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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 038, bairro Barra da Tijuca, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 79,00 m², área construída 79,00 m², área útil 79,00 m²

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R$ 1.150.000

Condomínio

R$ 1.990,00

IPTU

340,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 038

Endereço: Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 175, 12, 20º andar

Complemento: 12

Zona: Sudoeste

Região: BARRA DA TIJUCA

Ponto de Referência: ABM

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: CONDOMÍNIO SAINT GEORGE

Área Total: 79,00 m²

Área Útil: 79,00 m²

Área Construída: 79,00 m²

Andar: 20

Construído em: 1994

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 14.556,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Piscina adulto e infantil: SIM

ônibus: SIM

Clube: SIM

Varanda: sIM

Ventilação Natural: sIM

Dependência Completa: nÃO

Descrição do Imóvel

Modernidade e Conforto na Barra da Tijuca: 2 Quartos com Vista Mar, Pronto para Morar.

Localizado em um dos pontos mais estratégicos e convenientes da Barra da Tijuca, este elegante apartamento em andar alto combina perfeitamente modernidade, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma agradável vista lateral para o mar, o imóvel se destaca pela luminosidade natural e ventilação constante.

A área social impressiona pela excelente distribuição: uma ampla sala totalmente integrada à varanda fechada com cortina de vidro, criando um ambiente contemporâneo e sofisticado, ideal para receber. A cozinha, também integrada e equipada com armários planejados de altíssimo padrão, reforça o conceito aberto e funcional do projeto.

Na área íntima, são 2 quartos muito bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social completo. O imóvel conta ainda com uma área de serviço equipada com um lindo banheiro de apoio.

Diferenciais Exclusivos do Imóvel:

  • Retrofit Completo: Totalmente modernizado, com hidráulica e elétrica 100% atualizadas.

  • Climatização: Ar-condicionado split instalado na sala e em ambos os quartos.

  • Praticidade: Armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes.

  • Oportunidade: Alguns móveis e eletrodomésticos permanecem no imóvel, com flexibilidade para negociação no formato Porteira Fechada.

  • Pronto para Entrar: Acabamento impecável, sem necessidade de qualquer intervenção ou obra.

Infraestrutura de Lazer e Conveniência do Condomínio: O condomínio oferece uma experiência de resort urbano com segurança e lazer total: portaria 24h, piscina, sauna, academia moderna, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, minimercado interno para conveniência do dia a dia, 1 vaga de garagem coberta e amplo estacionamento para visitantes.

Estilo de Vida e Localização: Viver aqui é sinônimo de praticidade. O entorno oferece uma excelente infraestrutura de comércio a pé, com supermercados, farmácias e a tradicional padaria Santa Marta,  Città América e Downtown. Com a ciclovia praticamente à sua porta, ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo, seguro e sem dependência de carro.

Agende sua visita e venha se encantar com seu novo endereço na Barra!

Acabamentos
De 1º linha
Áreas Comuns
Acesso para deficientes
Bicicletário
Coworking
Elevador
Estacionamento
Spa
Caracteristicas
Ar Condicionado
Características
SPA / Hidromassagem
Aceita animais
Acesso rápido à serviços essenciais
Cortina de vidro
Cozinha americana
Excelente localização
Lavabo
Mobiliado
Muita marcenaria
Vista Mar
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Móveis Planejados
Condomínio
Portão Eletrônico
Infraestrutura
Academia
Balsa para a praia
Clube
Espaço Kids
Jardim
Modernos equipamentos de segurança
Ônibus
Profissionais Capacitados
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de reuniões moderna/equipada
Salão de Festas
Sauna
Segurança e Vigilância 24h
Lazer
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Esporte
Piscina
Playground
Salão de Jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praia
Segurança
Segurança e Vigilância 24h

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcia Ewerton
Creci -  58012
Cnai -  49289


(21) 96409-4595 

marciaewerton@gmail.com

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Imobiliária

  • Marcia Ewerton
    Creci: 58012
    Cnai: 49289

    BARRA DA TIJUCA -RJ- BRASIL
    +55 21 96409-4595

Contato

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