praia e cercado por uma infraestrutura completa que inclui bares, restaurantes, escolas renomadas, farmácias e supermercados. O acesso rápido aos serviços essenciais torna a rotina mais prática e agradável. As salas de estar e jantar são perfeitas para receber amigos e familiares em encontros memoráveis. Além disso, há uma copa e cozinha bem equipadas com móveis planejados que oferecem funcionalidade sem abrir mão do estilo. A área de serviço é complementada por um WC adicional, garantindo maior comodidade no dia a dia. Este imóvel ainda dispõe de três vagas de garagem escrituradas, proporcionando total segurança ao seu veículo. O edifício conta com porteiro e câmeras de segurança externas para sua tranquilidade. Embora precise de modernização, essa é uma oportunidade única para personalizar cada detalhe segundo o seu gosto pessoal. Aproveite a proximidade com o metrô do Jardim Oceânico para explorar outras partes da cidade com facilidade. Agende já sua visita e descubra como este apartamento pode transformar seu modo de viver!
**Imagens:**

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### Apartamento - IMFO 7

- Referência: IMFO 7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Zona: Sul
- Região: IPANEMA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Profissionais Capacitados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 943,00 | IPTU: R$ 524,00/
- Descrição: Imagine viver em um charmoso apartamento garden, situado em uma das regiões mais cobiçadas do Rio de Janeiro: Ipanema. Localizado na rua Francisco Otaviano, no Arpoador, este imóvel é a síntese do que há de melhor na zona Sul carioca. Com 90 metros quadrados muito bem distribuídos, o apartamento oferece dois dormitórios aconchegantes e uma sala ampla, perfeita para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho. A luz natural invade os ambientes pela manhã, graças à posição privilegiada que garante o sol matinal, tornando cada espaço ainda mais acolhedor. Além dos confortáveis quartos e da sala espaçosa, o apartamento conta com uma cozinha equipada com móveis planejados que otimizam o espaço e facilitam seu dia a dia. A área externa privativa é um verdadeiro refúgio dentro da cidade, ideal para quem busca momentos ao ar livre sem sair de casa. O imóvel ainda dispõe de uma área de serviço prática e funcional, além de um banheiro de serviço adicional. Quando se fala em localização privilegiada, não é exagero: você estará a poucos passos das areias da praia do Arpoador e quase esquina com a icônica Vieira Souto. Viver aqui significa ter acesso rápido a tudo o que você precisa. Desde bares e restaurantes descolados até escolas renomadas, farmácias 24 horas e supermercados bem abastecidos. Sem contar a proximidade com shoppings e toda a segurança proporcionada por vigilância 24 horas no entorno. Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar perto do mar e das facilidades urbanas que só Ipanema pode oferecer. Venha descobrir como é viver em um verdadeiro cartão-postal!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504151503278379.jpg)
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### Apartamento - IMPM7

- Referência: IMPM7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO PARQUE MARAPENDI
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.619,00
- Taxas: Condomínio: R$ 795,00 | IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE - APTO EM FRENTE AO BARRASHOPPING -  R$530.000,00 Imagine morar em um local onde a comodidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento no CONDOMÍNIO PARQUE MARAPENDI, localizado na desejada Barra da Tijuca, oferece exatamente isso. Com uma localização invejável, bem em frente ao famoso BarraShopping, você estará no coração de uma das áreas mais vibrantes do Rio de Janeiro. Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades valiosas e seguras, com potencial de valorização contínua. A propriedade foi cuidadosamente projetada para maximizar cada metro quadrado de seus 42 m², proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Reformado, e os acabamentos de primeira linha garantem um toque sofisticado ao apartamento, enquanto a disposição dos cômodos torna o espaço prático e acolhedor. Originalmente com um quarto, o imóvel foi inteligentemente transformado em dois quartos, sendo 1 suíte, atendendo às necessidades modernas sem comprometer o conforto. A sala é iluminada pelo sol da manhã, tornando-a perfeita para momentos relaxantes ou encontros sociais. Lavabo. A cozinha conta com móveis planejados que otimizam o uso do espaço e oferecem praticidade no dia a dia. Além disso, há uma pequena área de serviço que complementa a funcionalidade do lar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para quem valoriza qualidade de vida. Espaço Kids, quadras poliesportivas e áreas verdes são apenas algumas das opções disponíveis para lazer e recreação. Para os momentos de confraternização com amigos e família, churrasqueiras estão à disposição dos moradores. E tudo isso com segurança 24 horas por dia, proporcionando tranquilidade total aos residentes. A proximidade com praias paradisíacas, bares, restaurantes renomados e serviços essenciais como escolas e farmácias tornam este apartamento uma escolha estratégica para investidores que desejam garantir retorno sobre o investimento em uma das regiões mais promissoras da cidade mara...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504151433571822.jpeg)
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### Apartamento - IMANDA7

- Referência: IMANDA7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO MANDARIM-PENÍNSULA
- Valor: R$ 1.920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 15.920,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 536,00/men
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito na vibrante Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, onde o apartamento dos seus sonhos está à espera. Localizado no prestigiado CONDOMÍNIO MANDARIM NA PENÍNSULA, este imóvel oferece uma combinação perfeita de sofisticação e conforto moderno. Com 125 m² de área privativa totalmente reformada, este duplex é um verdadeiro tesouro.. Seus 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte elegante, proporcionam um espaço acolhedor e funcional. Ao entrar, você será saudado por um amplo living com pé-direito duplo que inunda o ambiente com luz natural, criando uma atmosfera única. A cozinha integrada é a joia deste apartamento. Com design moderno e equipada com eletrodomésticos sofisticados, ela é perfeita para quem ama cozinhar ou receber amigos e familiares em grande estilo. Imagine-se preparando refeições deliciosas enquanto aprecia a vista espetacular da varanda ou simplesmente relaxando na área social espaçosa. No segundo pavimento, além dos quartos confortáveis, há uma sala aconchegante que oferece uma visão privilegiada do andar inferior devido ao projeto arquitetônico cuidadosamente pensado. Viver no CONDOMÍNIO MANDARIM-PENÍNSULA é sinônimo de exclusividade e tranquilidade. Rodeado por jardins exuberantes e áreas verdes bem cuidadas, você terá acesso a uma infraestrutura de primeira classe: piscina aquecida indoor, SPA com hidromassagem, academia completa e áreas de lazer como quadra poliesportiva e espaço kids. A segurança é prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo paz de espírito para você e sua família. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade a serviços essenciais como escolas, farmácias e supermercados, sem esquecer das opções de lazer próximas como shoppings centers e as belas praias da região. É mais do que um lar; é um estilo de vida! VENDA COM PORTEIRA FECHADA: VALOR DE R$2.070.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504090945573541.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504090945575825.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504090945566980.jpg)
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### Apartamento - IMLPS7

- Referência: IMLPS7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO LE PARC RESIDENCIAL RESORT
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 171,00 m²
  - Área total: 171,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.157,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.200,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Bem-vindo ao Condomínio Le Parc Residencial Resort, onde o luxo encontra a conveniência na vibrante Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Este magnífico apartamento de 171 m² é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Originalmente com quatro quartos, o imóvel foi inteligentemente remodelado para três dormitórios, incluindo duas suítes espaçosas. A suíte principal é um destaque à parte, com sua varanda privativa que proporciona momentos de relaxamento com vista deslumbrante. A sala foi ampliada para três ambientes distintos, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. E para completar a experiência de morar bem, uma ampla varanda com cortina de vidro oferece um espaço adicional para apreciar o sol da manhã. Os acabamentos são de primeira linha e cada detalhe foi cuidadosamente planejado para maximizar o conforto e a funcionalidade do espaço. A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da gastronomia, equipada com armários planejados que oferecem amplo espaço de armazenamento. Ar condicionado Split em todos os cômodos garante uma temperatura agradável durante todo o ano. O apartamento ainda conta com dependência completa de empregada e três vagas de garagem, proporcionando toda a praticidade que você precisa no dia a dia. O condomínio não fica atrás quando se trata de infraestrutura e lazer. Com piscina aquecida indoor, academia moderna, clube exclusivo, espaço kids e jardins exuberantes, há sempre algo para fazer sem sequer sair do condomínio. As opções de lazer incluem também quadras esportivas e um salão de festas impecavelmente equipado. Segurança é prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo tranquilidade total aos moradores. Além disso, a localização privilegiada oferece acesso rápido a escolas renomadas, shoppings como o Village Mall e belas praias da região. Este é mais do que apenas um lugar para viver; é um estilo de vida completo esperando por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504041257127211.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504041257126088.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504041257136381.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20250404125713248.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504041257145384.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504041257141049.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504041257149374.jpeg)
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### Apartamento - IMLP0425

- Referência: IMLP0425
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO LE PARC RESIDENCIAL RESORT
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.769,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 699,00/men
- Descrição: Descubra o encanto de viver no coração da Barra da Tijuca, em um apartamento que é a definição perfeita de conforto e sofisticação. Este imóvel, localizado no renomado CONDOMÍNIO LE PARC RESIDENCIAL RESORT, oferece uma experiência única para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com 130 m² de área privativa, o apartamento dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte master que proporciona um refúgio tranquilo após um longo dia. A ampla sala é ideal para receber amigos e familiares com elegância, enquanto a varanda ensolarada pela manhã se torna o espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. Este imóvel não é apenas sobre espaço interno; ele faz parte de um condomínio que redefine o conceito de lazer e segurança. Imagine ter à disposição uma piscina aquecida indoor, SPA com hidromassagem, academia moderna, quadras esportivas e até um clube exclusivo para os moradores. As crianças têm diversão garantida no Espaço Kids, enquanto os adultos podem aproveitar as reuniões no salão equipado ou celebrar momentos especiais no salão de festas. Tudo isso com a tranquilidade proporcionada por modernos equipamentos de segurança e vigilância 24 horas. A localização do Le Parc é simplesmente imbatível! Próximo ao Village Mall e com fácil acesso aos melhores bares, restaurantes e serviços essenciais da região, você terá tudo ao seu alcance sem abrir mão da paz e do lazer que só a Barra pode oferecer. Além disso, duas vagas de garagem garantem conveniência para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar. Este é mais do que um apartamento; é o lar dos seus sonhos esperando por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504040632585940.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504040632584740.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20250404063259453.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504040632582082.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504040633001355.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504040633008931.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504040633017715.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504040632587973.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504040632583570.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504040632595255.jpeg)


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### Apartamento - IMPE7

- Referência: IMPE7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 3.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 261,00 m²
  - Área total: 261,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Profissionais Capacitados
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.984,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com o som relaxante das ondas do mar e uma vista espetacular da praia. Este magnífico apartamento na Avenida do Pepê, localizado na prestigiada Barra da Tijuca, oferece exatamente isso e muito mais. Com 261 metros quadrados de área privativa, este imóvel exclusivo ocupa um andar inteiro, proporcionando a você privacidade e exclusividade incomparáveis. Ao entrar pelo elevador exclusivo que leva diretamente ao hall de entrada, você é recebido por um espaço sofisticado que combina conforto e elegância em cada detalhe. As três amplas suítes garantem total conforto para sua família ou possíveis hóspedes, enquanto as três salas integradas oferecem ambientes perfeitos para entretenimento e convivência. Para investidores astutos, este imóvel representa uma oportunidade imperdível em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. A localização privilegiada não apenas oferece acesso rápido a serviços essenciais como escolas, farmácias e supermercados, mas também está cercada por uma vibrante cena de bares, restaurantes e shoppings. Além disso, a proximidade com a praia proporciona um estilo de vida saudável e ativo. O condomínio oferece segurança 24 horas com profissionais capacitados garantindo tranquilidade total para seus moradores. Os acabamentos de primeira linha incluem muita marcenaria planejada que maximiza o uso do espaço e confere sofisticação ao ambiente. A cozinha espaçosa com copa integrada é ideal para quem aprecia preparar refeições gourmet ou receber amigos em grande estilo. Para completar essa experiência única, o apartamento conta com cortinas de vidro que abrem completamente para deixar entrar o sol da manhã e a brisa fresca do mar. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se encantar com este verdadeiro paraíso à beira-mar na Barra da Tijuca.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504022029091490.jpg)
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### Casa em Condomínio - IMCAVG789

- Referência: IMCAVG789
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Vargem Grande
- Zona: Oeste
- Região: VARGEM GRANDE
- Condomínio: CONDOMÍNIO YORK PRIME
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 3.196,00
- Taxas: Condomínio: R$ 988,00 | IPTU: R$ 2.619,00/anu
- Descrição:  OPORTUNIDADE! R$799.000,00  - CONDOMÍNIO YORK PRIME RESIDENCES Imagine-se vivendo em uma casa moderna e elegante, localizada no coração de Vargem Grande, na zona Oeste do Rio de Janeiro. Esta espetacular residência no Condomínio York Prime oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, esta casa é perfeita para famílias que buscam espaço e privacidade. As amplas salas de estar proporcionam um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, equipada com móveis planejados que garantem funcionalidade e estilo. Além disso, a área de serviço, copa e despensa tornam o dia a dia muito mais prático. Mercados próximos, academias, Studio de Pilates, Jiu-Jitsu, a 10 min da praia do Rcreio, Américas Shopping. O imóvel foi construído em 2021 com acabamentos de primeira linha, garantindo durabilidade e beleza. Os armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha são um diferencial que otimiza o espaço sem abrir mão da organização. Para aqueles que valorizam a sustentabilidade, o sistema de aquecimento solar com boiler nos chuveiros é uma excelente adição à casa. O porão oferece cerca de 50 metros quadrados extras de espaço útil, ideal para transformar em uma área multiuso ou até mesmo em um estúdio particular. Viver no Condomínio York Prime é sinônimo de qualidade de vida. O condomínio fechado oferece segurança 24 horas com vigilância constante, proporcionando tranquilidade para toda a família. Condomínio com excelente infraestrutura de lazer, quadra de tênis, quadra de areia e parque verde Muito bem localizado próximo à comércio local, Supermercados, Transporte público. Segurança com portaria e vigilância 24h,A infraestrutura inclui um belo jardim e áreas comuns perfeitas para momentos ao ar livre. Aproveite também a churrasqueira disponível para confraternizações animadas. A localização é privilegiada: próximo às Lojas Americanas, você estará cercado por bares,...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202504011531571030.jpg)
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### Apartamento - IMSPZ789

- Referência: IMSPZ789
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO SPAZIO BARRA
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: IPTU: R$ 534,00/men
- Descrição: Amplo apartamento com varandão, vista, sala com 2 ambientes, lavabo, 4 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, area de serviço e mais dependência completa. 2 vagas de garagem no subsolo e vagas para visitantes. O apto fica no 1º andar. PACOTE DA LOCAÇÃO MENSAL: 7.000,00 MAIS O IPTU: 534,00/MÊS Garantia fiador com imóvel em qualquer estado do Brasil.  Condomínio com infraestrutura, balsa para a praia (de 6:30 as 21:00h e para o hortifruti 5 x ao dia. Balsa para o metrô. Fica na região da ABM, mas não é associado ao clube. *NÃO TEM ÔNIBUS*. Possui academia, espaço jardinado, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos, sauna. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Fica em um condomínio fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202507141312134762.jpg)
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### Apartamento - IMCBV214

- Referência: IMCBV214
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO COSTA BLANCA
- Valor: R$ 949.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.011,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE! R$949.000,00 - Melhor localização - ABM Descubra o encantador apartamento no Condomínio Costa Blanca, situado na privilegiada Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Este imóvel é a perfeita combinação de conforto e sofisticação, oferecendo uma experiência de vida única em um dos bairros mais desejados da cidade. Com uma área total de 84 m², o apartamento foi cuidadosamente planejado para proporcionar bem-estar e praticidade. Dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros que garantem privacidade e comodidade para toda a família. A sala ampla com dois ambientes é ideal para relaxar ou receber amigos e familiares em um espaço aconchegante e acolhedor. Já foi feita a obra de hidráulica e elétrica. Tudo reformado! A localização é simplesmente imbatível! Situado a apenas 50 metros da praia, você terá fácil acesso ao melhor que a Barra da Tijuca tem a oferecer. O condomínio associado à ABM proporciona uma infraestrutura completa que inclui balsa para a praia e metrô, garantindo mobilidade e praticidade no seu dia a dia. Além disso, desfrute das comodidades do clube integrado ao condomínio: academia moderna, espaço kids para os pequenos se divertirem com segurança, quadra poliesportiva para práticas esportivas e um salão de festas ideal para celebrar momentos especiais. Tudo isso acompanhado por segurança e vigilância 24 horas. Este apartamento não só oferece um ambiente residencial confortável como também está cercado por serviços essenciais como bares, restaurantes, farmácias, escolas e shopping centers. Com acabamentos de primeira linha e marcenaria planejada em cada detalhe, você poderá desfrutar do melhor em design e funcionalidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida superior. Venha conhecer este imóvel incrível na Dulcídio Cardoso e se encante com tudo o que ele tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202503101421006824.jpg)
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### Apartamento - IMCOPA07

- Referência: IMCOPA07
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: COPACABANA
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Salão de Festas
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 9.842,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 5.290,00/anu
- Descrição: APARTAMENTO COM 127M2 NA MELHOR QUADRA DA TOLENERO, COPACABANA, COM 1 VAGA DE GARAGEM NA ESCRITURA! OPORTUNIDADE! Apartamento com muita luz natural, claro e arejado. Original 3 quartos, agora com sala ampliada. 2 quartos, sendo um suíte, banheiro social. Copa/cozinha, área de serviço, dependência completa. Todas as janelas tem vidro duplo antiruído. Só de janelas tem um investimento de 60 mil reais. 1 vaga de garagem na escritura. Prédio com portaria 24h. Play bem grande para festas. Oportunidade de negócio! Documentação toda OK. A localização privilegiada deste apartamento facilita o acesso a tudo que você precisa: escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados variados e shopping centers modernos estão logo ali. E não podemos esquecer das delícias gastronômicas dos bares e restaurantes ao redor! Além disso, morar aqui significa estar a poucos passos da famosa praia de Copacabana. O edifício também conta com playground para as crianças se divertirem com segurança. E para completar esse pacote irresistível, uma vaga na escritura garante que seu carro esteja sempre seguro. Venha viver onde todos sonham passar férias!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202510231734287874.jpg)
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### Apartamento - IMCOPA223

- Referência: IMCOPA223
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: COPACABANA
- Condomínio: CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO WERNER
- Valor: R$ 1.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 116,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Profissionais Capacitados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 9.655,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.640,00 | IPTU: R$ 3.671,64/
- Descrição: Localizado no coração de Copacabana, quase esquina com a Belfort Roxo este apartamento é uma verdadeira joia para investidores que buscam aliar tradição e modernidade. Com 116 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Os três dormitórios, sendo duas suítes totalmente reformadas, proporcionam um ambiente acolhedor e sofisticado. A sala espaçosa é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha com móveis planejados garante funcionalidade e elegância. Além disso, a presença de marcenaria de primeira linha ressalta a qualidade dos acabamentos do apartamento. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado na famosa Barata Ribeiro, o apartamento oferece acesso rápido a tudo que Copacabana tem de melhor: praias deslumbrantes, bares animados, restaurantes renomados e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, como escolas, farmácias e supermercados. A proximidade com shoppings centers adiciona ainda mais conveniência ao estilo de vida urbano que só a zona Sul do Rio de Janeiro pode oferecer. Outro ponto positivo é a vista livre sem favelas e o sol da manhã que invade os ambientes proporcionando uma iluminação natural inigualável. Para completar essa excelente oportunidade de investimento, o apartamento conta com uma vaga de garagem na escritura—a verdadeira raridade nesta região tão cobiçada. As janelas antirruído garantem tranquilidade em meio à agitação da cidade maravilhosa. Com documentação cristalina e infraestrutura mantida por profissionais capacitados, este imóvel não só representa uma chance única de valorização patrimonial como também proporciona um lar confortável e sofisticado para quem deseja viver ou investir em Copacabana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271248076922.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271248091116.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271248092328.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271248076572.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271248091277.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271248111972.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271248153581.jpeg)
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### Apartamento - IMAP61

- Referência: IMAP61
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO SUNDANCE
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 17.622,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição: Américas Park – Sundance - Barra da Tijuca Ótimo apartamento, 122m², 03 quartos, sendo 01 suíte máster, com closet, (quarto revertido) vista para a reserva e o mar. Sala em L, com projeto de iluminação. Lavabo, cozinha e área de serviço com armários planejados. Varanda ampla com cortina de vidro, integrada à sala. Banheiro social. Armários embutidos em todos os quartos. Piso em porcelanato crema marfil. Lavanderia com armários e banheiro de serviço. 02 vagas de garagem cobertas. Condomínio com total infraestrutura e segurança de primeira linha. Balsa exclusiva para praia. Sol da manhã.  Valor: R$ 2.150.000,00 Condomínio: R$ 2.200,00 / IPTU: R$ 5.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271137297561.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271137297037.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271137292329.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271137291926.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271137303813.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271137302678.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271137304875.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271137307959.jpg)
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### Casa em Condomínio - IMCAWP43

- Referência: IMCAWP43
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO WIMBLEDON PARK
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 14.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 7.300,00 | IPTU: R$ 25.000,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação no coração da Barra da Tijuca. Esta espetacular casa duplex, situada no prestigiado Condomínio Wimbledon Park, oferece a combinação perfeita entre luxo e conforto. Com uma área total de 1.000 m², sendo 600 m² de área construída, esta residência é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência. Ao entrar na propriedade, você será recebido por uma ampla varanda que circunda todo o imóvel, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do sol da manhã. A sala principal, dividida em três ambientes distintos, é ideal para reunir amigos e familiares. A cozinha americana espaçosa é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto interage com os convidados. No segundo pavimento, você encontrará cinco suítes confortáveis que garantem total privacidade e descanso merecido após um longo dia. Cada suíte possui acesso a uma charmosa varanda coberta com telhas francesas, oferecendo vistas deslumbrantes do entorno verdejante da propriedade. O quintal conta com farta vegetação que emoldura a piscina privativa e a área gourmet com churrasqueira – um verdadeiro convite ao lazer ao ar livre nos dias ensolarados do Rio de Janeiro. Para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço dedicado aos estudos, há ainda um escritório prático e elegante no primeiro andar. Além das maravilhas dentro da residência, o condomínio oferece uma infraestrutura invejável com academia moderna, quadras esportivas, sauna e até balsa para a praia. Segurança é prioridade aqui: vigilância 24 horas garante a paz de espírito dos moradores. A localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais como escolas renomadas, farmácias e shoppings badalados – tudo isso sem abrir mão do sossego que este condomínio exclusivo proporciona. Se você busca viver em grande estilo na Zona Oeste do Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271120502814.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271120437771.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271120445363.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271120456042.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20250227112045735.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271120467308.jpeg)
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### Apartamento - IMJT43

- Referência: IMJT43
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO JATIÚCA
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 169,00 m²
  - Área total: 169,00 m²
  - Área do terreno: 169,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Jardim
  - Ônibus
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.958,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 550,00/men
- Descrição: Descubra o perfeito equilíbrio entre conforto e elegância neste espetacular apartamento localizado no prestigiado Condomínio Jatiúca, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Com uma área generosa de 169 m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e sofisticação em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste carioca. O apartamento foi transformado para oferecer uma sala ampliada que se conecta harmonicamente com a varanda que circula todo o imóvel, proporcionando uma vista lateral deslumbrante para o mar e garantindo um ambiente claro e ventilado. Originalmente com quatro dormitórios, agora conta com três quartos amplos, sendo uma suíte, oferecendo a possibilidade de personalização conforme suas necessidades. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar e à qualidade de vida. Desfrute de momentos relaxantes no SPA ou hidromassagem após um dia intenso. Mantenha-se ativo na academia completa ou na quadra poliesportiva disponível. Para momentos sociais, o salão de festas e o clube são opções perfeitas para receber amigos e familiares. E tudo isso com a segurança garantida por vigilância 24 horas, proporcionando tranquilidade total aos moradores. Além disso, a localização estratégica do condomínio oferece fácil acesso a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias, shoppings centers e supermercados. Para os amantes da praia, o condomínio oferece ainda balsa exclusiva que leva diretamente à orla da Barra da Tijuca, além de ônibus com diversos trajetos para facilitar a mobilidade pela cidade. Este é um lugar onde você pode desfrutar do sol da manhã enquanto aprecia a vista incrível do seu novo lar. Este apartamento não é apenas uma residência; é um estilo de vida que aguarda por você! Não perca essa oportunidade única de viver em um local que combina praticidade urbana com o charme natural da Barra.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271034463579.jpeg)
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### Cobertura Duplex - IMBVC52

- Referência: IMBVC52
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BLUE VISION
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Cortina de vidro
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Clube
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Clube na Praia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.850,00 | IPTU: R$ 6.300,00/
- Descrição: Condomínio Blue Vision – Infinit - Cobertura Duplex - Barra da Tijuca - Rj Cobertura Duplex. 160 m², 03 quartos, sendo 02 suítes. Sala ampla, integrada com a varanda. Varanda com cortina de vidro, sala com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação, ar condicionado Split. Banheiro social. Quartos com armários embutidos. ozinha com armários planejados, banheiros com armários embutidos e blindex. Condomínio com total infraestrutura. Clube indoor. Clube privativo na praia com ônibus e balsa. 02 vagas de garagem. Estacionamento para visitantes. Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 1.850,00 / IPTU: R$ 6.300,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20250227101859934.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271018576413.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271018583806.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271019185800.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271018587264.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271018582465.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271018595125.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502271018596163.jpeg)


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### Cobertura Duplex - IMCOBBI7

- Referência: IMCOBBI7
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BARRA INN
- Valor: R$ 1.995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 206,00 m²
  - Área total: 206,00 m²
  - Área do terreno: 206,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Cortina de vidro
  - Sol da tarde
  - Vista Mar
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 2.184,00 | IPTU: R$ 665,00/
- Descrição: Ótima localização, na região da ABM, próximo aos shoppings, mercados, entre outras facilidades. Condomínio com excelente infraestrutura de lazer, com quadra de esportes, salão de jogos, sauna, salão de festas, academia, piscinas, sendo uma delas com aquecimento, restaurante e balsa para a praia. Cobertura triplex, composta no primeiro piso por varandão com linda vista, sala, duas suítes e cozinha estilo americana. No segundo piso encontra-se um salão com vista panorâmica e banheiro social, Terceiro piso está a suíte máster com banheiro e jacuzzi, além de terraço com vista deslumbrante, sauna e piscina. Duas vagas na escritura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192146115428.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192145527232.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192145569485.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192145598012.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192145549802.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192146076990.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192146091550.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192145419454.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192145452917.jpg)
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### Apartamento - IMPADS7

- Referência: IMPADS7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO PARADISO
- Valor: R$ 1.599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
  - Área total: 111,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Sol da manhã
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Jardim
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 14.405,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 3.785,00/anu
- Descrição: Descubra o seu refúgio perfeito na badalada Barra da Tijuca, no coração do Rio de Janeiro. Este magnífico apartamento no Condomínio Paradiso é um convite ao conforto e à sofisticação. Com uma área generosa de 111 m², a propriedade possui dois quartos impecavelmente planejados, incluindo uma suíte master com closet e varanda fechada em vidro, proporcionando privacidade e elegância. A sala de estar é um verdadeiro espetáculo, com conceito aberto que se integra harmoniosamente à cozinha gourmet, equipada com ilha central e bancadas em pedra importada que exalam charme e modernidade. O projeto de som e iluminação inteligente controlado por Alexa transforma qualquer momento em uma experiência sensorial única. O condomínio oferece uma infraestrutura digna de um resort cinco estrelas: academia completa, quadra poliesportiva, salão de festas sofisticado, sauna relaxante e até mesmo uma balsa exclusiva para acesso direto à praia ou ao metrô. Para os momentos de lazer, desfrute da churrasqueira ao ar livre enquanto aprecia o belo jardim do condomínio. Segurança é prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo tranquilidade total para você e sua família. Localizado próximo a escolas renomadas, shoppings centers vibrantes e diversas opções gastronômicas, este imóvel é mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida completo esperando por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192023363401.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192025244513.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20250219202504578.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192025095801.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192024596240.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20250219202520384.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192023389899.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192023419574.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192024218542.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502192025317611.jpg)


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### Apartamento - IMPALAIS 34

- Referência: IMPALAIS 34
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
  - Área total: 147,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Mobiliado
  - Muita marcenaria
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 15.986,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00 | IPTU: R$ 1.246,00/
- Descrição: Belíssimo apartamento na praia, vistão mar. Barra da Tijuca, Posto 4 . R$ 2.350.000,00 Bem-vindo ao esplendoroso Condomínio Palais de Nice, localizado na desejada Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Este magnífico apartamento oferece a combinação perfeita de luxo e conforto com seus 147 metros quadrados cuidadosamente planejados para proporcionar o máximo em qualidade de vida. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por uma sala ampliada, banhada pela luz do sol da tarde, que se estende para um varandão encantador – o espaço ideal para relaxar após um dia agitado. Com três dormitórios, incluindo uma suíte máster, e quatro banheiros bem distribuídos, este apartamento é perfeito para quem busca espaço e elegância em cada detalhe. Os diferenciais deste imóvel são notáveis: ar condicionado para garantir seu conforto durante todo o ano e móveis planejados em todos os comôdos que otimizam o uso dos espaços. A cozinha moderna é acompanhada por uma copa e despensa generosa, enquanto a área de serviço é ampla e funcional. Além disso, você encontrará um escritório ideal para trabalhar ou estudar em casa. O condomínio oferece infraestrutura completa com academia totalmente equipada, jardim exuberante, quadra poliesportiva e salão de festas. Não esquecendo da piscina aquecida com raia de 25 metros para os amantes da natação. A localização é simplesmente imbatível – próximo ao Posto 4 da Barra da Tijuca, você estará cercado por bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias convenientes e shopping centers vibrantes. A segurança é prioridade aqui com vigilância 24 horas garantindo tranquilidade total para você e sua família. Este apartamento não é apenas um lugar para viver; é um estilo de vida que muitos sonham alcançar. Venha descobrir como este pedaço do paraíso pode ser seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502181734071540.jpg)
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### Apartamento - IMPALAIS 777

- Referência: IMPALAIS 777
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Piscina Aquecida indoor
  - Spa
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 17.028,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.954,00 | IPTU: R$ 545,00/men
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração da Barra da Tijuca, no sofisticado CONDOMÍNIO PALAIS DE NICE! Este apartamento espetacular, localizado na cobiçada Avenida Lúcio Costa, é a definição de luxo e conforto. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o mar e aproveitar o sol da manhã diretamente da sua espaçosa varanda gourmet. Com 138 m² de área privativa, este imóvel foi meticulosamente reformado e decorado para oferecer um ambiente moderno e acolhedor. Planta Original de 4 quartos. Agora com três dormitórios, sendo duas suítes elegantes, e uma sala ampliada que oferece espaços integrados e perfeitos para receber amigos e familiares. A cozinha planejada com cooktop e coifa é um convite aos chefs de plantão! Além disso, você terá à disposição uma infraestrutura completa de lazer: piscinas adulto e infantil, academia equipada, spa relaxante com saunas e jacuzzi, salão de festas, quadra poliesportiva e muito mais. A segurança é prioridade com vigilância 24 horas, proporcionando tranquilidade total. Tudo isso em um condomínio que oferece ainda conveniência com mercadinho interno e proximidade a shoppings, escolas, farmácias e restaurantes. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso urbano! Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502181649338178.jpg)
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### Cobertura Duplex - IMCOBJO7

- Referência: IMCOBJO7
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 178,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Taxas: Condomínio: R$ 2.716,00 | IPTU: R$ 944,00/
- Descrição: Cobertura Duplex para Venda, EDIFÍCIO no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Oeste, região BARRA DA TIJUCA, ponto de referência JARDIM OCEÂNICO. COBERTURA DISPONÍVEL PARA LOCACÃO TAMBÉM. VALOR R$10.200,00 + TXS Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, construído no ano de 2008, aceita permuta, POR APTO DE 3 QUARTOS, PODE SER GÁVEA OU LEBLON, IPANEMA, JARDIM BOTÂNICO. Área Total de 220,00 m², Área Privativa de 178,00 m², Área Construída com 178,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.200.000,00, IPTU R$ 944,00, Valor do Condomínio R$ 2.716,00. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Infraestrutura: Jardim. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Segurança e Vigilância 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202502121957237751.jpeg)
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### Cobertura Duplex - IMCOBTI7

- Referência: IMCOBTI7
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 3.200,00/
- Descrição: COBERTURA DUPLEX - 150 m2 - PRÉDIO NOVO RUA TIROL - FREGUESIA- JACAREPAGUÁ 3q, sendo 1 suíte, 2 banheiro sociais, totalmente reformada, entrar e morar,  alto padrão de acabamento. Ficam: cooktop, splits e móveis fixos.  Excelente localização! Com 2 vagas, piscina e churrasqueira. R$ 820.000,00 Cond. R$ 1.300,00 (c/água) Iptu R$ 3.200,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - IMFRANCO7

- Referência: IMFRANCO7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Leblon
- Zona: Sul
- Região: LEBLON
- Valor: R$ 6.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 227,00 m²
  - Área total: 227,00 m²
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 27.753,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.200,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Oportunidade única no coração do Leblon! Localizado na R. Rita Ludolf, este maravilhoso apartamento oferece uma ampla vista da região, em um excelente prédio com apenas 2 apartamentos por andar. Com 227m2, o imóvel conta com um varandão perfeito para relaxar e apreciar a paisagem, uma espaçosa sala, lavabo, 4 quartos sendo 1 suíte, uma confortável copa-cozinha, área de serviço e 2 dependências. O apartamento está vazio e pronto para receber sua personalidade! Além disso, conta com 3 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais nobres e desejados do Rio de Janeiro. Agende sua visita agora mesmo!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202501162305555558.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202501162305555684.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202501162305558676.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202501162305553125.jpeg)
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### Cobertura - IMPIER

- Referência: IMPIER
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO PIER
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 2.414,00 | IPTU: R$ 620,00/
- Descrição: Venha se encantar com esta incrível cobertura linear de 156m2 no Condomínio Píer. Com um grande terraço equipado com piscina, churrasqueira e chuveiro, você terá um espaço perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. A sala em L proporciona um ambiente amplo e confortável, com 2 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. A cozinha também é planejada e a área de serviço é prática e funcional.   Além disso, a cobertura conta com splits na sala e quartos, garantindo o conforto térmico que você merece. O imóvel está vazio e pronto para receber sua personalidade e toques especiais.   O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com deck para barco e segurança 24h para sua tranquilidade e conforto. Agende já uma visita e venha conhecer sua nova morada dos sonhos no Condomínio Píer. Proprietário aluga o imóvel também. Valor da locação: R$ 6.500,00 + as taxas
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202501161839465494.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202501161839477439.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202501161839473174.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202501161839471441.JPG)
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### Apartamento - IMSPZLOCA

- Referência: IMSPZLOCA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO SPAZIO BARRA
- Valor: R$ 7.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Jardim
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Taxas: IPTU: R$ 540,00/men
- Descrição: Localizado no coração da Barra da Tijuca, na Av Prefeito Dulcídio Cardoso, o condomínio Spazio Barra oferece um refúgio urbano perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. Este espaçoso apartamento de 125 m² é ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte, lavabo, e quatro banheiros bem distribuídos, a privacidade e o conforto são garantidos. As duas salas amplas proporcionam um ambiente acolhedor para momentos em família ou para receber amigos. A varanda ensolarada pela manhã é um convite ao relaxamento com uma vista deslumbrante do mar. O condomínio não deixa a desejar em infraestrutura. Desfrute de momentos de lazer na academia, quadra poliesportiva, salão de festas ou sauna. Além disso, a segurança é uma prioridade com vigilância 24 horas. Para os amantes da praticidade urbana, a proximidade com supermercados, farmácias, escolas e shoppings é um grande diferencial. O transporte também é facilitado pela ecobalsa que conecta ao metrô e pela balsa direta para a praia e o Hortifrutti. Com móveis planejados que otimizam cada espaço,  área de serviço prática, além de uma ótima dependência completa,este apartamento atende todas as necessidades da vida moderna. As duas vagas de garagem completam o pacote perfeito para quem busca viver bem na Barra da Tijuca e próximo a praia. O pacote do valor da locação é de R$7.200,00 , mais o IPTU. Agende uma visita
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - IMCOPA8

- Referência: IMCOPA8
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: COPACABANA
- Valor: R$ 9.999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 430,00 m²
  - Área total: 430,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Descrição: *Luxuoso Apartamento Frontal ao Mar na Orla de Copacabana – Exclusividade e Sofisticação* Área total: 430m² | IPTU: 359m² + Terraço Exclusivo: 80m² Destaques:     •    Localização Icônica: Situado na orla de Copacabana, com vista frontal para o mar, em um dos bairros mais emblemáticos e desejados do Rio de Janeiro.     •    Configuração Exclusiva: Apenas 2 apartamentos por andar, com hall individual em um prédio de 12 andares.     •    Amplo Terraço Privativo: 80m² perfeitos para relaxar ou receber amigos, com o mar como pano de fundo. Descrição do Imóvel:     •    Planta Original: 7 quartos (hoje configurados em 4 amplas suítes).     •    1 Suíte Master: Com closet, hidromassagem e total privacidade.     •    Ambientes Elegantes:     •    3 salas integradas, ideais para living, jantar e home theater.     •    Piso frio, taco e laminado, todos em perfeito estado.     •    Dependência completa para funcionários.     •    Banheiros: 7 ao todo, incluindo sociais e de serviço.     •    Armários embutidos: Presente em todos os quartos, otimizando espaços e funcionalidade. Condomínio e Infraestrutura:     •    Portaria 24 horas, garantindo segurança e privacidade.     •    Elevador social exclusivo por unidade e elevador de serviço.     •    1 vaga de garagem. Documentação 100% regularizada. Estado Geral: Imóvel em excelente estado e pronto para morar. Diferencial: O terraço privativo com 80m² é um verdadeiro refúgio, oferecendo uma experiência única para apreciar a orla de Copacabana e o pôr do sol sobre o mar. Viva na orla mais famosa do mundo! Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um espaço exclusivo, com conforto, sofisticação e a beleza única de Copacabana.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IMJI115

- Referência: IMJI115
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Itanhangá
- Zona: Oeste
- Região: Itanhangá
- Condomínio: CONDOMÍNIO JARDIM DO ITANHANGÁ
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 700,00 m²
  - Área total: 1,35 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 9.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.150,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Casa Contemporânea de Luxo com Estrutura Metálica e Arquitetura Exclusiva Esta residência moderna, construída com 40 toneladas de aço estrutural, combina sofisticação, funcionalidade e integração à natureza. Com 1350 m² de terreno e 700 m² de construção, oferece o máximo de conforto, elegância e tecnologia em três andares bem distribuídos: Andar Superior: Privacidade e Conforto     •    4 suítes amplas com banheiros espaçosos.     •    Suíte master de 100 m²: Inclui quarto, banheiro exclusivo, closet, escritório e varanda privativa com vista para a natureza.     •    Corredor iluminado com pérgola de vidro ao longo de toda a extensão.     •    Estação funcional: Móvel projetado para cafeteira, filtro de água e frigobar.     •    Área técnica prática, garantindo acesso rápido às máquinas de ar-condicionado e aquecedores.     •    Varandas privativas para duas suítes frontais. Andar Intermediário: Integração e Elegância     •    Cozinha gourmet envidraçada, cercada pela beleza da Mata Atlântica.     •    Sala de estar e jantar com amplos vãos livres, proporcionados pela estrutura metálica.     •    Espaço gourmet e bar: Mesa de 4,70 m e rack de TV de 6 m, ambos em aço estrutural com tampos de granito São Gabriel flameado.     •    Lavabo sofisticado e despensa espaçosa.     •    Terraço integrado à natureza, perfeito para relaxamento ou recepções. Andar Inferior: Lazer e Sustentabilidade     •    Cozinha gourmet independente, ideal para eventos.     •    Área de lazer com piscina e hidromassagem integrada ao complexo de sauna (vapor), com chuveirão e banheiro completo.     •    Dependências de serviço completas: Área de serviço funcional com dois tanques, dois quartos para funcionários e banheiro.     •    Sistema de abastecimento eficiente com cisterna de 20.000 litros + 5.000 litros adicionais e pressurização para toda a casa. Diferenciais Notáveis     •    Arquitetura contemporânea e arrojada, ideal para quem busca exclusividade e estilo.     •    Estrutura metálic...
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### Apartamento - IMLG133

- Referência: IMLG133
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Lagoa
- Zona: Sul
- Região: Bairro Lagoa
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 18.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.780,00 | IPTU: R$ 3.800,00/
- Descrição: Apartamento todo mobiiliado de 40 m2, Excelente para investimento O apartamento dá vista para a rua Alexandre Ferreira. Primeiro andar, mas que equivale ao terceiro. Quarto e sala , mobiliado, janela anti ruído , ar condicionado, cozinha americana. Modalidade d venda com porteira fechada. Vaga na escritura, garagem para carro grande. Prédio com manobristas, gerência e portaria 24 horas com recepcionista, câmera nos andares e áreas comuns ,  sauna, piscina pequena, área para musculação, diarista e lavanderia no condominio ( pago por fora, mas abaixo do valor de mercado,(Faxina, por exemplo, 80 reais) .  Prédio tem 5 andares, somente 30 apartamentos, 20 anos de construção.  Documentação ok
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### Apartamento - IMRBR421

- Referência: IMRBR421
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: RECREIO DOS BANDEIRANTES
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 201,00 m²
  - Área total: 201,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 850.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 6.000,00/
- Descrição: Cobertura Linear de Luxo - Exclusividade e Conforto. Imagine morar em uma cobertura linear que une sofisticação e conforto, com uma vista deslumbrante para a Pedra da Gávea! •⁠  ⁠Planta Inteligente: Originalmente 4 quartos, foi modernizada para 3 amplas suítes, incluindo uma suite master com closet espaçoso. •⁠  ⁠Lazer Privativo: Desfrute de momentos inesquecíveis com piscina, sauna e churrasqueira exclusivas no seu terraço. •⁠  ⁠Segurança e Praticidade: Maçaneta eletrônica e um condomínio tranquilo e silencioso para sua paz de espírito. Detalhes que fazem a diferença: •⁠  ⁠Garagem: 3 vagas, sendo uma dupla, além de box privativo no estacionamento. •⁠  ⁠Custo-benefício: Condomínio acessível (R$ 600 + água) e IPTU anual de apenas R$ 6.000. Valor: R$ 1.700.000 - Estudamos permutas e propostas! Não perca a chance de viver em um imóvel único, em localização privilegiada e com total exclusividade. Entre em contato para agendar uma visita!
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### Apartamento - IMBBR133

- Referência: IMBBR133
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: CONDOMÍNIO BARRA BALI
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 9.638,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.537,00 | IPTU: R$ 239,00/
- Descrição: Apartamento dos sonhos no Condomínio Coral Bali – 3 quartos, 1 suíte e vista deslumbrante para o mar! Descubra o conforto e a praticidade de morar em um apartamento completo, com uma vista espetacular para o mar em todos os quartos. Localizado no 6º andar, este imóvel oferece:     •    3 quartos (1 suíte) amplos e bem iluminados;     •    Sala integrada à varanda, perfeita para momentos de lazer e descanso;     •    Cozinha espaçosa com armários planejados;     •    Dependência completa, ideal para diversas necessidades;     •    Vista livre e lateral para o mar. OBS: As mobílias ainda estão sendo definidas e podem ser ajustadas conforme negociação. Condomínio Coral Bali oferece tudo o que você e sua família precisam:     •    Segurança e portaria 24h;     •    Piscinas, academia, salão de festas e churrasqueira;     •    Transporte exclusivo (ônibus para várias regiões);     •    Balsa direta para a praia. Aproveite o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, localização privilegiada e uma infraestrutura completa. Entre em contato e venha viver com o pé na areia!
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### Apartamento - IMJO75

- Referência: IMJO75
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Jardim Oceânico
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 213,00 m²
  - Área total: 213,00 m²
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 10.798,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.675,00 | IPTU: R$ 725,00/
- Descrição: Se você está em busca de um investimento certeiro no mercado imobiliário, este apartamento no Jardim Oceânico é a oportunidade que não pode ser ignorada. Localizado em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma combinação irresistível de espaço e conforto. Com 213 metros quadrados de área privativa, o apartamento dispõe de três amplos dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante. A sala espaçosa com dois ambientes e um varandão são ideais para relaxar ou receber amigos e familiares. Os quatro banheiros, a copa e cozinha bem equipadas, além da área de serviço e dependência completa, garantem praticidade para o dia a dia. Para investidores atentos ao potencial de valorização, a localização na segunda quadra da praia é um diferencial inestimável. Além disso, a proximidade com escolas renomadas, shoppings de prestígio como o Zona Sul e Bodytech, restaurantes sofisticados e estações de metrô tornam este imóvel ainda mais atraente. As duas vagas de garagem oferecem comodidade adicional para os moradores. O condomínio conta com características modernas e portão eletrônico para maior segurança. Não perca essa chance única de investir em um local que une qualidade de vida e excelente retorno financeiro!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20241124210719119.jpeg)
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### Apartamento - IMIP34

- Referência: IMIP34
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: CONDOMÍNIO ITAPOÃ
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 223,00 m²
  - Área total: 223,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Ônibus
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 17.040,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.061,00 | IPTU: R$ 787,00/
- Descrição: APARTAMENTO FRONTAL - VISTÃO MAR - R$ 3.200.000,00 - OPORTUNIDADE  Imagine viver em um refúgio de luxo na prestigiada Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. Este apartamento no Condomínio Itapoã é o lar perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma generosa área privativa de 223 m², este imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído. São quatro dormitórios, incluindo duas suítes que garantem privacidade e conforto. A sala principal é um espetáculo à parte: ampla, com dois ambientes integrados e acesso a varandas espaçosas que oferecem uma vista eterna para o mar, ideal para relaxar ou receber amigos. A cozinha planejada com móveis em MDF náutico e copa são perfeitas para quem gosta de cozinhar ou reunir a família em torno das refeições. Além disso, há dependências completas que proporcionam ainda mais praticidade ao dia a dia. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, com infraestrutura completa que inclui piscina, academia moderna, quadra poliesportiva e salão de festas. Para as crianças, há um parquinho ao ar livre seguro e divertido. A segurança é prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo tranquilidade total. E a localização? Imbatível! Próximo a shoppings, escolas renomadas e as melhores praias do Rio. Além disso, o condomínio oferece transporte exclusivo até o Centro da cidade e travessia de balsa incluída no serviço condominial. Três vagas de garagem completam essa oportunidade única de morar bem na Barra da Tijuca!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202411242004061684.jpeg)
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### Apartamento - IMGA7

- Referência: IMGA7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: GÁVEA
- Zona: Sul
- Região: GÁVEA
- Valor: R$ 2.999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 152,00 m²
  - Área total: 152,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 19.730,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.960,00 | IPTU: R$ 685,00/
- Descrição: Descubra o extraordinário refúgio que é o apartamento no Edifício Parque Maria Fonenelle, localizado no coração da Gávea, uma das áreas mais cobiçadas do Rio de Janeiro. Este espaçoso imóvel de 152 m² oferece um ambiente acolhedor e sofisticado com quatro quartos (possibilidade de fazer 4 suítes), incluindo uma suíte master, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar, com três ambientes integrados e uma varanda que se estende por toda sua extensão, oferece vistas deslumbrantes do Cristo Redentor, Jockey Club e Lagoa, além de permitir a entrada do sol da manhã que ilumina todo o espaço. A cozinha e copa amplas são perfeitas para quem ama cozinhar e receber amigos. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano com infraestrutura completa: academia, quadra poliesportiva, salão de festas elegante e sauna relaxante. As crianças têm seu próprio espaço na área dedicada a elas. Segurança 24 horas garante tranquilidade absoluta para você desfrutar de tudo isso com paz de espírito. Localizado próximo ao Shopping da Gávea, escolas renomadas e uma infinidade de bares e restaurantes charmosos, este apartamento combina praticidade urbana com o luxo de viver cercado pela natureza exuberante do Rio. Venha conhecer essa oportunidade única e prepare-se para se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202411212149103457.jpeg)
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### Apartamento - IMPS7

- Referência: IMPS7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 535,00/
- Descrição: Sobre este imóvel Cobertura Linear, podendo fazer o segundo andar. A vista mais espetacular da Barra da Tijuca, Sol da Manhã, Vista Mar, Montanhas, Pedra da Gávea... sem contar o espetáculo da vista 360 graus do rooftop do empreendimento. Localização muito privilegiada, comércio, próximo ao  melhores Shopping, Supermercados, Escolas Apartamento de 140m2, 3 quartos sendo 1 suíte e sala  (o 1ºquarto foi anexado a sala), armários planejados. Varanda, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e dependência completa. 2 vagas, estrutura completa de lazer e facilidades como piscina no térreo aquecida e também no rooftop, saunas, quadra de tênis, quadra de squash, área teen, área kids intterna e externa, coffe shop, 2 salões de festa, churrasqueira, vaga para visitantes e parcão para os pets. Condomínio inclui faxina 1x semana, serviço de mensageiro e de manutenção, personal na academia, balsa e ônibus do condomínio Centro x Zona Sul x Metrô x Circular Barra
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202411212031189284.jpeg)
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### Apartamento - IMBBC7

- Referência: IMBBC7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra Olímpica
- Zona: Oeste
- Região: BARRA OLÍMPICA
- Condomínio: CONDOMÍNIO BORA BORA RESORT
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 10.227,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Descubra o que é viver com conforto e sofisticação no coração da Barra Olímpica, no Rio de Janeiro. Este incrível apartamento no Condomínio Bora Bora Resort é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar. Com 88m² de área privativa, este imóvel é um verdadeiro refúgio em meio à agitação da cidade. A unidade conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa que proporciona todo o conforto que você merece. Os móveis planejados em todos os cômodos oferecem organização e estilo, enquanto o ar-condicionado garante um ambiente sempre agradável. Além disso, duas vagas de garagem estão à sua disposição para maior comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa digna de um resort cinco estrelas. Desfrute de momentos inesquecíveis com sua família nas áreas de lazer como a churrasqueira e o salão de festas, ou mantenha-se em forma na academia bem equipada. Para os dias quentes, relaxe no SPA ou na sauna e aproveite a quadra poliesportiva para se exercitar ao ar livre. A segurança não fica atrás: o condomínio possui vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família desfrutarem do melhor da vida sem preocupações. Localizado estrategicamente próximo aos principais pontos de interesse da região, este apartamento coloca você perto de tudo: bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados estão a poucos minutos de distância. E quando quiser sentir a brisa do mar, as praias da Barra estão ali pertinho! Com tudo isso por um valor competitivo de R$ 900.000,00 e condomínio variando entre R$ 1.500,00 a R$ 2.000,00 (incluindo água), esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver bem na zona oeste carioca!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202411031901161903.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202411031901147292.jpeg)
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### Casa - IMCAB7

- Referência: IMCAB7
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: Recreio dos Bandeirantes
- Valor: R$ 3.650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 482,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 482,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 7.572,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 1.290,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma residência onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. Esta casa espetacular, localizada em uma rua fechada no prestigiado bairro Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro, é um verdadeiro refúgio urbano que combina elegância com funcionalidade. Com um projeto arquitetônico clean e moderno, a casa oferece um hall social imponente que dá as boas-vindas a um salão amplo dividido em três ambientes distintos, todos iluminados por um projeto de iluminação sofisticado. A cozinha integrada é um deleite para os amantes da culinária, equipada com uma ilha central e armários planejados que unem beleza e praticidade. Além disso, o imóvel dispõe de cinco dormitórios, sendo quatro suítes impecáveis, todas com armários embutidos e uma delas transformada em suíte master com dois closets e banheiros independentes. O segundo andar desta residência é dedicado ao descanso e à privacidade. As quatro suítes são verdadeiros santuários pessoais, oferecendo espaço generoso e acabamento de primeira linha. A suíte master é especialmente luxuosa, proporcionando não só conforto mas também exclusividade com seus dois closets separados e banheiros independentes. Este nível da casa garante que cada membro da família tenha seu próprio espaço privativo sem abrir mão do estilo requintado. Complementando a estrutura interna, a propriedade possui ainda área de serviço completa com lavanderia e dependências para funcionários, garantindo assim total autonomia nas tarefas diárias. Para completar este cenário dos sonhos, nos fundos da propriedade encontra-se uma área de lazer deslumbrante. Um espaço gourmet totalmente equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha promete ser o centro das atenções em reuniões familiares ou entre amigos. A piscina com deck molhado e hidromassagem convida a momentos relaxantes sob o sol carioca. E para aqueles dias mais frescos ou noites estreladas, um pergolado charmoso com lareira cria o ambiente perf...
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410291221242533.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20241029122124494.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410291221241812.jpeg)
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### Apartamento - IMGG7

- Referência: IMGG7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 22.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.300,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração da Barra da Tijuca, em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro: o Condomínio Golden Green. Este apartamento de luxo, situado em andar alto, oferece uma vista deslumbrante para o mar e é banhado pelo sol da manhã. Com uma área total e privativa de 240 m², este imóvel foi meticulosamente planejado para proporcionar conforto e elegância. Originalmente com quatro quartos, agora transformado em três suítes espaçosas, cada uma com sua própria varanda particular, além de um escritório que pode ser adaptado conforme suas necessidades. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet exclusivo. A área social deste apartamento não deixa a desejar. Ao entrar na sala de estar ampla e bem iluminada, você será recebido por um varandão com fechamento de cortina de vidro, criando um espaço perfeito para relaxar ou entreter convidados enquanto aprecia a vista panorâmica. Com três salas distintas, há espaço de sobra para personalizar ambientes conforme seu estilo. A cozinha moderna e bem equipada conta com copa e despensa, além de móveis planejados que otimizam o espaço. Para completar o cenário perfeito, o imóvel possui ar condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O Condomínio Golden Green é sinônimo de exclusividade e segurança. Moradores têm acesso a uma infraestrutura completa que inclui academia moderna, quadra poliesportiva e salão de festas. Para momentos de relaxamento, desfrute do SPA/hidromassagem ou sauna do condomínio. Para os amantes do lazer ao ar livre, há churrasqueira disponível e proximidade imediata à praia. A segurança é prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo tranquilidade total para você e sua família. Além disso, o condomínio oferece facilidades como heliponto e clube privado com campo de golfe. Localizado próximo a bares, restaurantes renomados, escolas conceituadas e grandes shoppings centers da região, este é um lar onde luxo encontra conveniência em perfei...
**Imagens:**

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### Apartamento - IMCP7

- Referência: IMCP7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: COPACABANA
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.410,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.195,00 | IPTU: R$ 429,00/
- Descrição: Localizado no coração pulsante de Copacabana, este apartamento é uma joia rara que promete encantar qualquer investidor. Com uma área total de 112 m², você terá espaço de sobra para oferecer conforto e sofisticação aos seus futuros inquilinos ou mesmo para desfrutar de um lar dos sonhos. Este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca investir em uma das regiões mais icônicas do Rio de Janeiro. Situado a apenas uma quadra da famosa praia, na prestigiada área do Posto 6, o apartamento proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade a tudo que há de melhor na cidade. Imagine viver num lugar onde cada dia começa com o som suave das ondas e termina com os encantos vibrantes da vida noturna carioca. O apartamento foi totalmente reformado e está pronto para morar ou alugar imediatamente, o que aumenta ainda mais seu apelo como investimento. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, este imóvel garante o máximo em conforto e privacidade. Além disso, conta com duas salas amplas que podem ser adaptadas conforme seu gosto ou necessidade. A cozinha planejada e equipada é um convite para explorar suas habilidades culinárias, enquanto a área de serviço prática atende às demandas diárias com eficiência. O ar-condicionado e os móveis planejados adicionam um toque moderno e funcional ao ambiente. A localização estratégica deste apartamento oferece fácil acesso a uma infinidade de comodidades locais como escolas, farmácias, supermercados e shoppings. Além disso, a proximidade com Ipanema coloca você no centro dos melhores restaurantes e bares do Rio. A segurança é prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo paz de espírito constante. A vaga de garagem na escritura é outro diferencial valioso nesse bairro tão cobiçado. Este é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade única de investimento em um cartão postal do Rio de Janeiro!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3404628

- Referência: Código 3404628
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: ABM
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.448,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o paraíso urbano no coração da Barra da Tijuca com este magnífico apartamento à venda. Com uma localização privilegiada na zona Oeste do Rio de Janeiro, este imóvel é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, ideal para quem busca viver com estilo e praticidade. Originalmente projetado com quatro dormitórios, o apartamento foi inteligentemente reformado para oferecer três espaçosos quartos, incluindo uma suíte master com closet. Todos os quartos possuem acesso a varandas privativas, permitindo que você desfrute de momentos tranquilos ao ar livre sem sair de casa. Ao adentrar este lar, você será recebido por três salas amplas e integradas que se conectam harmoniosamente à varanda principal. Essa integração proporciona uma sensação de continuidade entre os ambientes internos e externos, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, complementada por uma copa aconchegante e despensa funcional. Além disso, o apartamento conta com banheiro social e lavabo para maior conveniência dos seus convidados. A área de serviço é separada e possui um banheiro adicional para atender todas as suas necessidades diárias. Com duas vagas de garagem à disposição, você terá segurança 24 horas garantida por portaria e vigilância constante. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: academia moderna, piscina refrescante, quadra poliesportiva, churrasqueira para momentos de lazer inesquecíveis e até mesmo um SPA/hidromassagem para relaxamento total. Sua proximidade com escolas renomadas, shoppings como o Downtown, supermercados e a belíssima praia da Barra tornam esta localização ainda mais atrativa. Para completar a experiência única deste local privilegiado, há transporte exclusivo como ônibus fretados e balsas direto para a praia ou metrô. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida excepcional! O apartamento se encontra vazio. ...
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - IMTENM7

- Referência: IMTENM7
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: CONDOMÍNIO NÚCLEO DAS MANSÕES
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 869,00 m²
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 4.027,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: Imagine construir seu lar dos sonhos em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro! Este incrível terreno de 869 metros quadrados está localizado no prestigiado Condomínio Núcleo das Mansões, na Barra da Tijuca. Aqui, você terá a oportunidade única de criar uma residência personalizada que atenda a todas as suas necessidades e desejos. Com uma área generosa para explorar, você pode dar asas à sua imaginação e projetar um espaço que seja verdadeiramente seu. E o melhor de tudo: esse lote está situado em uma região cercada por belezas naturais e conveniências urbanas, garantindo qualidade de vida incomparável. O condomínio oferece uma infraestrutura robusta que vai além das expectativas. Imagine ter acesso diário a uma academia bem equipada para manter sua saúde e bem-estar em dia, desfrutar de momentos relaxantes em um jardim exuberante ou até mesmo reunir amigos e familiares para um churrasco inesquecível. Além disso, as crianças e os esportistas da família poderão usufruir de uma quadra poliesportiva moderna e segura. A segurança é prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo tranquilidade total para você e sua família viverem com conforto absoluto. A localização é simplesmente perfeita! Situado no início da Barra da Tijuca, este terreno proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa: bares e restaurantes sofisticados para momentos gastronômicos especiais, escolas renomadas para a educação dos seus filhos, farmácias e supermercados para atender às suas necessidades diárias. Sem falar nos shoppings centers próximos que oferecem opções variadas de compras e entretenimento. E quando quiser relaxar à beira-mar, a praia está logo ali ao lado! Tudo isso faz deste terreno não apenas um local para construir sua casa dos sonhos, mas também um investimento valioso no seu futuro. Não perca essa oportunidade rara!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151938046312.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151938017027.jpeg)
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### Apartamento - IMVBM7

- Referência: IMVBM7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: ABM
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILA BORGHESE
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.281,00
- Taxas: Condomínio: R$ 976,00 | IPTU: R$ 2.903,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no coração da Barra da Tijuca, o charmoso Condomínio Vila Borghese! Este apartamento encantador, situado na prestigiada região ABM, oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer. Com 64 m² muito bem distribuídos, este imóvel conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, ideal para relaxar após um dia agitado. A sala ampla se divide em dois ambientes acolhedores, permitindo que você crie momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha americana integrada traz modernidade e funcionalidade ao espaço, enquanto os móveis planejados garantem organização e estilo. Para quem busca qualidade de vida e segurança, o Condomínio Vila Borghese é a escolha certa. Com segurança e vigilância 24 horas por dia, você pode desfrutar de toda a infraestrutura do local com tranquilidade. O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer que farão você se sentir em um verdadeiro resort urbano: academia completa para manter a saúde em dia, quadra poliesportiva para os momentos de diversão ativa e um salão de festas perfeito para celebrações especiais. E para os dias mais preguiçosos? Desfrute do SPA/hidromassagem ou aproveite uma deliciosa churrasqueira ao ar livre. Localização é tudo! Este imóvel está próximo aos melhores bares e restaurantes da região, escolas renomadas, farmácias indispensáveis e shoppings completos para todas as suas necessidades. Além disso, a proximidade com supermercados facilita o dia a dia e a balsa opcional do condomínio (por apenas R$19/mês) leva você direto à praia em poucos minutos. Tudo isso por R$ 850.000 – um investimento que vale cada centavo pelo estilo de vida único que proporciona. Aproveite essa oportunidade única de viver na Barra da Tijuca com todo conforto e comodidade que você merece!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151911238189.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151911234505.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151911239855.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151911269415.jpeg)
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### Apartamento - IMBSM7

- Referência: IMBSM7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: ABM
- Valor: R$ 1.020.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.565,00 | IPTU: R$ 2.742,00/
- Descrição: Barra da Tijuca - ABM - OPORTUNIDADE! APTO 2 quartos c/dep. completa reversível, 1 suíte, banheiro social, varandão, 90 m², 1 vaga na escritura, sol da manhã, andar alto, está no original. Condomínio, com salão de festas, sauna seca e vapor, piscina adulto e infantil, prédio único, sala de fitness, restaurante, mini quadra poliesportiva, vaga para visitantes, segurança. Edifício possui 22 andares, 9 unidades por andar, 6 elevadores, sendo 4 sociais e 2 de serviços. Além da caixa d' água na cobertura, possui duas cisternas de água, gerador para áreas comuns e 2 elevadores. Fachada pastilhada e 3 pavimentos de garagem.   Excelente localização, com conveniências próximas, além de shoppings e hipermercado. O condomínio é associado à ABM (associação bosque marapendi), com ônibus e clube, já inclusos no valor do condomínio). R$ 1.160.000,00 Cond. R$ 1.565,00 Iptu. R$ 2.742,00 cota anual
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/20241015132401906.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151324023953.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151324017529.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151324021347.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151324002089.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151324001073.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151323599845.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151324019100.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151324024525.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202410151324024586.jpeg)


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### Apartamento - IMPP7

- Referência: IMPP7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 3.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Cortina de vidro
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Piscina Aquecida indoor
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.300,00 | IPTU: R$ 1.046,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu futuro lar de luxo no coração da Barra da Tijuca, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro! Este magnífico apartamento no Condomínio Park Palace redefine o conceito de viver bem. Com uma área generosa de 240 m², este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. São três suítes amplas e bem iluminadas, cada uma com acabamento impecável e armários planejados da renomada marca Ornare. A sala é um verdadeiro espetáculo, dividida em três ambientes distintos que proporcionam flexibilidade para receber amigos e familiares em grande estilo. Imagine relaxar na varanda espaçosa, fechada com cortina de vidro, enquanto aprecia a vista panorâmica da cidade. O Condomínio Park Palace não deixa nada a desejar quando se trata de infraestrutura e lazer. Além das três vagas de garagem garantidas, você terá acesso a um clube espetacular com academia completa, quadras poliesportivas e até mesmo balsa exclusiva para a praia. Para os momentos de descontração, o salão de festas e a churrasqueira são perfeitos para celebrar ocasiões especiais. E quando precisar relaxar após um dia agitado, o SPA com hidromassagem estará à sua disposição. A segurança é prioridade aqui; o condomínio conta com vigilância 24 horas para garantir sua tranquilidade. E não podemos esquecer da localização privilegiada! O apartamento está próximo aos melhores shoppings como Rio Design Barra, escolas renomadas, hospitais de excelência e uma variedade incrível de bares e restaurantes. Tudo isso sem mencionar a proximidade com as belas praias da Barra da Tijuca. O valor do imóvel é R$ 3.100.000,00, um investimento que vale cada centavo considerando todo o conforto e qualidade de vida que ele proporciona. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em sofisticação e bem-estar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202409112008418961.JPG)
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### Casa em Condomínio - IMCAM7

- Referência: IMCAM7
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 1,01 m²
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 1,01 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Balsa para a praia
  - Clube
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Profissionais Capacitados
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de reuniões moderna/equipada
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 17.769,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.381,80 | IPTU: R$ 36.702,00/
- Descrição: Casa em Condomínio de Luxo - Condomínio Mansões - Barra da Tijuca - RJ Casa Duplex, Totalmente reformada e decorada por renomado arquiteto. Toda marcenaria LACCA, de altíssima qualidade e o mais moderno em tecnologia residencial, com automação COMPLETA em toda casa.  Primeiro pavimento: sala ampla dividida em vários ambientes, cortinas e luzes com total automação, jardim de inverno com cascata, escritório, lavabo.  Copa cozinha planejada, despensa, tudo repleto de armários. Segundo pavimento: Sala íntima/escritório. Cinco amplas suítes, todas com closets e a master com dois closets e copa de apoio. Área de lazer com piscina, sauna molhada com cascata, e SUPER SPA.  Espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira. Dependência completa, cozinha de apoio, garagem para quatro carros com carregador de carro elétrico. Jardim externo com 1300 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202409051754381374.jpg)
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### Apartamento - IMMD7

- Referência: IMMD7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 11.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.530,00 | IPTU: R$ 4.388,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração da Barra da Tijuca, em um dos condomínios mais desejados da região: o CONDOMÍNIO MANDALA. Este apartamento de 120 m² , planta original de 4 quartos, é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, pronto para receber você e sua família. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, e três banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. A sala de estar ampliada, com dois ambientes, é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a varanda ampla proporciona uma vista agradável para a área interna do condomínio, banhada pelo sol da manhã. O apartamento também dispõe de uma copa, cozinha área de seriço e depenências completas. Com ar condicionado e portão eletrônico, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e segurança.Além disso, o apartamento conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma infraestrutura completa que inclui clube privativo, ônibus e balsa para a praia, facilitando o seu dia a dia e proporcionando momentos de lazer inesquecíveis. Imagine-se relaxando no SPA com hidromassagem após um dia de trabalho, ou aproveitando a área de serviço e a cozinha planejada para preparar deliciosas refeições. Localizado em uma região privilegiada, o CONDOMÍNIO MANDALA está próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de excelência, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo que você tenha tudo o que precisa a poucos passos de casa. E o melhor de tudo: o apartamento está vazio e pronto para entrega imediata, permitindo que você comece a viver essa experiência única sem demora. Com um valor de R$ 1.380.000,00, IPTU Anual de R$ 4.388,00 e condomínio de R$ 2.530,00, este é o investimento perfeito para quem busca um lar que combine elegância, conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade de transformar sua vida e a da sua família ...
**Imagens:**

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### Apartamento - IMIPA232

- Referência: IMIPA232
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Zona: Sul
- Região: Ipanema
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
  - Área total: 239,00 m²
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 13.924,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.093,00 | IPTU: R$ 870,00/
- Descrição: IPANEMA! Posto 10. Prudente de Morais Quadrilátero entre Anibal de Mendonça e  Garcia D’ Avila a 2 minutos da praia,  Portaria recuada com ótima apresentação.. Apartamento muito amplo, com muita luz natural, silencioso, e sol da manhã. Todo em taco de madeira original e super conservado (raridade). Sala em 3 ambientes.  3 quartos com armários da Samurai. 2 banheiros sociais (possibilidade para suíte), já modernizados. Ampla copa e cozinha, varanda interna coberta, dependências completas. 1 vaga na escritura demarcada. O apartamento tem 239 m2 na escritura. Estuda proposta  Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Fica em um condomínio fechado.  R$2.200.000,00 OPORTUNIDADE!! R$13.924,00/m2 na quadra da praia!!
**Imagens:**

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### Apartamento - IMIV43

- Referência: IMIV43
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 2.640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 8.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 1.014,00/
- Descrição: Localizado na melhor rua do Flamengo, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí, este apartamento de 320m² reformado é a união perfeita entre o conforto e a praticidade. Prédio com portaria 24 horas e 1 apartamento por andar. Apartamento com portas duplas de entrada, piso parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; Duas salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase 30m², separadas por portas de madeira maciça; Hall de circulação social e hall de circulação de serviço; Lavabo; Ampla copa-cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com pias separadas; 02 dependências completas de serviço com banheiro entre ambas, os quartos são espaçosos 13m² e 9m², sendo 1 deles revertido para escritório; Área de serviço separada da cozinha; 4 quartos, sendo 02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social para cada quarto). Prisma interno com 83m² em dois níveis. Nível mais alto com a área de ligação entre suíte master e escritório e nível mais baixo com grama sintética. O apartamento conta com espaços de guarda distribuídos pelas áreas de circulação. 1 vaga na escritura. Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia. Entre em contato e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CASC88

- Referência: CASC88
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: São Conrado
- Zona: Sul
- Região: São Conrado
- Condomínio: Condomínio Povoado das Canoas
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 384,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 384,00 m²
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 5.156,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.363,00 | IPTU: R$ 653,00/
- Descrição: Condomínio Povoado das Canoas - São Conrado 384m² em condomínio bucólico e arborizado, com segurança completa e lazer para toda família. Todos os banheiros com armários Romanzza. 1º pavimento: 174m²; 4 Quartos, sendo uma suíte máster com banheira e box separados, com vista para o jardim e verde; 2 quartos servidos por banheiro social e 4º quarto atendido por banheiro ligado à circulação; os 3 quartos da frente com acesso à varanda e área externa. 2º pavimento: 153m²; Entrada imponente com portas duplas, amplo hall de entrada; Salão com 40m² em 02 ambientes, acesso a deck de 26m², com ar bucólico, aconchegante e vista para mata atlântica; Lavabo; Cozinha com armários planejados, forno embutido e coifa; Área de serviço com dependência completa, espaço para despensa e área para guarda. 3º pavimento: 57m²; Sala privativa com lareira; Suíte máster bem arejada, ensolarada e vista para o verde. Lazer: Condomínio com os seguintes itens de lazer: Piscina, sauna seca e sauna a vapor, quadra poliesportiva e Playground. Espaço, conforto, privacidade e lazer para toda família.
**Imagens:**

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### Apartamento - COBCOPA88

- Referência: COBCOPA88
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: COPACABANA
- Valor: R$ 12.325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 425,00 m²
  - Área total: 425,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 29.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.860,00 | IPTU: R$ 2.551,00/
- Descrição: Cobertura linear de 425m² na Avenida Atlântica, localizada na altura do Posto 4, com terraço e vista panorâmica de 180º para a praia de Copacabana. Cobertura composta por 2 salões, lavabo, sala de jantar, 4 suítes sendo 3 com closet e 2 suítes com vista lateral para o mar, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa e depósito. Equipado com aquecimento solar exclusivo, sistema de som embutido, piso em mármore nas salas e porcelanato no terraço e quartos. Toda parte elétrica e hidráulica foi reformada. Portaria 24 horas, uma vaga na escritura e a possibilidade de alugar mais vagas no condomínio. Não perca essa oportunidade!  Entre em contato e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408261805137216.jpg)
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### Apartamento - IMBL7

- Referência: IMBL7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 11.044,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Condomínio Blue Land Apartamento, 67 m2. Apartamento cvom 02 quartos, sendo 01 suíte, sala com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação, varanda, cozinha americana e área de serviço com armários planejados, banheiro social. Banheiros com armários e box. Quartos com armários embutidos e ar condicionado. Condomínio com total infraestrutura. 01 vaga de garagem. Estacionamento para visitantes. Ônibus e balsa. Ônibus vai até o metrô Jardim Oceânico. Sol da manhã.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408222038569572.jpg)
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### Casa em Condomínio - IMCABT7

- Referência: IMCABT7
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
  - Área total: 198,00 m²
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Aceita animais
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Closet
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Bicicletário
  - Estacionamento
  - Lavanderia
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Modernos equipamentos de segurança
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Esporte
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.297,00 | IPTU: R$ 800,00/men
- Descrição: Excelente Casa em Condmínio, no posto 6 da Av. Lúcio Costa, Barra da Tijuca. 1° Piso: Sala em 2 amplos ambientes, lavabo, cozinha com armários, dependência completa e varanda nos fundos.  2° Piso: 3 quartos sendo uma suíte com closet e banheira de hidromassagem, 1 banheiro social para atender os outros dois quartos (todos com armários).  3° Piso: Salão e mais 1 suíte ampla.  Condomínio com infraestrutura Vigilância e segurança 24h. Próximo aos melhores comércios
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408181715006087.jpeg)
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### Apartamento - IMAP43

- Referência: IMAP43
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuuca
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
  - Vista Mar
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Segurança e Vigilância 24h
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 15.517,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.204,00 | IPTU: R$ 6.300,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE Apartamento em condmínio, de 87 m2, com 2 quartos, totalmente reformado. Sol da manha , vista para o mar. Condomínio com muita infraestrutura. Quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, entre outros coisas. Para morar ou investir! ,. Proprietário estuda venda na modalidade porteira fechada. Próximo ao Supermercado Zona Sul. Ao lado do Condomínio Golden Grren. Barra da Tijuca. Oportunidade de negócio! Apartamento na orla da Barra da Tijuca. R$15.500,00/m2. Refrormado!
**Imagens:**

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### Apartamento - IMAND7

- Referência: IMAND7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Oeste
- Valor: R$ 1.170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 9.915,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.471,00 | IPTU: R$ 4.014,00/
- Descrição: Apartamento de 3 quartos com 1 suite. Todos os cômodos muito amplos. Sala com 3 ambientes, (sala estendida até a varanda e fechamento com cortina de vidro). Banheiro social. Copa e cozinha. Área de serviço, dependência completa. 2 vagas de garagem. Andar baixo com vista para as árvores. Apto muito ventilado e com muita luz natural. Condomínio com clube , ônibus . Playgrounds para crianças e cachorros, skate park, praças, guaritas de segurança, paradas de ônibus, estacionamentos e os lindos jardins fazem parte das áreas comuns do Condomínio Mandala.O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma infraestrutura completa que inclui clube privativo, ônibus e balsa para a praia, facilitando o seu dia a dia e proporcionando momentos de lazer inesquecíveis. Imagine-se relaxando no SPA com hidromassagem após um dia de trabalho, ou aproveitando a área de serviço e a cozinha planejada para preparar deliciosas refeições. O apartamento também dispõe de uma copa, despensa e um escritório, ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. Com ar condicionado e portão eletrônico, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e segurança. Localizado em uma região privilegiada, o CONDOMÍNIO MANDALA está próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de excelência, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo que você tenha tudo o que precisa a poucos passos de casa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408161456218441.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408161456456413.jpeg)
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### Casa em Condomínio - IMCASMJ7

- Referência: IMCASMJ7
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 1,04 m²
  - Área total: 1,04 m²
  - Área do terreno: 1,04 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.298,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.600,00 | IPTU: R$ 37.297,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE! SANTA MÔNICA JARDINS Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. Localizada no prestigiado Condomínio Santa Mônica Jardins, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, esta espetacular residência é a definição de luxo e exclusividade. Com uma área total de 1.043 m² e uma área construída de 1.038 m², esta propriedade oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de uma vida plena e confortável. São 5 dormitórios, todos suítes, 9 banheiros e 5 vagas de garagem, distribuídos em dois pavimentos e um sótão, garantindo privacidade e funcionalidade em cada ambiente. No primeiro pavimento, você será recebido por um hall imponente que dá acesso a duas salas de estar elegantes, um home theater para momentos de lazer. No primeiro pavimento um escritório/suíte. A cozinha, equipada com armários Favo e triturador, é um convite para os amantes da gastronomia. Além disso, há uma área de serviço completa com dois quartos e um banheiro para funcionários. No segundo pavimento, a suíte master é um verdadeiro refúgio, com 100 m², banheira de hidromassagem, sauna seca, closet e um solarium com jardim planejado. Os outros três quartos suítes também possuem closet e varanda, proporcionando conforto e privacidade para todos os membros da família. Todos os vidros da casa são anti ruído. Casa em final de rua, muito bem localizada e com muita privacidade. A área de lazer é um espetáculo à parte, com uma piscina com raia, sauna úmida, hidromassagem, cascata, chopeira, churrasqueira e uma cozinha completa, além de um banheiro e uma sala de repouso. A casa ainda conta com energia solar, preparação para aspiração central, jardins exuberantes com irrigação automatizada e um sótão com mini cozinha e banheiro completo, ideal para receber amigos e familiares. E o melhor de tudo: a propriedade pode ser vendida com todos os móveis, exceto quadros e objetos pessoais, facilitando ainda mais a sua mudanç...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408151604149523.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - IMTR7

- Referência: IMTR7
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: RECREIO
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 7.168,00/
- Descrição: Terreno de 600mts, no Condomínio Maramar. Maramar é um luxuoso condomínio de casas localizado no Recreio dos Bandeirantes, bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela maravilhosa infraestrutura e localizado em frente a praia, o complexo garante aos moradores uma excelente qualidade de vida.  Além de toda a sofisticação e conforto, o Maramar dispõe de segurança 24 horas com monitoramento e ronda, bosque, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e quadra de vôlei.  O complexo oferece maravilhosas opções de casas ou terrenos, com metragens entre 300m² e 800m² de 4 a 6 suítes e com área de lazer privativa, perfeitos para a preferência de diferentes públicos e famílias.  O Maramar conta com uma localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes, garantindo a proximidade com uma das principais vias da região, a Avenida das Américas e com a praia. Além disso, está localizado em um entreposto de grandes comércios como supermercados, o Recreio Shopping e o Américas Shoppings que oferecem famosas lojas, restaurantes e cinemas. Fora a lista de opções de entretenimento, a localidade ainda conta com renomadas escolas e com uma mobilidade prática e fácil devido à estação de BRT próxima ao condomínio.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408131727493117.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408131727493595.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408131727504017.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408131727509793.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408131727514069.jpeg)
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### Apartamento - IMPP7

- Referência: IMPP7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 12.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.100,00 | IPTU: R$ 640,00/
- Descrição: Lindo apartamento de 174m2, com muita iluminação natural e uma vista lindíssima para a natureza. Varanda integrada a ampla sala, que se divide em 3 ambientes. Lavabo. 3 quartos, sendo 2 suítes. A suite master foi ampliada (original 4 quartos). Banheiro social. Ampla copa e cozinha, com muito espaço de armazenamento. Área de serviço. Despensa. Dependência completa. 3 vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408131617311196.jpeg)
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### Apartamento - IMSM7

- Referência: IMSM7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BARRA DA TIJUCA
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
  - Área total: 111,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Jardim
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 16.216,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração da Barra da Tijuca! Este espetacular apartamento no CONDOMÍNIO SAINT MARTIN PENÍNSULA é a definição de luxo e conforto. Com 111 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, perfeito para quem busca qualidade de vida. São 2 suítes amplas, cada uma com um toque de sofisticação, além de 4 banheiros modernos. A cozinha é um verdadeiro sonho, ampliada com uma ilha central e despensa, equipada com armários de alta qualidade da Roma e Eviva, além de fogão, forno, lava-louças e coifa. A sala de estar é dividida em dois ambientes, proporcionando um espaço ideal para receber amigos e familiares. O apartamento ainda conta com ar condicionado, SPA/hidromassagem e móveis planejados, garantindo um ambiente sempre organizado e confortável. Localizado em um andar médio, você desfrutará do sol da manhã e de uma vista encantadora. Com 2 vagas de garagem, portão eletrônico e segurança 24 horas, sua tranquilidade está garantida. A localização é privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Este imóvel está quitado e pronto para financiamento, facilitando a realização do seu sonho. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços do Rio de Janeiro! Descubra o seu novo lar no coração da Barra da Tijuca! Este apartamento exclusivo no Condomínio Saint Martin Península, localizado no bairro Anil, Rio de Janeiro, oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com uma área total e privativa de 111 m², o imóvel dispõe de dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, são quatro banheiros bem distribuídos, duas salas amplas e iluminadas, ideais para momentos de lazer e convivência. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, proporcionando segurança e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Para quem busca praticidade, o apartamento conta com duas vagas de garagem, fac...
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - IMCOBMA7

- Referência: IMCOBMA7
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.057,00 | IPTU: R$ 9.471,00/
- Descrição: Cobertura Duplex no Condomínio Mandala - Barra da Tijuca Desfrute do melhor da vida nesta espetacular cobertura duplex, totalmente reformada, com sol da manhã e vistas deslumbrantes para o mar e a lagoa. Localizada no prestigiado Condomínio Mandala, na Barra da Tijuca, esta propriedade oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. Características do Imóvel: 3 Quartos,(original 4 quartos), sendo 1 suíte Área Gourmet perfeita para receber amigos e familiares Hidromassagem para momentos de relaxamento Vista Panorâmica para o mar e a lagoa Aproveite a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da Barra da Tijuca, com segurança 24 horas e uma infraestrutura completa de lazer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408101938532920.jpeg)
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### Casa - IMCA77

- Referência: IMCA77
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Anil
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 377,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 377,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Acesso rápido à serviços essenciais
  - Excelente localização
  - Lavabo
  - Muita marcenaria
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - De 1º linha
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - Sauna
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Segurança e Vigilância 24h
- Valor por m²: R$ 5.570,00
- Taxas: IPTU: R$ 357,00/men
- Descrição: ESPETACULAR CASA EM JACAREPAGUÁ - ANIL - R$1.890.000,00 Terreno de 800 mts, com 02 encantadoras casas independentes, e totalmente reformadas. Localizada em uma rua tranquila , essa casa oferece o equilibrio perfeito entre elegância e conforto. Com um terreno espaçoso e uma arquitetura encantadora, ela é ideal para quem busca um lar aconchegante. Lazer na frente da casa, com uma linda piscina com cascata, sauna, banheiro. Área gourmet com churrasqueira. Casa de frente: Primeiro Piso: uma sala com dois ambientes bem ampla e muita iluminação natural. 3 quartos sendo 1 suite  master com closet, banheiro social. Cozinha nova com armários planejados, cooktop e torre quente. Area de serviço e uma dependência completa. Segundo Piso:com aproximidamente 100 m2 , podendo construir outro ambiente, como uma super suite, sala de jogos, home theater.... Área externa com um lindo jardim com árvores frutíferas, e outra área gourmet com forno de pizza e fogao a lenha. Casa de trás:  Linear, com sala em  2 ambientes, cozinha americana, varanda para o jardim. 2 quartos, closet, banheiro com jardim de inverno, Quintal com canil. Vaga para 5 carros. Essa casa é perfeita para quem valoriza o espaço, a privacidade e o charme de um imóvel. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciaewerton.com.br/imagens/imoveis/202408101727017296.jpeg)
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### Cobertura Duplex - IMCOBM7

- Referência: IMCOBM7
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 256,00 m²
  - Área total: 256,00 m²
  - Área do terreno: 256,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.615,00 | IPTU: R$ 811,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma cobertura duplex espetacular no coração da Barra da Tijuca, no prestigiado CONDOMÍNIO MANDALA. Este imóvel, com uma área total de 256 m², oferece um espaço generoso e bem distribuído, perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com três dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, e quatro banheiros, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. As duas salas amplas são ideais para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite para explorar suas habilidades culinárias. Além disso, a área de serviço, copa, despensa e escritório completam a funcionalidade deste lar dos sonhos. A cobertura, construída em 1991, mantém um charme atemporal e está localizada em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. O condomínio oferece uma série de comodidades que elevam a qualidade de vida, como portão eletrônico, SPA com hidromassagem e uma piscina que proporciona um refrescante alívio nos dias quentes. E não podemos esquecer da vista deslumbrante para o mar e a lagoa, que transforma cada amanhecer e entardecer em um espetáculo particular. Com duas vagas de garagem, você terá a tranquilidade e a segurança que sua família merece. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado na zona Oeste, na Barra da Tijuca, você estará cercado por uma infraestrutura completa. A proximidade com bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados garante que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas com facilidade. Com um valor de R$ 2.700.000,00, IPTU de R$ 811,00 e condomínio de R$ 3.615,00, esta cobertura duplex é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro!
**Imagens:**

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### Apartamento - IMMAL7

- Referência: IMMAL7
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Condomínio:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.471,00 | IPTU: R$ 426,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração da Barra da Tijuca, em um dos condomínios mais desejados da região: o CONDOMÍNIO MANDALA. Este apartamento de 120 m² é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, pronto para receber você e sua família. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, e três banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. A sala de estar, com dois ambientes, é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a varanda ampla proporciona uma vista deslumbrante para a icônica Pedra da Gávea, banhada pelo sol da manhã. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma infraestrutura completa que inclui clube privativo, ônibus e balsa para a praia, facilitando o seu dia a dia e proporcionando momentos de lazer inesquecíveis. Imagine-se relaxando no SPA com hidromassagem após um dia de trabalho, ou aproveitando a área de serviço e a cozinha planejada para preparar deliciosas refeições. O apartamento também dispõe de uma copa, despensa e um escritório, ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. Com ar condicionado e portão eletrônico, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e segurança. Localizado em uma região privilegiada, o CONDOMÍNIO MANDALA está próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de excelência, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo que você tenha tudo o que precisa a poucos passos de casa. E o melhor de tudo: o apartamento está vazio e pronto para entrega imediata, permitindo que você comece a viver essa experiência única sem demora. Com um valor de R$ 1.350.000,00, IPTU de R$ 426,00 e condomínio de R$ 2.471,00, este é o investimento perfeito para quem busca um lar que combine elegância, conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade de transformar sua vida e a da sua famíl...
**Imagens:**

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