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Oceana Golf Mobiliado Pura sofisticação

Ref: IMLOC07, bairro Barra da Tijuca, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 231,00 m², área construída 231,00 m², área útil 231,00 m²

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R$ 33.000

Condomínio

R$ 4.050,00

IPTU

1.832,60

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: IMLOC07

Endereço: Avenida Ermanno Dallari, 811, 12

Complemento: 123

Zona: Sudoeste

Região: BARRA DA TIJUCA

Ponto de Referência: CAMPO DE GOLFE

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: CONDOMÍNIO OCEANA GOLF

Área Total: 231,00 m²

Área Útil: 231,00 m²

Área Construída: 231,00 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Piscina adulto e infantil: SIM

ônibus: NÃO

Clube: SIM

Varanda: SIM

Ventilação Natural: SIM

Dependência Completa: SIM

Descrição do Imóvel

Onde o Horizonte Encontra o Luxo: Oceana Golf

Imagine acordar todos os dias com uma vista que parece uma pintura, onde o verde do campo de golfe e o azul do mar da Barra da Tijuca se fundem em um cenário de absoluta serenidade.

Apresentamos uma jóia rara de 231 m² no prestigiado Oceana Golf. Este não é apenas um apartamento; é um refúgio de sofisticação assinado por uma arquiteta renomada, onde cada detalhe foi pensado para elevar o conceito de morar bem.

Os Diferenciais que Encantam:

  • Design & Marcenaria: Um projeto de interiores impecável, com marcenaria de alto padrão sob medida que une funcionalidade e estética em todos os ambientes.

  • Conforto Absoluto: São 4 suítes generosas, totalmente climatizadas, oferecendo o máximo de privacidade e acolhimento para sua família.

  • Varanda Gourmet: O espaço perfeito para receber. Com cortina de vidro instalada, a varanda se torna uma extensão da sala, permitindo contemplar a vista maravilhosa em qualquer estação, com total conforto.

  • Pronto para Morar: O imóvel será entregue mobiliado, com uma curadoria de móveis que exalam elegância e modernidade. É entrar e viver.

     

    Oceana Golf Absolute Design não é apenas um condomínio; é um marco arquitetônico na Barra da Tijuca que redefine o conceito de "morar bem". Situado em um terreno privilegiado de mais de 20 mil metros quadrados, o projeto foi concebido para integrar a sofisticação urbana à serenidade da natureza.

    Aqui estão os pilares que tornam a infraestrutura do Oceana algo verdadeiramente impecável e focado na experiência do morador:

    1. Integração com o Campo de Golfe e o Mar

    O grande diferencial é a localização estratégica à beira do Olympic Golf Course. O projeto foi desenhado para que a vista seja eterna e desobstruída. A sensação é de que o gramado do campo de golfe é uma extensão do jardim do condomínio, criando um respiro visual raríssimo em grandes metrópoles.

    2. O Conceito de Lazer "Resort Particular"

    A infraestrutura de lazer não é apenas completa, ela é setorizada para garantir privacidade e exclusividade:

  • Parque Aquático: Piscinas com design orgânico, raias de 25 metros e áreas de deck molhado que remetem aos melhores hotéis de luxo do mundo.

  • Wellness & Spa: Um verdadeiro santuário de autocuidado com salas de massagem, saunas seca e a vapor, e uma área de relaxamento integrada.

  • Fitness de Alta Performance: A academia não é apenas um espaço com aparelhos; é um centro de treinamento completo, com equipamentos de última geração e vista para o lazer.

  • 3. Exclusividade e Serviços (Pay-per-use)

    Pensando na rotina do morador de alto luxo, o Oceana oferece facilidades que otimizam o tempo:

  • Beach Point: Um serviço exclusivo na reserva da praia para os moradores.

  • Pool Bar: Atendimento de bar e conveniência na área da piscina.

  • Concierge: Gestão de serviços para facilitar o dia a dia.

  • 4. Segurança e Tecnologia Invisível

    O projeto de segurança é de última geração, mas planejado para não ser invasivo. Desde o controle de acesso perimetral até a vigilância 24h, tudo é feito para que o morador sinta liberdade total dentro do complexo.

    5. Sustentabilidade e Design Assinado

    O condomínio utiliza materiais nobres e soluções sustentáveis, como o reaproveitamento de águas pluviais e iluminação em LED em áreas comuns. O paisagismo é um espetáculo à parte, utilizando espécies nativas para criar um microclima agradável e luxuoso.

Acabamentos
De 1º linha
Áreas Comuns
Acesso para deficientes
Bicicletário
Coworking
Elevador
Estacionamento
Lavanderia
Piscina Aquecida indoor
Spa
Caracteristicas
Ar Condicionado
Características
SPA / Hidromassagem
Acesso rápido à serviços essenciais
Closet
Cortina de vidro
Excelente localização
Lavabo
Mobiliado
Muita marcenaria
Sol da manhã
Vista Mar
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Móveis Planejados
Condomínio
Portão Eletrônico
Infraestrutura
Academia
Balsa para a praia
Clube
Espaço Kids
Jardim
Modernos equipamentos de segurança
Profissionais Capacitados
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de reuniões moderna/equipada
Salão de Festas
Sauna
Segurança e Vigilância 24h
Lazer
Churrasqueira
Clube na Praia
Espaço Gourmet
Esporte
Piscina
Playground
Salão de Jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praia
Segurança
Segurança e Vigilância 24h

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcia Ewerton
Creci -  58012
Cnai -  49289


(21) 96409-4595 

marciaewerton@gmail.com

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Imobiliária

  • Marcia Ewerton
    Creci: 58012
    Cnai: 49289

    BARRA DA TIJUCA -RJ- BRASIL
    +55 21 96409-4595

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